箕面市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

箕面市

箕面市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価93.5万円/坪、平米単価28.3万円/㎡です。 箕面市の住宅・戸建ての価格相場は、箕面市の住宅・戸建ての取引事例3,402件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
箕面市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

箕面市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 93.5万円/坪
  • 平米単価 28.3万円/㎡
  • 築年数 26.6年
  • 駅距離 20.0分
  • 専有面積 58.3坪 (192.8㎡)
  • 延床面積 49.6坪 (164.1㎡)
  • 取引事例 3,402件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,402件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで箕面市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府箕面市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「箕面市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

箕面市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

箕面市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価99.9万円/坪、平米単価30.2万円/㎡です。 箕面市の住宅・戸建ての価格相場は、箕面市の住宅・戸建ての取引事例69件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 99.9万円/坪
    (前年 107.6万円/坪 前年対比 -7.2%
  • 平米単価 30.2万円/㎡
    (前年 32.5万円/㎡ 前年対比 -7.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.8分
    (前年 13.5分 前年対比 -5.2%
  • 専有面積 50.5坪 (167.1㎡)
    (前年 54.4坪 前年対比 -7.2%
  • 延床面積 38.7坪 (128.0㎡)
    (前年 44.4坪 前年対比 -12.8%
  • 取引事例 69件
    (前年 285件 前年対比 -75.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ69件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年箕面市の価格相場を見てみると、坪単価99.9万円/坪と前年の坪単価107.6万円/坪と比較して、-7.7万円7.2%下降しています。 取引事例は、2025年69件と前年の285件から75.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年50.5坪 (167.1㎡)と、前年54.4坪 (180.0㎡)から7.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年38.7坪 (128.0㎡)と、前年44.4坪 (146.8㎡)から12.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年99.9万円/坪 (30.2万円/㎡)と、前年107.6万円/坪 (32.5万円/㎡)から7.2%低下しています。

箕面市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

箕面市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、箕面市の過去の取引データ2005/10から2025/08の3,402件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

箕面市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

箕面市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、箕面市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

箕面市 住宅・戸建て価格相場の推移

箕面市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

箕面市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上止々呂美 3,698万円 19.5万円/㎡ 37件
下止々呂美 3,861万円 20.8万円/㎡ 67件
今宮 3,894万円 31.8万円/㎡ 109件
半町 4,129万円 27.3万円/㎡ 181件
坊島 3,397万円 29.0万円/㎡ 115件
外院 4,341万円 27.7万円/㎡ 61件
大字粟生間谷 5,278万円 27.1万円/㎡ 23件
如意谷 4,573万円 29.8万円/㎡ 45件
小野原東 5,832万円 30.8万円/㎡ 153件
小野原西 5,690万円 31.3万円/㎡ 115件
彩都粟生北 5,710万円 30.2万円/㎡ 78件
彩都粟生南 5,169万円 26.9万円/㎡ 45件
新稲 4,010万円 27.2万円/㎡ 166件
4,835万円 28.7万円/㎡ 112件
桜ケ丘 5,116万円 27.4万円/㎡ 161件
桜井 4,345万円 27.4万円/㎡ 159件
森町中 5,267万円 21.4万円/㎡ 51件
森町北 4,000万円 16.9万円/㎡ 26件
森町南 5,359万円 25.5万円/㎡ 58件
瀬川 4,413万円 25.9万円/㎡ 190件
牧落 4,480万円 30.1万円/㎡ 146件
白島 9,274万円 41.7万円/㎡ 43件
百楽荘 7,045万円 34.2万円/㎡ 38件
石丸 5,316万円 30.4万円/㎡ 37件
4,356万円 33.2万円/㎡ 193件
箕面 5,240万円 25.6万円/㎡ 272件
粟生外院 3,727万円 26.0万円/㎡ 127件
粟生新家 5,596万円 22.9万円/㎡ 77件
粟生間谷東 3,383万円 17.6万円/㎡ 101件
粟生間谷西 3,405万円 18.3万円/㎡ 77件
船場東 43,400万円 43.4万円/㎡ 44件
船場西 8,807万円 37.5万円/㎡ 61件
萱野 4,888万円 33.9万円/㎡ 62件
西宿 6,946万円 36.0万円/㎡ 57件
西小路 4,965万円 33.4万円/㎡ 115件

箕面市 直近の取引データ

箕面市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 箕面市 石丸 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:43.6万円/㎡
2. 大阪府 箕面市 桜 [map]
桜井駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,100万円 単価:34.0万円/㎡
3. 大阪府 箕面市 桜 [map]
牧落駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:20.0万円/㎡
4. 大阪府 箕面市 桜 [map]
牧落駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:28.4万円/㎡
5. 大阪府 箕面市 新稲 [map]
箕面駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
6. 大阪府 箕面市 新稲 [map]
牧落駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:27.5万円/㎡
7. 大阪府 箕面市 新稲 [map]
箕面駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5DK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:20.4万円/㎡
8. 大阪府 箕面市 新稲 [map]
箕面駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:32.5万円/㎡
9. 大阪府 箕面市 新稲 [map]
箕面駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:46.7万円/㎡
10. 大阪府 箕面市 新稲 [map]
箕面駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,400万円 単価:49.3万円/㎡