箕面市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

箕面市

箕面市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価92.9万円/坪、平米単価28.1万円/㎡です。 箕面市の住宅・戸建ての価格相場は、箕面市の住宅・戸建ての取引事例3,215件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
箕面市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

箕面市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 92.9万円/坪
  • 平米単価 28.1万円/㎡
  • 築年数 26.6年
  • 駅距離 20.3分
  • 専有面積 58.9坪 (194.6㎡)
  • 延床面積 50.4坪 (166.6㎡)
  • 取引事例 3,215件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,215件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで箕面市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府箕面市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「箕面市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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箕面市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

箕面市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価108.5万円/坪、平米単価32.8万円/㎡です。 箕面市の住宅・戸建ての価格相場は、箕面市の住宅・戸建ての取引事例169件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 108.5万円/坪
    (前年 99.1万円/坪 前年対比 +9.5%
  • 平米単価 32.8万円/㎡
    (前年 30.0万円/㎡ 前年対比 +9.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.5分
    (前年 14.2分 前年対比 -4.9%
  • 専有面積 58.6坪 (193.6㎡)
    (前年 52.4坪 前年対比 +11.8%
  • 延床面積 50.7坪 (167.6㎡)
    (前年 45.0坪 前年対比 +12.7%
  • 取引事例 169件
    (前年 241件 前年対比 -29.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ169件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年箕面市の価格相場を見てみると、坪単価108.5万円/坪と前年の坪単価99.1万円/坪と比較して、+9.4万円9.5%上昇しています。 取引事例は、2024年169件と前年の241件から29.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.5分と、前年14.2分から4.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年58.6坪 (193.6㎡)と、前年52.4坪 (173.2㎡)から11.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年50.7坪 (167.6㎡)と、前年45.0坪 (148.8㎡)から12.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年108.5万円/坪 (32.8万円/㎡)と、前年99.1万円/坪 (30.0万円/㎡)から9.5%上昇しています。

箕面市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

箕面市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、箕面市の過去の取引データ2005/10から2025/02の3,215件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

箕面市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

箕面市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、箕面市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

箕面市 住宅・戸建て価格相場の推移

箕面市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

箕面市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上止々呂美 3,698万円 19.5万円/㎡ 37件
下止々呂美 3,861万円 20.8万円/㎡ 67件
今宮 3,896万円 31.5万円/㎡ 104件
半町 4,136万円 27.0万円/㎡ 172件
坊島 3,342万円 28.7万円/㎡ 112件
外院 4,147万円 27.5万円/㎡ 60件
大字粟生間谷 5,278万円 27.1万円/㎡ 23件
如意谷 4,771万円 30.3万円/㎡ 42件
小野原東 5,815万円 30.3万円/㎡ 145件
小野原西 5,635万円 31.0万円/㎡ 109件
彩都粟生北 5,656万円 30.1万円/㎡ 75件
彩都粟生南 5,155万円 26.7万円/㎡ 42件
新稲 3,988万円 26.4万円/㎡ 154件
4,957万円 29.2万円/㎡ 103件
桜ケ丘 5,060万円 26.8万円/㎡ 154件
桜井 4,299万円 27.0万円/㎡ 150件
森町中 5,604万円 22.0万円/㎡ 45件
森町北 4,191万円 17.7万円/㎡ 23件
森町南 5,450万円 25.9万円/㎡ 52件
瀬川 4,486万円 25.9万円/㎡ 174件
牧落 4,518万円 29.9万円/㎡ 139件
白島 9,386万円 41.6万円/㎡ 42件
百楽荘 7,584万円 32.7万円/㎡ 31件
石丸 5,200万円 30.1万円/㎡ 33件
4,355万円 32.7万円/㎡ 181件
箕面 5,348万円 25.7万円/㎡ 257件
粟生外院 3,743万円 26.0万円/㎡ 124件
粟生新家 5,655万円 22.8万円/㎡ 72件
粟生間谷東 3,392万円 17.7万円/㎡ 98件
粟生間谷西 3,426万円 18.2万円/㎡ 73件
船場東 43,400万円 43.4万円/㎡ 44件
船場西 8,807万円 37.5万円/㎡ 61件
萱野 4,966万円 33.5万円/㎡ 58件
西宿 5,432万円 34.3万円/㎡ 50件
西小路 4,986万円 33.6万円/㎡ 109件

箕面市 直近の取引データ

箕面市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 箕面市 石丸 [map]
千里中央駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:32.7万円/㎡
2. 大阪府 箕面市 石丸 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:335.0㎡ 延床面積:410.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:17,000万円 単価:50.7万円/㎡
3. 大阪府 箕面市 桜 [map]
牧落駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:65.7万円/㎡
4. 大阪府 箕面市 桜 [map]
牧落駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:170.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:29.3万円/㎡
5. 大阪府 箕面市 桜 [map]
牧落駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,200万円 単価:59.0万円/㎡
6. 大阪府 箕面市 新稲 [map]
牧落駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4K 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:30.5万円/㎡
7. 大阪府 箕面市 新稲 [map]
箕面駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:25.1万円/㎡
8. 大阪府 箕面市 森町中 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:19.0万円/㎡
9. 大阪府 箕面市 粟生新家 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:27.0万円/㎡
10. 大阪府 箕面市 粟生外院 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:46.7万円/㎡