東中延の住宅・戸建て価格相場/東京都 品川区

東中延

東中延の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価286.0万円/坪、平米単価86.5万円/㎡です。 東中延の住宅・戸建ての価格相場は、東中延の住宅・戸建ての取引事例49件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東中延中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東中延の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 286.0万円/坪
  • 平米単価 86.5万円/㎡
  • 築年数 31.7年
  • 駅距離 3.1分
  • 専有面積 30.4坪 (100.6㎡)
  • 延床面積 48.9坪 (161.6㎡)
  • 取引事例 49件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ49件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東中延の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 品川区東中延」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東中延」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東中延 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

東中延の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価308.2万円/坪、平米単価93.2万円/㎡です。 東中延の住宅・戸建ての価格相場は、東中延の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 308.2万円/坪
    (前年 344.1万円/坪 前年対比 -10.4%
  • 平米単価 93.2万円/㎡
    (前年 104.1万円/㎡ 前年対比 -10.5%
  • 築年数 23.3年
    (前年 15.5年 前年対比 +50.3%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 2.3分 前年対比 +73.9%
  • 専有面積 19.1坪 (63.0㎡)
    (前年 23.2坪 前年対比 -17.7%
  • 延床面積 25.7坪 (85.0㎡)
    (前年 27.2坪 前年対比 -5.5%
  • 取引事例 5件
    (前年 3件 前年対比 +66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東中延の価格相場を見てみると、坪単価308.2万円/坪と前年の坪単価344.1万円/坪と比較して、-35.9万円10.4%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の3件から66.7%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年23.3年と、前年15.5年から50.3%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年4.0分と、前年2.3分から73.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.1坪 (63.0㎡)と、前年23.2坪 (76.7㎡)から17.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年25.7坪 (85.0㎡)と、前年27.2坪 (90.0㎡)から5.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年308.2万円/坪 (93.2万円/㎡)と、前年344.1万円/坪 (104.1万円/㎡)から10.4%低下しています。

東中延 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東中延の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東中延の過去の取引データ2005/10から2024/02の49件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東中延 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東中延の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東中延の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東中延 住宅・戸建て価格相場の推移

東中延の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東中延 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東中延 10,000万円 125.0万円/㎡ 荏原中延駅 5分
東中延 1,300万円 37.1万円/㎡ 荏原中延駅 5分
東中延 5,700万円 114.0万円/㎡ 荏原中延駅 5分
東中延 7,700万円 110.0万円/㎡ 中延駅 4分
東中延 6,400万円 80.0万円/㎡ 中延駅 1分
東中延 2,500万円 38.5万円/㎡ 荏原中延駅 3分
東中延 13,000万円 123.8万円/㎡ 中延駅 3分
東中延 9,000万円 150.0万円/㎡ 中延駅 1分
東中延 8,800万円 103.5万円/㎡ 荏原中延駅 2分
東中延 7,000万円 63.6万円/㎡ 荏原中延駅 4分
東中延 33,000万円 89.2万円/㎡ 中延駅 3分
東中延 1,500万円 17.6万円/㎡ 荏原中延駅 4分
東中延 12,000万円 75.0万円/㎡ 荏原中延駅 4分
東中延 15,000万円 71.4万円/㎡ 荏原中延駅 3分
東中延 20,000万円 105.3万円/㎡ 戸越銀座駅 5分
東中延 31,000万円 206.7万円/㎡ 荏原中延駅 2分
東中延 35,000万円 166.7万円/㎡ 荏原中延駅 1分
東中延 8,300万円 47.4万円/㎡ 荏原中延駅 4分
東中延 47,000万円 247.4万円/㎡ 荏原中延駅 4分
東中延 4,300万円 95.6万円/㎡ 荏原中延駅 3分
東中延 6,800万円 104.6万円/㎡ 荏原中延駅 4分
東中延 6,100万円 71.8万円/㎡ 荏原中延駅 4分
東中延 5,600万円 93.3万円/㎡ 荏原中延駅 4分
東中延 4,200万円 93.3万円/㎡ 荏原中延駅 3分
東中延 3,700万円 52.9万円/㎡ 荏原中延駅 2分
東中延 6,800万円 41.2万円/㎡ 荏原中延駅 4分
東中延 4,700万円 39.2万円/㎡ 中延駅 1分
東中延 6,400万円 44.1万円/㎡ 荏原中延駅 5分
東中延 5,600万円 62.2万円/㎡ 中延駅 2分
東中延 5,100万円 72.9万円/㎡ 中延駅 2分
東中延 5,100万円 85.0万円/㎡ 荏原中延駅 3分
東中延 19,000万円 73.1万円/㎡ 荏原中延駅 5分
東中延 4,700万円 72.3万円/㎡ 中延駅 3分
東中延 2,700万円 38.6万円/㎡ 中延駅 4分
東中延 1,800万円 51.4万円/㎡ 荏原中延駅 4分
東中延 8,500万円 63.0万円/㎡ 荏原中延駅 2分
東中延 5,800万円 82.9万円/㎡ 中延駅 1分
東中延 5,400万円 37.2万円/㎡ 荏原中延駅 5分
東中延 4,500万円 100.0万円/㎡ 荏原中延駅 2分
東中延 11,000万円 95.7万円/㎡ 荏原中延駅 1分
東中延 1,500万円 37.5万円/㎡ 荏原中延駅 3分
東中延 3,600万円 65.5万円/㎡ 荏原中延駅 4分
東中延 7,000万円 127.3万円/㎡ 中延駅 1分
東中延 5,900万円 107.3万円/㎡ 荏原中延駅 5分
東中延 6,700万円 78.8万円/㎡ 中延駅 3分
東中延 2,800万円 80.0万円/㎡ 荏原中延駅 5分
東中延 5,100万円 113.3万円/㎡ 中延駅 1分
東中延 5,200万円 115.6万円/㎡ 荏原中延駅 3分
東中延 5,400万円 72.0万円/㎡ 中延駅 2分

東中延 直近の取引データ

東中延の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 品川区 東中延 [map]
荏原中延駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:125.0万円/㎡
2. 東京都 品川区 東中延 [map]
荏原中延駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:50.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:37.1万円/㎡
3. 東京都 品川区 東中延 [map]
荏原中延駅 [map]
徒歩:5分 築:23年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,700万円 単価:114.0万円/㎡
4. 東京都 品川区 東中延 [map]
中延駅 [map]
徒歩:4分 築:10年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,700万円 単価:110.0万円/㎡
5. 東京都 品川区 東中延 [map]
中延駅 [map]
徒歩:1分 築:59年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,400万円 単価:80.0万円/㎡
6. 東京都 品川区 東中延 [map]
荏原中延駅 [map]
徒歩:3分 築:29年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
7. 東京都 品川区 東中延 [map]
中延駅 [map]
徒歩:3分 築:2年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:123.8万円/㎡
8. 東京都 品川区 東中延 [map]
中延駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:9,000万円 単価:150.0万円/㎡
9. 東京都 品川区 東中延 [map]
荏原中延駅 [map]
徒歩:2分 築:22年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:8,800万円 単価:103.5万円/㎡
10. 東京都 品川区 東中延 [map]
荏原中延駅 [map]
徒歩:4分 築:36年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:63.6万円/㎡