品川区の住宅・戸建て価格相場/東京都

品川区

品川区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価335.3万円/坪、平米単価101.4万円/㎡です。 品川区の住宅・戸建ての価格相場は、品川区の住宅・戸建ての取引事例3,756件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
品川区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

品川区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 335.3万円/坪
  • 平米単価 101.4万円/㎡
  • 築年数 28.0年
  • 駅距離 6.2分
  • 専有面積 39.1坪 (129.4㎡)
  • 延床面積 66.4坪 (219.4㎡)
  • 取引事例 3,756件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,756件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで品川区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都品川区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「品川区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

品川区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

品川区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価477.3万円/坪、平米単価144.4万円/㎡です。 品川区の住宅・戸建ての価格相場は、品川区の住宅・戸建ての取引事例116件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 477.3万円/坪
    (前年 461.7万円/坪 前年対比 +3.4%
  • 平米単価 144.4万円/㎡
    (前年 139.7万円/㎡ 前年対比 +3.4%
  • 築年数 24.5年
    (前年 26.1年 前年対比 -6.1%
  • 駅距離 6.6分
    (前年 6.3分 前年対比 +4.8%
  • 専有面積 33.0坪 (109.0㎡)
    (前年 42.4坪 前年対比 -22.2%
  • 延床面積 49.1坪 (162.4㎡)
    (前年 69.7坪 前年対比 -29.6%
  • 取引事例 116件
    (前年 222件 前年対比 -47.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ116件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年品川区の価格相場を見てみると、坪単価477.3万円/坪と前年の坪単価461.7万円/坪と比較して、+15.6万円3.4%上昇しています。 取引事例は、2023年116件と前年の222件から47.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.6分と、前年6.3分から4.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年33.0坪 (109.0㎡)と、前年42.4坪 (140.2㎡)から22.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年49.1坪 (162.4㎡)と、前年69.7坪 (230.3㎡)から29.6%低下しています。<

品川区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

品川区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、品川区の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,756件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

品川区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

品川区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、品川区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

品川区 住宅・戸建て価格相場の推移

品川区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

品川区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上大崎 44,653万円 181.9万円/㎡ 108件
中延 9,945万円 93.0万円/㎡ 178件
二葉 11,942万円 88.4万円/㎡ 138件
勝島 503,867万円 315.5万円/㎡ 3件
北品川 21,064万円 112.4万円/㎡ 124件
南品川 12,966万円 95.9万円/㎡ 192件
南大井 22,648万円 124.4万円/㎡ 204件
大井 8,799万円 86.8万円/㎡ 366件
大崎 15,905万円 104.1万円/㎡ 82件
小山 10,996万円 103.4万円/㎡ 170件
小山台 8,972万円 88.3万円/㎡ 70件
平塚 13,646万円 96.5万円/㎡ 95件
広町 41,567万円 56.9万円/㎡ 6件
戸越 12,148万円 88.5万円/㎡ 203件
旗の台 9,480万円 91.4万円/㎡ 236件
東中延 9,086万円 86.5万円/㎡ 49件
東五反田 40,618万円 178.5万円/㎡ 125件
東品川 68,678万円 139.7万円/㎡ 45件
東大井 30,950万円 99.1万円/㎡ 163件
荏原 11,052万円 97.1万円/㎡ 224件
西中延 7,476万円 87.8万円/㎡ 104件
西五反田 49,451万円 146.6万円/㎡ 168件
西品川 7,667万円 85.2万円/㎡ 184件
西大井 7,879万円 76.0万円/㎡ 322件
豊町 8,672万円 81.3万円/㎡ 197件

品川区 直近の取引データ

品川区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 品川区 荏原 [map]
戸越銀座駅 [map]
徒歩:7分 築:9年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:107.7万円/㎡
2. 東京都 品川区 荏原 [map]
武蔵小山駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:150.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:45,000万円 単価:300.0万円/㎡
3. 東京都 品川区 大井 [map]
大井町駅 [map]
徒歩:8分 築:53年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,400万円 単価:76.4万円/㎡
4. 東京都 品川区 小山 [map]
武蔵小山駅 [map]
徒歩:7分 築:48年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:63.2万円/㎡
5. 東京都 品川区 小山台 [map]
武蔵小山駅 [map]
徒歩:6分 築:16年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,700万円 単価:148.9万円/㎡
6. 東京都 品川区 小山台 [map]
武蔵小山駅 [map]
徒歩:8分 築:34年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,400万円 単価:84.0万円/㎡
7. 東京都 品川区 西品川 [map]
下神明駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,200万円 単価:131.4万円/㎡
8. 東京都 品川区 西中延 [map]
荏原中延駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:116.7万円/㎡
9. 東京都 品川区 東品川 [map]
新馬場駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:64,000万円 単価:640.0万円/㎡
10. 東京都 品川区 東中延 [map]
荏原中延駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:125.0万円/㎡