羽曳野市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

羽曳野市

羽曳野市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価48.2万円/坪、平米単価14.6万円/㎡です。 羽曳野市の住宅・戸建ての価格相場は、羽曳野市の住宅・戸建ての取引事例3,352件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
羽曳野市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

羽曳野市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 48.2万円/坪
  • 平米単価 14.6万円/㎡
  • 築年数 32.2年
  • 駅距離 17.3分
  • 専有面積 47.2坪 (156.0㎡)
  • 延床面積 38.8坪 (128.2㎡)
  • 取引事例 3,352件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,352件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで羽曳野市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府羽曳野市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「羽曳野市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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羽曳野市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

羽曳野市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価45.5万円/坪、平米単価13.8万円/㎡です。 羽曳野市の住宅・戸建ての価格相場は、羽曳野市の住宅・戸建ての取引事例102件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 45.5万円/坪
    (前年 44.8万円/坪 前年対比 +1.6%
  • 平米単価 13.8万円/㎡
    (前年 13.6万円/㎡ 前年対比 +1.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.7分
    (前年 16.5分 前年対比 +1.2%
  • 専有面積 47.8坪 (158.1㎡)
    (前年 46.5坪 前年対比 +2.8%
  • 延床面積 41.9坪 (138.4㎡)
    (前年 37.3坪 前年対比 +12.3%
  • 取引事例 102件
    (前年 276件 前年対比 -63%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ102件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年羽曳野市の価格相場を見てみると、坪単価45.5万円/坪と前年の坪単価44.8万円/坪と比較して、+0.7万円1.6%上昇しています。 取引事例は、2024年102件と前年の276件から63%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年47.8坪 (158.1㎡)と、前年46.5坪 (153.8㎡)から2.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年41.9坪 (138.4㎡)と、前年37.3坪 (123.4㎡)から12.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年45.5万円/坪 (13.8万円/㎡)と、前年44.8万円/坪 (13.6万円/㎡)から1.6%上昇しています。

羽曳野市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

羽曳野市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、羽曳野市の過去の取引データ2005/10から2024/11の3,352件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

羽曳野市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

羽曳野市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、羽曳野市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

羽曳野市 住宅・戸建て価格相場の推移

羽曳野市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

羽曳野市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
はびきの 1,989万円 12.0万円/㎡ 260件
伊賀 1,900万円 13.6万円/㎡ 121件
南古市 1,747万円 13.5万円/㎡ 64件
南恵我之荘 2,201万円 16.8万円/㎡ 209件
古市 1,937万円 13.8万円/㎡ 186件
向野 1,649万円 10.3万円/㎡ 60件
埴生野 1,504万円 10.1万円/㎡ 10件
壺井 2,072万円 17.1万円/㎡ 13件
大黒 1,144万円 9.5万円/㎡ 34件
学園前 1,723万円 12.1万円/㎡ 39件
尺度 2,300万円 3.7万円/㎡ 2件
島泉 2,065万円 16.3万円/㎡ 297件
川向 2,933万円 11.2万円/㎡ 7件
広瀬 1,003万円 8.7万円/㎡ 56件
恵我之荘 1,911万円 15.9万円/㎡ 154件
東阪田 1,227万円 11.0万円/㎡ 63件
栄町 11,123万円 37.0万円/㎡ 12件
桃山台 2,513万円 10.1万円/㎡ 26件
樫山 2,060万円 17.0万円/㎡ 32件
河原城 1,258万円 11.1万円/㎡ 79件
白鳥 4,914万円 24.9万円/㎡ 52件
碓井 1,363万円 12.7万円/㎡ 40件
羽曳が丘 2,955万円 15.8万円/㎡ 220件
羽曳が丘西 2,477万円 14.6万円/㎡ 180件
翠鳥園 2,300万円 30.7万円/㎡ 1件
蔵之内 1,925万円 14.1万円/㎡ 26件
西浦 1,994万円 15.8万円/㎡ 235件
誉田 2,151万円 16.2万円/㎡ 108件
軽里 2,329万円 18.9万円/㎡ 53件
通法寺 967万円 5.8万円/㎡ 9件
郡戸 1,832万円 11.0万円/㎡ 49件
3,381万円 12.6万円/㎡ 119件
野々上 1,610万円 12.1万円/㎡ 215件
飛鳥 250万円 0.7万円/㎡ 1件
駒ヶ谷 5,966万円 8.8万円/㎡ 25件
高鷲 2,231万円 17.1万円/㎡ 295件

羽曳野市 直近の取引データ

羽曳野市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 羽曳野市 恵我之荘 [map]
恵我ノ荘駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:2K 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:200万円 単価:4.0万円/㎡
2. 大阪府 羽曳野市 学園前 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:16.7万円/㎡
3. 大阪府 羽曳野市 南恵我之荘 [map]
恵我ノ荘駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:26.4万円/㎡
4. 大阪府 羽曳野市 南恵我之荘 [map]
恵我ノ荘駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:24.2万円/㎡
5. 大阪府 羽曳野市 伊賀 [map]
高鷲駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:450万円 単価:6.9万円/㎡
6. 大阪府 羽曳野市 碓井 [map]
道明寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:22.5万円/㎡
7. 大阪府 羽曳野市 野々上 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:23.2万円/㎡
8. 大阪府 羽曳野市 野々上 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:16.2万円/㎡
9. 大阪府 羽曳野市 はびきの [map]
高鷲駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:690万円 単価:8.6万円/㎡
10. 大阪府 羽曳野市 はびきの [map]
古市駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:18.0万円/㎡