南品川の住宅・戸建て価格相場/東京都 品川区

南品川

南品川の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価317.0万円/坪、平米単価95.9万円/㎡です。 南品川の住宅・戸建ての価格相場は、南品川の住宅・戸建ての取引事例192件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南品川中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南品川の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 317.0万円/坪
  • 平米単価 95.9万円/㎡
  • 築年数 28.6年
  • 駅距離 5.3分
  • 専有面積 38.3坪 (126.6㎡)
  • 延床面積 68.5坪 (226.4㎡)
  • 取引事例 192件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ192件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南品川の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 品川区南品川」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南品川」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南品川 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南品川の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価325.4万円/坪、平米単価98.4万円/㎡です。 南品川の住宅・戸建ての価格相場は、南品川の住宅・戸建ての取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 325.4万円/坪
    (前年 350.1万円/坪 前年対比 -7.1%
  • 平米単価 98.4万円/㎡
    (前年 105.9万円/㎡ 前年対比 -7.1%
  • 築年数 22.2年
    (前年 26.1年 前年対比 -14.9%
  • 駅距離 4.5分
    (前年 5.9分 前年対比 -23.7%
  • 専有面積 16.3坪 (53.8㎡)
    (前年 25.9坪 前年対比 -37.1%
  • 延床面積 26.1坪 (86.2㎡)
    (前年 31.7坪 前年対比 -17.7%
  • 取引事例 8件
    (前年 14件 前年対比 -42.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南品川の価格相場を見てみると、坪単価325.4万円/坪と前年の坪単価350.1万円/坪と比較して、-24.7万円7.1%下降しています。 取引事例は、2023年8件と前年の14件から42.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年16.3坪 (53.8㎡)と、前年25.9坪 (85.7㎡)から37.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年26.1坪 (86.2㎡)と、前年31.7坪 (104.6㎡)から17.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年325.4万円/坪 (98.4万円/㎡)と、前年350.1万円/坪 (105.9万円/㎡)から7.1%低下しています。

南品川 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南品川の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南品川の過去の取引データ2005/10から2024/02の192件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南品川 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南品川の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南品川の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南品川 住宅・戸建て価格相場の推移

南品川の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南品川 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南品川 7,000万円 127.3万円/㎡ 青物横丁駅 4分
南品川 350万円 10.0万円/㎡ 青物横丁駅 3分
南品川 8,000万円 145.5万円/㎡ 大井町駅 5分
南品川 8,400万円 140.0万円/㎡ 青物横丁駅 5分
南品川 1,700万円 20.0万円/㎡ 大井町駅 4分
南品川 5,800万円 96.7万円/㎡ 大井町駅 8分
南品川 5,900万円 118.0万円/㎡ 新馬場駅 4分
南品川 3,900万円 130.0万円/㎡ 新馬場駅 3分
南品川 3,800万円 58.5万円/㎡ 新馬場駅 3分
南品川 7,700万円 140.0万円/㎡ 新馬場駅 7分
南品川 4,800万円 96.0万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 14,000万円 58.3万円/㎡ 大井町駅 6分
南品川 8,200万円 117.1万円/㎡ 大井町駅 8分
南品川 7,000万円 107.7万円/㎡ 新馬場駅 4分
南品川 7,200万円 160.0万円/㎡ 新馬場駅 3分
南品川 7,400万円 148.0万円/㎡ 新馬場駅 11分
南品川 7,100万円 129.1万円/㎡ 新馬場駅 9分
南品川 7,000万円 58.3万円/㎡ 新馬場駅 8分
南品川 8,600万円 68.8万円/㎡ 青物横丁駅 4分
南品川 6,900万円 138.0万円/㎡ 新馬場駅 8分
南品川 11,000万円 115.8万円/㎡ 新馬場駅 3分
南品川 10,000万円 87.0万円/㎡ 新馬場駅 3分
南品川 9,000万円 90.0万円/㎡ 青物横丁駅 5分
南品川 6,500万円 118.2万円/㎡ 青物横丁駅 7分
南品川 7,400万円 74.0万円/㎡ 新馬場駅 4分
南品川 14,000万円 112.0万円/㎡ 新馬場駅 5分
南品川 42,000万円 262.5万円/㎡ 青物横丁駅 2分
南品川 88,000万円 214.6万円/㎡ 大井町駅 6分
南品川 4,700万円 156.7万円/㎡ 新馬場駅 4分
南品川 2,200万円 48.9万円/㎡ 青物横丁駅 4分
南品川 500万円 12.5万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 3,700万円 41.1万円/㎡ 青物横丁駅 1分
南品川 7,800万円 130.0万円/㎡ 大井町駅 5分
南品川 3,300万円 36.7万円/㎡ 青物横丁駅 3分
南品川 11,000万円 73.3万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 11,000万円 73.3万円/㎡ 新馬場駅 5分
南品川 4,300万円 39.1万円/㎡ 青物横丁駅 4分
南品川 7,700万円 140.0万円/㎡ 大井町駅 5分
南品川 220,000万円 297.3万円/㎡ 新馬場駅 5分
南品川 8,500万円 212.5万円/㎡ 青物横丁駅 3分
南品川 4,300万円 95.6万円/㎡ 大井町駅 8分
南品川 7,000万円 140.0万円/㎡ 大井町駅 7分
南品川 6,400万円 128.0万円/㎡ 大井町駅 7分
南品川 93,000万円 140.9万円/㎡ 大井町駅 8分
南品川 7,600万円 126.7万円/㎡ 大井町駅 3分
南品川 7,400万円 148.0万円/㎡ 大井町駅 5分
南品川 3,500万円 100.0万円/㎡ 青物横丁駅 6分
南品川 5,300万円 88.3万円/㎡ 青物横丁駅 4分
南品川 45,000万円 300.0万円/㎡ 新馬場駅 3分
南品川 25,000万円 89.3万円/㎡ 青物横丁駅 5分
南品川 9,000万円 94.7万円/㎡ 青物横丁駅 9分
南品川 19,000万円 292.3万円/㎡ 新馬場駅 1分
南品川 19,000万円 292.3万円/㎡ 新馬場駅 1分
南品川 140,000万円 250.0万円/㎡ 青物横丁駅 4分
南品川 5,000万円 100.0万円/㎡ 新馬場駅 9分
南品川 1,400万円 23.3万円/㎡ 青物横丁駅 4分
南品川 4,500万円 90.0万円/㎡ 新馬場駅 7分
南品川 6,500万円 54.2万円/㎡ 青物横丁駅 5分
南品川 36,000万円 276.9万円/㎡ 大井町駅 6分
南品川 5,000万円 100.0万円/㎡ 新馬場駅 5分
南品川 61,000万円 169.4万円/㎡ 大井町駅 6分
南品川 17,000万円 60.7万円/㎡ 新馬場駅 4分
南品川 18,000万円 90.0万円/㎡ 青物横丁駅 4分
南品川 8,500万円 40.5万円/㎡ 大井町駅 6分
南品川 11,000万円 115.8万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 4,300万円 50.6万円/㎡ 青物横丁駅 6分
南品川 4,700万円 134.3万円/㎡ 青物横丁駅 1分
南品川 12,000万円 57.1万円/㎡ 青物横丁駅 3分
南品川 28,000万円 127.3万円/㎡ 青物横丁駅 2分
南品川 7,000万円 93.3万円/㎡ 青物横丁駅 4分
南品川 4,700万円 72.3万円/㎡ 新馬場駅 8分
南品川 9,800万円 85.2万円/㎡ 青物横丁駅 4分
南品川 8,000万円 80.0万円/㎡ 青物横丁駅 6分
南品川 21,000万円 77.8万円/㎡ 大井町駅 8分
南品川 7,000万円 107.7万円/㎡ 新馬場駅 4分
南品川 5,300万円 48.2万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 23,000万円 92.0万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 20,000万円 62.5万円/㎡ 新馬場駅 7分
南品川 12,000万円 77.4万円/㎡ 青物横丁駅 3分
南品川 32,000万円 66.7万円/㎡ 新馬場駅 10分
南品川 31,000万円 81.6万円/㎡ 青物横丁駅 2分
南品川 5,500万円 100.0万円/㎡ 青物横丁駅 3分
南品川 1,400万円 31.1万円/㎡ 新馬場駅 7分
南品川 1,500万円 37.5万円/㎡ 青物横丁駅 6分
南品川 14,000万円 80.0万円/㎡ 青物横丁駅 4分
南品川 5,100万円 85.0万円/㎡ 青物横丁駅 5分
南品川 5,100万円 92.7万円/㎡ 新馬場駅 7分
南品川 5,800万円 96.7万円/㎡ 新馬場駅 7分
南品川 5,300万円 88.3万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 4,100万円 45.6万円/㎡ 新馬場駅 5分
南品川 4,500万円 60.0万円/㎡ 青物横丁駅 6分
南品川 6,000万円 30.8万円/㎡ 青物横丁駅 3分
南品川 6,500万円 108.3万円/㎡ 新馬場駅 7分
南品川 7,900万円 58.5万円/㎡ 新馬場駅 7分
南品川 150万円 3.8万円/㎡ 新馬場駅 4分
南品川 2,300万円 46.0万円/㎡ 大井町駅 5分
南品川 2,500万円 45.5万円/㎡ 新馬場駅 10分
南品川 8,000万円 66.7万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 5,000万円 111.1万円/㎡ 青物横丁駅 5分
南品川 3,200万円 80.0万円/㎡ 青物横丁駅 4分
南品川 3,600万円 36.0万円/㎡ 青物横丁駅 5分
南品川 5,900万円 90.8万円/㎡ 青物横丁駅 6分
南品川 1,900万円 63.3万円/㎡ 大井町駅 4分
南品川 37,000万円 264.3万円/㎡ 大井町駅 5分
南品川 5,200万円 104.0万円/㎡ 青物横丁駅 3分
南品川 88,000万円 157.1万円/㎡ 青物横丁駅 3分
南品川 12,000万円 44.4万円/㎡ 大井町駅 6分
南品川 7,500万円 62.5万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 4,800万円 41.7万円/㎡ 大井町駅 8分
南品川 4,200万円 76.4万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 43,000万円 226.3万円/㎡ 新馬場駅 4分
南品川 5,300万円 106.0万円/㎡ 青物横丁駅 3分
南品川 33,000万円 212.9万円/㎡ 大井町駅 7分
南品川 2,500万円 50.0万円/㎡ 新馬場駅 3分
南品川 3,200万円 64.0万円/㎡ 青物横丁駅 3分
南品川 17,000万円 85.0万円/㎡ 青物横丁駅 3分
南品川 3,100万円 36.5万円/㎡ 大井町駅 8分
南品川 4,000万円 88.9万円/㎡ 新馬場駅 5分
南品川 23,000万円 74.2万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 20,000万円 69.0万円/㎡ 新馬場駅 7分
南品川 600万円 13.3万円/㎡ 青物横丁駅 6分
南品川 2,400万円 53.3万円/㎡ 青物横丁駅 6分
南品川 1,700万円 56.7万円/㎡ 青物横丁駅 6分
南品川 5,100万円 92.7万円/㎡ 青物横丁駅 5分
南品川 5,700万円 103.6万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 4,400万円 38.3万円/㎡ 青物横丁駅 4分
南品川 9,000万円 225.0万円/㎡ 青物横丁駅 3分
南品川 9,700万円 53.9万円/㎡ 新馬場駅 8分
南品川 13,000万円 118.2万円/㎡ 青物横丁駅 3分
南品川 5,000万円 71.4万円/㎡ 青物横丁駅 4分
南品川 4,900万円 65.3万円/㎡ 大井町駅 6分
南品川 4,400万円 73.3万円/㎡ 大井町駅 5分
南品川 1,700万円 42.5万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 6,000万円 63.2万円/㎡ 大井町駅 9分
南品川 5,100万円 92.7万円/㎡ 大井町駅 5分
南品川 5,400万円 98.2万円/㎡ 大井町駅 6分
南品川 4,800万円 68.6万円/㎡ 新馬場駅 3分
南品川 2,500万円 26.3万円/㎡ 新馬場駅 4分
南品川 4,100万円 43.2万円/㎡ 大井町駅 9分
南品川 18,000万円 156.5万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 4,500万円 100.0万円/㎡ 青物横丁駅 5分
南品川 1,500万円 27.3万円/㎡ 青物横丁駅 3分
南品川 5,000万円 71.4万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 5,500万円 61.1万円/㎡ 大井町駅 4分
南品川 5,300万円 53.0万円/㎡ 大井町駅 6分
南品川 2,900万円 36.3万円/㎡ 新馬場駅 7分
南品川 14,000万円 36.8万円/㎡ 大井町駅 3分
南品川 3,800万円 69.1万円/㎡ 大井町駅 9分
南品川 4,400万円 88.0万円/㎡ 青物横丁駅 4分
南品川 3,800万円 50.7万円/㎡ 大井町駅 7分
南品川 5,300万円 58.9万円/㎡ 大井町駅 9分
南品川 3,800万円 63.3万円/㎡ 大井町駅 4分
南品川 5,500万円 91.7万円/㎡ 新馬場駅 8分
南品川 5,600万円 53.3万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 39,000万円 144.4万円/㎡ 新馬場駅 5分
南品川 11,000万円 52.4万円/㎡ 青物横丁駅 3分
南品川 2,900万円 38.7万円/㎡ 青物横丁駅 3分
南品川 34,000万円 103.0万円/㎡ 大井町駅 7分
南品川 7,300万円 73.0万円/㎡ 大井町駅 6分
南品川 6,500万円 86.7万円/㎡ 大井町駅 5分
南品川 74,000万円 74.0万円/㎡ 新馬場駅 8分
南品川 4,300万円 107.5万円/㎡ 新馬場駅 8分
南品川 8,900万円 53.9万円/㎡ 青物横丁駅 3分
南品川 7,200万円 102.9万円/㎡ 大井町駅 8分
南品川 2,000万円 26.7万円/㎡ 大井町駅 9分
南品川 8,000万円 80.0万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 20,000万円 62.5万円/㎡ 新馬場駅 7分
南品川 7,000万円 93.3万円/㎡ 青物横丁駅 9分
南品川 11,000万円 44.0万円/㎡ 青物横丁駅 4分
南品川 12,000万円 70.6万円/㎡ 新馬場駅 8分
南品川 27,000万円 87.1万円/㎡ 青物横丁駅 1分
南品川 8,000万円 61.5万円/㎡ 新馬場駅 4分
南品川 3,600万円 48.0万円/㎡ 青物横丁駅 6分
南品川 1,600万円 40.0万円/㎡ 青物横丁駅 3分
南品川 8,500万円 121.4万円/㎡ 大井町駅 7分
南品川 11,000万円 115.8万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 16,000万円 76.2万円/㎡ 青物横丁駅 7分
南品川 5,400万円 108.0万円/㎡ 大井町駅 6分
南品川 5,200万円 94.5万円/㎡ 大井町駅 3分
南品川 4,900万円 122.5万円/㎡ 大井町駅 10分
南品川 30,000万円 120.0万円/㎡ 青物横丁駅 1分
南品川 3,400万円 61.8万円/㎡ 青物横丁駅 6分
南品川 4,100万円 43.2万円/㎡ 青物横丁駅 6分
南品川 12,000万円 68.6万円/㎡ 大井町駅 4分
南品川 6,600万円 66.0万円/㎡ 大井町駅 6分
南品川 37,000万円 822.2万円/㎡ 新馬場駅 5分
南品川 9,500万円 65.5万円/㎡ 青物横丁駅 4分
南品川 8,700万円 41.4万円/㎡ 大井町駅 8分
南品川 12,000万円 27.9万円/㎡ 大井町駅 5分
南品川 4,400万円 88.0万円/㎡ 大井町駅 7分
南品川 4,400万円 88.0万円/㎡ 大井町駅 7分
南品川 10,000万円 66.7万円/㎡ 新馬場駅 3分

南品川 直近の取引データ

南品川の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 品川区 南品川 [map]
青物横丁駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:127.3万円/㎡
2. 東京都 品川区 南品川 [map]
青物横丁駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:20.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:10.0万円/㎡
3. 東京都 品川区 南品川 [map]
大井町駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:145.5万円/㎡
4. 東京都 品川区 南品川 [map]
青物横丁駅 [map]
徒歩:5分 築:21年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,400万円 単価:140.0万円/㎡
5. 東京都 品川区 南品川 [map]
大井町駅 [map]
徒歩:4分 築:67年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:20.0万円/㎡
6. 東京都 品川区 南品川 [map]
大井町駅 [map]
徒歩:8分 築:21年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,800万円 単価:96.7万円/㎡
7. 東京都 品川区 南品川 [map]
新馬場駅 [map]
徒歩:4分 築:22年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,900万円 単価:118.0万円/㎡
8. 東京都 品川区 南品川 [map]
新馬場駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:30.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:130.0万円/㎡
9. 東京都 品川区 南品川 [map]
新馬場駅 [map]
徒歩:3分 築:32年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:58.5万円/㎡
10. 東京都 品川区 南品川 [map]
新馬場駅 [map]
徒歩:7分 築:2年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,700万円 単価:140.0万円/㎡