堺市堺区の住宅・戸建て価格相場/大阪府

堺市堺区

堺市堺区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価89.0万円/坪、平米単価26.9万円/㎡です。 堺市堺区の住宅・戸建ての価格相場は、堺市堺区の住宅・戸建ての取引事例3,791件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
堺市堺区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

堺市堺区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 89.0万円/坪
  • 平米単価 26.9万円/㎡
  • 築年数 34.5年
  • 駅距離 10.7分
  • 専有面積 49.6坪 (164.1㎡)
  • 延床面積 59.0坪 (194.9㎡)
  • 取引事例 3,791件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,791件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで堺市堺区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府堺市堺区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「堺市堺区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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堺市堺区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

堺市堺区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価86.6万円/坪、平米単価26.2万円/㎡です。 堺市堺区の住宅・戸建ての価格相場は、堺市堺区の住宅・戸建ての取引事例48件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 86.6万円/坪
    (前年 94.3万円/坪 前年対比 -8.2%
  • 平米単価 26.2万円/㎡
    (前年 28.5万円/㎡ 前年対比 -8.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 11.5分 前年対比 +13%
  • 専有面積 30.9坪 (102.3㎡)
    (前年 41.9坪 前年対比 -26.3%
  • 延床面積 34.7坪 (114.7㎡)
    (前年 48.8坪 前年対比 -28.9%
  • 取引事例 48件
    (前年 271件 前年対比 -82.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ48件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年堺市堺区の価格相場を見てみると、坪単価86.6万円/坪と前年の坪単価94.3万円/坪と比較して、-7.7万円8.2%下降しています。 取引事例は、2025年48件と前年の271件から82.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年13.0分と、前年11.5分から13%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年30.9坪 (102.3㎡)と、前年41.9坪 (138.7㎡)から26.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年34.7坪 (114.7㎡)と、前年48.8坪 (161.2㎡)から28.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年86.6万円/坪 (26.2万円/㎡)と、前年94.3万円/坪 (28.5万円/㎡)から8.2%低下しています。

堺市堺区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

堺市堺区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、堺市堺区の過去の取引データ2005/10から2025/08の3,791件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

堺市堺区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

堺市堺区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、堺市堺区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

堺市堺区 住宅・戸建て価格相場の推移

堺市堺区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

堺市堺区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一条通 6,829万円 29.1万円/㎡ 14件
七条通 4,056万円 29.4万円/㎡ 16件
七道東町 2,658万円 16.3万円/㎡ 16件
七道西町 2,130万円 21.3万円/㎡ 5件
三宝町 4,935万円 15.8万円/㎡ 83件
三条通 2,563万円 20.0万円/㎡ 23件
並松町 900万円 4.9万円/㎡ 1件
中三国ヶ丘町 4,496万円 37.7万円/㎡ 45件
中之町東 5,302万円 27.0万円/㎡ 31件
中之町西 3,434万円 27.0万円/㎡ 34件
中向陽町 6,673万円 37.9万円/㎡ 9件
中安井町 3,086万円 25.2万円/㎡ 22件
中永山園 3,700万円 29.7万円/㎡ 3件
中瓦町 14,228万円 103.2万円/㎡ 19件
中田出井町 2,901万円 29.1万円/㎡ 33件
九間町東 2,037万円 16.9万円/㎡ 9件
九間町西 4,642万円 22.9万円/㎡ 12件
二条通 1,712万円 22.3万円/㎡ 18件
五月町 3,570万円 30.2万円/㎡ 27件
五条通 2,622万円 25.2万円/㎡ 18件
京町通 2,536万円 17.6万円/㎡ 9件
今池町 3,363万円 25.3万円/㎡ 89件
住吉橋町 14,711万円 48.2万円/㎡ 10件
八千代通 1,915万円 17.6万円/㎡ 16件
八幡通 3,900万円 30.0万円/㎡ 1件
六条通 2,569万円 13.8万円/㎡ 8件
出島浜通 5,730万円 26.1万円/㎡ 5件
出島海岸通 5,318万円 24.1万円/㎡ 67件
出島町 2,275万円 20.8万円/㎡ 76件
出島西町 162,600万円 81.3万円/㎡ 5件
北三国ヶ丘町 5,889万円 37.9万円/㎡ 70件
北丸保園 4,795万円 27.6万円/㎡ 8件
北半町東 2,200万円 19.7万円/㎡ 2件
北半町西 2,939万円 23.9万円/㎡ 9件
北向陽町 4,106万円 38.9万円/㎡ 5件
北安井町 21,200万円 43.7万円/㎡ 5件
北庄町 4,756万円 27.2万円/㎡ 32件
北旅籠町東 2,650万円 19.7万円/㎡ 4件
北旅籠町西 3,266万円 20.4万円/㎡ 24件
北波止町 5,111万円 19.9万円/㎡ 9件
北清水町 6,870万円 22.1万円/㎡ 24件
北瓦町 15,481万円 88.2万円/㎡ 16件
北田出井町 3,473万円 33.7万円/㎡ 29件
北花田口町 78,160万円 57.5万円/㎡ 5件
協和町 11,000万円 12.4万円/㎡ 1件
南三国ヶ丘町 4,487万円 38.0万円/㎡ 58件
南丸保園 6,410万円 26.3万円/㎡ 10件
南半町東 2,464万円 25.5万円/㎡ 8件
南半町西 3,694万円 26.2万円/㎡ 25件
南向陽町 17,836万円 37.2万円/㎡ 12件
南安井町 13,698万円 32.5万円/㎡ 39件
南島町 5,553万円 26.6万円/㎡ 31件
南庄町 5,836万円 35.1万円/㎡ 20件
南旅篭町東 2,307万円 18.8万円/㎡ 31件
南旅篭町西 2,822万円 23.0万円/㎡ 27件
南清水町 5,008万円 24.5万円/㎡ 25件
南瓦町 28,350万円 115.8万円/㎡ 4件
南田出井町 3,717万円 31.8万円/㎡ 29件
南花田口町 37,400万円 74.1万円/㎡ 8件
南陵町 3,706万円 22.6万円/㎡ 22件
向陵中町 7,293万円 43.3万円/㎡ 47件
向陵東町 7,001万円 35.3万円/㎡ 54件
向陵西町 5,963万円 31.3万円/㎡ 41件
四条通 1,705万円 18.0万円/㎡ 22件
大仙中町 3,016万円 20.1万円/㎡ 25件
大仙町 4,353万円 30.5万円/㎡ 38件
大仙西町 12,679万円 19.5万円/㎡ 14件
大浜中町 2,067万円 19.4万円/㎡ 40件
大浜北町 3,012万円 21.1万円/㎡ 53件
大浜南町 3,239万円 21.5万円/㎡ 29件
大浜西町 188,000万円 94.0万円/㎡ 4件
大町東 11,583万円 29.7万円/㎡ 15件
大町西 9,271万円 82.4万円/㎡ 7件
宿屋町東 6,762万円 26.5万円/㎡ 14件
宿屋町西 2,150万円 17.3万円/㎡ 2件
宿院町東 15,556万円 48.3万円/㎡ 16件
宿院町西 12,190万円 47.5万円/㎡ 10件
寺地町東 3,705万円 27.6万円/㎡ 30件
寺地町西 2,746万円 22.2万円/㎡ 19件
少林寺町東 3,252万円 24.6万円/㎡ 20件
少林寺町西 2,472万円 23.8万円/㎡ 16件
山本町 7,993万円 22.5万円/㎡ 48件
市之町東 11,817万円 43.5万円/㎡ 25件
市之町西 6,900万円 33.9万円/㎡ 4件
幸通 1,992万円 18.5万円/㎡ 16件
御陵通 5,563万円 22.1万円/㎡ 16件
戎之町東 3,069万円 25.5万円/㎡ 23件
戎之町西 3,017万円 45.1万円/㎡ 9件
戎島町 13,870万円 27.0万円/㎡ 10件
文珠橋通 2,280万円 18.2万円/㎡ 25件
新在家町東 2,678万円 17.2万円/㎡ 16件
新在家町西 2,025万円 22.3万円/㎡ 26件
新町 12,710万円 51.4万円/㎡ 10件
旭ヶ丘中町 5,523万円 29.3万円/㎡ 42件
旭ヶ丘北町 2,219万円 18.4万円/㎡ 54件
旭ヶ丘南町 3,048万円 19.6万円/㎡ 33件
旭通 2,325万円 19.2万円/㎡ 13件
春日通 2,752万円 26.2万円/㎡ 14件
昭和通 4,315万円 21.4万円/㎡ 20件
材木町東 3,442万円 26.3万円/㎡ 22件
材木町西 3,990万円 40.7万円/㎡ 10件
東上野芝町 1,910万円 15.4万円/㎡ 45件
東永山園 877万円 12.0万円/㎡ 6件
東湊町 2,284万円 19.0万円/㎡ 36件
東雲西町 4,087万円 30.0万円/㎡ 76件
松屋大和川通 2,200万円 21.4万円/㎡ 15件
松屋町 2,425万円 18.7万円/㎡ 17件
柏木町 1,439万円 15.2万円/㎡ 50件
柳之町東 2,416万円 21.7万円/㎡ 11件
柳之町西 1,753万円 21.3万円/㎡ 28件
栄橋町 16,209万円 55.8万円/㎡ 18件
桜之町東 2,135万円 19.1万円/㎡ 6件
桜之町西 2,606万円 23.9万円/㎡ 28件
楠町 2,278万円 19.4万円/㎡ 28件
榎元町 4,133万円 33.0万円/㎡ 81件
櫛屋町東 6,192万円 44.2万円/㎡ 12件
永代町 3,231万円 24.8万円/㎡ 50件
浅香山町 4,838万円 27.3万円/㎡ 74件
海山町 4,752万円 23.4万円/㎡ 60件
熊野町東 5,577万円 33.5万円/㎡ 13件
熊野町西 20,833万円 41.3万円/㎡ 3件
田出井町 4,590万円 45.8万円/㎡ 19件
甲斐町東 13,858万円 39.0万円/㎡ 18件
甲斐町西 6,077万円 29.2万円/㎡ 17件
百舌鳥夕雲町 3,070万円 22.3万円/㎡ 34件
石津北町 5,467万円 19.7万円/㎡ 6件
石津町 3,081万円 19.2万円/㎡ 83件
砂道町 2,424万円 21.8万円/㎡ 43件
神保通 2,025万円 19.7万円/㎡ 26件
神南辺町 19,626万円 15.4万円/㎡ 7件
神明町東 2,397万円 22.6万円/㎡ 18件
神明町西 7,686万円 24.2万円/㎡ 7件
神石市之町 1,872万円 17.0万円/㎡ 40件
竜神橋町 59,483万円 139.6万円/㎡ 7件
築港八幡町 54,000万円 27.0万円/㎡ 1件
綾之町東 2,852万円 17.6万円/㎡ 15件
綾之町西 1,791万円 22.2万円/㎡ 13件
緑ヶ丘中町 2,303万円 19.9万円/㎡ 35件
緑ヶ丘北町 2,756万円 24.6万円/㎡ 40件
緑ヶ丘南町 5,800万円 22.9万円/㎡ 17件
緑町 2,432万円 15.6万円/㎡ 31件
翁橋町 13,807万円 46.3万円/㎡ 15件
老松町 3,967万円 19.1万円/㎡ 3件
菅原通 2,425万円 23.3万円/㎡ 8件
西永山園 3,830万円 35.1万円/㎡ 10件
西湊町 1,947万円 14.3万円/㎡ 63件
賑町 1,851万円 20.5万円/㎡ 43件
車之町東 5,357万円 25.7万円/㎡ 7件
車之町西 9,580万円 54.6万円/㎡ 5件
遠里小野町 13,350万円 32.8万円/㎡ 20件
鉄砲町 18,333万円 35.9万円/㎡ 3件
錦之町東 1,867万円 17.0万円/㎡ 3件
錦之町西 2,265万円 22.0万円/㎡ 13件
錦綾町 2,779万円 24.8万円/㎡ 24件
陵西通 6,028万円 27.5万円/㎡ 12件
霞ヶ丘町 4,940万円 27.3万円/㎡ 10件
香ヶ丘町 2,653万円 20.9万円/㎡ 135件
高砂町 2,250万円 17.5万円/㎡ 8件
高須町 1,803万円 22.2万円/㎡ 7件

堺市堺区 直近の取引データ

堺市堺区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 堺市堺区 旭ヶ丘中町 [map]
上野芝駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:27.5万円/㎡
2. 大阪府 堺市堺区 北三国ヶ丘町 [map]
堺市駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:52.9万円/㎡
3. 大阪府 堺市堺区 北三国ヶ丘町 [map]
堺市駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:57.8万円/㎡
4. 大阪府 堺市堺区 新在家町西 [map]
堺駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:24.8万円/㎡
5. 大阪府 堺市堺区 神保通 [map]
堺東駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:20.9万円/㎡
6. 大阪府 堺市堺区 松屋町 [map]
七道駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:5K 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:380万円 単価:8.4万円/㎡
7. 大阪府 堺市堺区 松屋町 [map]
七道駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3DK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:900万円 単価:10.6万円/㎡
8. 大阪府 堺市堺区 松屋町 [map]
七道駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:6LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:18.5万円/㎡
9. 大阪府 堺市堺区 緑ヶ丘中町 [map]
上野芝駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:17.0万円/㎡
10. 大阪府 堺市堺区 大浜北町 [map]
堺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:3DK+S 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:280万円 単価:5.6万円/㎡