江東区の住宅・戸建て価格相場/東京都

江東区

江東区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価292.7万円/坪、平米単価88.5万円/㎡です。 江東区の住宅・戸建ての価格相場は、江東区の住宅・戸建ての取引事例2,902件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
江東区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

江東区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 292.7万円/坪
  • 平米単価 88.5万円/㎡
  • 築年数 27.6年
  • 駅距離 9.3分
  • 専有面積 48.3坪 (159.7㎡)
  • 延床面積 81.1坪 (268.1㎡)
  • 取引事例 2,902件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,902件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで江東区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都江東区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「江東区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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江東区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

江東区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価392.5万円/坪、平米単価118.7万円/㎡です。 江東区の住宅・戸建ての価格相場は、江東区の住宅・戸建ての取引事例98件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 392.5万円/坪
    (前年 399.4万円/坪 前年対比 -1.7%
  • 平米単価 118.7万円/㎡
    (前年 120.8万円/㎡ 前年対比 -1.7%
  • 築年数 26.2年
    (前年 25.0年 前年対比 +4.8%
  • 駅距離 9.3分
    (前年 9.8分 前年対比 -5.1%
  • 専有面積 44.7坪 (147.8㎡)
    (前年 42.7坪 前年対比 +4.7%
  • 延床面積 75.5坪 (249.5㎡)
    (前年 74.6坪 前年対比 +1.2%
  • 取引事例 98件
    (前年 196件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ98件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年江東区の価格相場を見てみると、坪単価392.5万円/坪と前年の坪単価399.4万円/坪と比較して、-6.9万円1.7%下降しています。 取引事例は、2023年98件と前年の196件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年26.2年と、前年25.0年から4.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年392.5万円/坪 (118.7万円/㎡)と、前年399.4万円/坪 (120.8万円/㎡)から1.7%低下しています。

江東区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

江東区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、江東区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,902件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

江東区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

江東区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、江東区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

江東区 住宅・戸建て価格相場の推移

江東区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

江東区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三好 11,283万円 92.6万円/㎡ 40件
亀戸 14,317万円 91.3万円/㎡ 455件
住吉 16,732万円 103.5万円/㎡ 57件
佐賀 37,196万円 160.2万円/㎡ 22件
冬木 31,117万円 126.4万円/㎡ 18件
北砂 5,717万円 60.7万円/㎡ 313件
千田 10,469万円 81.8万円/㎡ 32件
千石 13,062万円 70.3万円/㎡ 29件
南砂 13,171万円 71.4万円/㎡ 160件
古石場 8,604万円 100.7万円/㎡ 49件
塩浜 40,643万円 75.2万円/㎡ 39件
大島 7,112万円 73.2万円/㎡ 367件
富岡 45,491万円 180.3万円/㎡ 33件
常盤 8,159万円 79.1万円/㎡ 27件
平野 25,414万円 116.7万円/㎡ 33件
扇橋 30,958万円 103.2万円/㎡ 54件
新大橋 26,971万円 122.5万円/㎡ 45件
新木場 48,773万円 49.2万円/㎡ 59件
新砂 350,000万円 175.0万円/㎡ 5件
木場 27,702万円 124.8万円/㎡ 42件
東砂 6,496万円 59.4万円/㎡ 287件
東陽 23,096万円 113.1万円/㎡ 117件
東雲 259,707万円 158.9万円/㎡ 14件
枝川 18,844万円 67.2万円/㎡ 41件
森下 15,474万円 107.2万円/㎡ 120件
毛利 29,094万円 143.2万円/㎡ 32件
永代 15,526万円 122.3万円/㎡ 42件
海辺 4,940万円 67.6万円/㎡ 30件
深川 35,254万円 151.3万円/㎡ 24件
清澄 20,422万円 142.1万円/㎡ 18件
潮見 57,477万円 88.4万円/㎡ 32件
牡丹 18,308万円 121.7万円/㎡ 37件
猿江 10,652万円 86.5万円/㎡ 42件
白河 16,316万円 109.0万円/㎡ 45件
石島 7,299万円 90.8万円/㎡ 42件
福住 24,252万円 103.1万円/㎡ 17件
若洲 130,000万円 65.0万円/㎡ 2件
豊洲 268,860万円 294.6万円/㎡ 10件
越中島 27,317万円 116.0万円/㎡ 24件
辰巳 36,200万円 48.9万円/㎡ 19件
門前仲町 32,845万円 151.6万円/㎡ 21件
青海 55,000万円 42.3万円/㎡ 1件
高橋 18,717万円 107.4万円/㎡ 6件

江東区 直近の取引データ

江東区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 江東区 大島 [map]
大島駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,200万円 単価:124.0万円/㎡
2. 東京都 江東区 亀戸 [map]
亀戸駅 [map]
徒歩:13分 築:1年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:115.4万円/㎡
3. 東京都 江東区 亀戸 [map]
亀戸駅 [map]
徒歩:12分 築:1年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:93.3万円/㎡
4. 東京都 江東区 亀戸 [map]
亀戸駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,300万円 単価:126.0万円/㎡
5. 東京都 江東区 清澄 [map]
清澄白河駅 [map]
徒歩:4分 築:31年 専有面積:520.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:130,000万円 単価:250.0万円/㎡
6. 東京都 江東区 佐賀 [map]
門前仲町駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:40.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:73.3万円/㎡
7. 東京都 江東区 佐賀 [map]
門前仲町駅 [map]
徒歩:4分 築:54年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:87.5万円/㎡
8. 東京都 江東区 白河 [map]
清澄白河駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,800万円 単価:136.0万円/㎡
9. 東京都 江東区 新大橋 [map]
森下駅 [map]
徒歩:2分 築:22年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:870.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:68,000万円 単価:340.0万円/㎡
10. 東京都 江東区 新木場 [map]
新木場駅 [map]
徒歩:29分 築:43年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:23,000万円 単価:69.7万円/㎡