西品川の住宅・戸建て価格相場/東京都 品川区

西品川

西品川の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価281.8万円/坪、平米単価85.2万円/㎡です。 西品川の住宅・戸建ての価格相場は、西品川の住宅・戸建ての取引事例184件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西品川中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西品川の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 281.8万円/坪
  • 平米単価 85.2万円/㎡
  • 築年数 26.7年
  • 駅距離 7.8分
  • 専有面積 29.0坪 (96.0㎡)
  • 延床面積 42.9坪 (141.8㎡)
  • 取引事例 184件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ184件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西品川の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 品川区西品川」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西品川」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西品川 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西品川の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価346.2万円/坪、平米単価104.7万円/㎡です。 西品川の住宅・戸建ての価格相場は、西品川の住宅・戸建ての取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 346.2万円/坪
    (前年 256.6万円/坪 前年対比 +34.9%
  • 平米単価 104.7万円/㎡
    (前年 77.6万円/㎡ 前年対比 +34.9%
  • 築年数 21.4年
    (前年 50.6年 前年対比 -57.7%
  • 駅距離 7.9分
    (前年 7.4分 前年対比 +6.8%
  • 専有面積 52.1坪 (172.2㎡)
    (前年 24.8坪 前年対比 +110.1%
  • 延床面積 78.6坪 (260.0㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 +299%
  • 取引事例 9件
    (前年 7件 前年対比 +28.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西品川の価格相場を見てみると、坪単価346.2万円/坪と前年の坪単価256.6万円/坪と比較して、+89.6万円34.9%上昇しています。 取引事例は、2023年9件と前年の7件から28.6%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年21.4年と、前年50.6年から57.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年52.1坪 (172.2㎡)と、前年24.8坪 (82.1㎡)から110.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年78.6坪 (260.0㎡)と、前年19.7坪 (65.0㎡)から299%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年346.2万円/坪 (104.7万円/㎡)と、前年256.6万円/坪 (77.6万円/㎡)から34.9%上昇しています。

西品川 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西品川の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西品川の過去の取引データ2005/10から2024/02の184件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西品川 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西品川の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西品川の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西品川 住宅・戸建て価格相場の推移

西品川の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西品川 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西品川 9,200万円 131.4万円/㎡ 下神明駅 4分
西品川 8,200万円 126.2万円/㎡ 大井町駅 5分
西品川 110,000万円 144.7万円/㎡ 大井町駅 12分
西品川 7,500万円 136.4万円/㎡ 大崎駅 9分
西品川 13,000万円 86.7万円/㎡ 大崎駅 9分
西品川 20,000万円 95.2万円/㎡ 下神明駅 6分
西品川 16,000万円 128.0万円/㎡ 大崎駅 10分
西品川 1,800万円 22.5万円/㎡ 大崎駅 6分
西品川 2,500万円 71.4万円/㎡ 大崎駅 10分
西品川 18,000万円 120.0万円/㎡ 大崎駅 8分
西品川 1,100万円 22.0万円/㎡ 下神明駅 6分
西品川 6,500万円 100.0万円/㎡ 下神明駅 7分
西品川 12,000万円 80.0万円/㎡ 大崎駅 6分
西品川 3,000万円 100.0万円/㎡ 大崎駅 11分
西品川 2,500万円 55.6万円/㎡ 大崎駅 6分
西品川 5,600万円 65.9万円/㎡ 下神明駅 8分
西品川 9,700万円 92.4万円/㎡ 大崎駅 7分
西品川 8,500万円 154.5万円/㎡ 大崎駅 10分
西品川 2,600万円 47.3万円/㎡ 下神明駅 7分
西品川 6,200万円 65.3万円/㎡ 下神明駅 9分
西品川 13,000万円 86.7万円/㎡ 下神明駅 8分
西品川 6,700万円 167.5万円/㎡ 大崎駅 9分
西品川 4,500万円 75.0万円/㎡ 大崎駅 8分
西品川 6,200万円 137.8万円/㎡ 下神明駅 9分
西品川 19,000万円 105.6万円/㎡ 下神明駅 7分
西品川 5,800万円 46.4万円/㎡ 下神明駅 4分
西品川 5,900万円 73.8万円/㎡ 大崎駅 11分
西品川 6,600万円 101.5万円/㎡ 下神明駅 9分
西品川 5,700万円 142.5万円/㎡ 下神明駅 8分
西品川 6,000万円 133.3万円/㎡ 下神明駅 5分
西品川 7,500万円 187.5万円/㎡ 下神明駅 2分
西品川 5,000万円 90.9万円/㎡ 大崎駅 8分
西品川 7,000万円 127.3万円/㎡ 下神明駅 6分
西品川 27,000万円 186.2万円/㎡ 下神明駅 8分
西品川 3,100万円 38.8万円/㎡ 下神明駅 1分
西品川 2,800万円 29.5万円/㎡ 下神明駅 8分
西品川 5,100万円 92.7万円/㎡ 大崎駅 13分
西品川 6,300万円 140.0万円/㎡ 下神明駅 5分
西品川 4,500万円 112.5万円/㎡ 大崎駅 10分
西品川 1,500万円 50.0万円/㎡ 大崎駅 6分
西品川 6,200万円 124.0万円/㎡ 大崎駅 7分
西品川 2,800万円 37.3万円/㎡ 大崎駅 6分
西品川 6,100万円 122.0万円/㎡ 大崎駅 7分
西品川 6,000万円 60.0万円/㎡ 大崎駅 7分
西品川 4,400万円 125.7万円/㎡ 下神明駅 2分
西品川 4,900万円 89.1万円/㎡ 大崎駅 8分
西品川 4,900万円 89.1万円/㎡ 下神明駅 7分
西品川 7,000万円 140.0万円/㎡ 大崎駅 9分
西品川 1,600万円 29.1万円/㎡ 大崎駅 11分
西品川 6,400万円 80.0万円/㎡ 下神明駅 6分
西品川 7,400万円 134.5万円/㎡ 大崎駅 8分
西品川 6,500万円 130.0万円/㎡ 大崎駅 8分
西品川 6,600万円 120.0万円/㎡ 大崎駅 8分
西品川 6,200万円 112.7万円/㎡ 下神明駅 10分
西品川 5,300万円 117.8万円/㎡ 下神明駅 8分
西品川 2,000万円 40.0万円/㎡ 下神明駅 8分
西品川 2,000万円 44.4万円/㎡ 下神明駅 8分
西品川 6,300万円 105.0万円/㎡ 下神明駅 10分
西品川 8,500万円 130.8万円/㎡ 下神明駅 8分
西品川 9,100万円 39.6万円/㎡ 大崎駅 6分
西品川 17,000万円 77.3万円/㎡ 大崎駅 8分
西品川 6,600万円 101.5万円/㎡ 大崎駅 8分
西品川 4,700万円 94.0万円/㎡ 下神明駅 6分
西品川 12,000万円 75.0万円/㎡ 大崎駅 7分
西品川 2,000万円 50.0万円/㎡ 下神明駅 6分
西品川 7,500万円 150.0万円/㎡ 大井町駅 13分
西品川 9,100万円 140.0万円/㎡ 大崎駅 13分
西品川 8,400万円 73.0万円/㎡ 戸越駅 11分
西品川 5,500万円 55.0万円/㎡ 下神明駅 5分
西品川 6,400万円 128.0万円/㎡ 下神明駅 8分
西品川 4,400万円 125.7万円/㎡ 大崎駅 10分
西品川 8,000万円 88.9万円/㎡ 大崎駅 6分
西品川 9,300万円 88.6万円/㎡ 大崎駅 8分
西品川 14,000万円 63.6万円/㎡ 大崎駅 11分
西品川 4,900万円 61.3万円/㎡ 下神明駅 6分
西品川 30,000万円 88.2万円/㎡ 下神明駅 1分
西品川 700万円 8.8万円/㎡ 大崎駅 7分
西品川 7,600万円 72.4万円/㎡ 下神明駅 7分
西品川 5,900万円 131.1万円/㎡ 下神明駅 8分
西品川 1,400万円 31.1万円/㎡ 大崎駅 11分
西品川 23,000万円 148.4万円/㎡ 大崎駅 8分
西品川 6,500万円 108.3万円/㎡ 下神明駅 5分
西品川 5,900万円 73.8万円/㎡ 下神明駅 5分
西品川 6,400万円 106.7万円/㎡ 下神明駅 5分
西品川 5,000万円 100.0万円/㎡ 下神明駅 6分
西品川 20,000万円 133.3万円/㎡ 下神明駅 7分
西品川 7,500万円 71.4万円/㎡ 下神明駅 7分
西品川 5,700万円 21.1万円/㎡ 下神明駅 9分
西品川 4,200万円 60.0万円/㎡ 下神明駅 6分
西品川 15,000万円 71.4万円/㎡ 大崎駅 9分
西品川 3,200万円 64.0万円/㎡ 大崎駅 10分
西品川 28,000万円 155.6万円/㎡ 下神明駅 8分
西品川 1,000万円 15.4万円/㎡ 大崎駅 8分
西品川 3,600万円 60.0万円/㎡ 下神明駅 8分
西品川 5,200万円 47.3万円/㎡ 下神明駅 5分
西品川 5,900万円 98.3万円/㎡ 下神明駅 8分
西品川 4,000万円 88.9万円/㎡ 下神明駅 9分
西品川 21,000万円 116.7万円/㎡ 下神明駅 9分
西品川 5,400万円 98.2万円/㎡ 大崎駅 12分
西品川 5,400万円 98.2万円/㎡ 下神明駅 10分
西品川 7,800万円 74.3万円/㎡ 大崎駅 10分
西品川 3,600万円 60.0万円/㎡ 下神明駅 8分
西品川 11,000万円 100.0万円/㎡ 下神明駅 7分
西品川 4,800万円 56.5万円/㎡ 大崎駅 8分
西品川 9,500万円 47.5万円/㎡ 下神明駅 9分
西品川 5,500万円 84.6万円/㎡ 大崎駅 9分
西品川 6,000万円 92.3万円/㎡ 下神明駅 6分
西品川 29,000万円 61.7万円/㎡ 下神明駅 7分
西品川 30,000万円 107.1万円/㎡ 大崎駅 7分
西品川 3,000万円 85.7万円/㎡ 下神明駅 8分
西品川 6,200万円 95.4万円/㎡ 下神明駅 7分
西品川 4,100万円 24.8万円/㎡ 大崎駅 9分
西品川 2,600万円 30.6万円/㎡ 大崎駅 6分
西品川 5,700万円 81.4万円/㎡ 下神明駅 7分
西品川 4,700万円 94.0万円/㎡ 大崎駅 8分
西品川 4,600万円 83.6万円/㎡ 大崎駅 8分
西品川 3,600万円 90.0万円/㎡ 下神明駅 5分
西品川 5,400万円 108.0万円/㎡ 下神明駅 9分
西品川 5,300万円 117.8万円/㎡ 下神明駅 8分
西品川 7,700万円 45.3万円/㎡ 下神明駅 8分
西品川 4,900万円 70.0万円/㎡ 下神明駅 8分
西品川 1,600万円 32.0万円/㎡ 下神明駅 8分
西品川 5,400万円 98.2万円/㎡ 下神明駅 8分
西品川 11,000万円 115.8万円/㎡ 下神明駅 10分
西品川 3,500万円 43.8万円/㎡ 下神明駅 7分
西品川 5,000万円 90.9万円/㎡ 大崎駅 9分
西品川 2,600万円 65.0万円/㎡ 下神明駅 10分
西品川 4,500万円 75.0万円/㎡ 下神明駅 9分
西品川 4,800万円 64.0万円/㎡ 大崎駅 9分
西品川 2,500万円 22.7万円/㎡ 下神明駅 1分
西品川 2,500万円 27.8万円/㎡ 下神明駅 6分
西品川 6,000万円 109.1万円/㎡ 大崎駅 8分
西品川 53,000万円 35.3万円/㎡ 大崎駅 9分
西品川 5,100万円 113.3万円/㎡ 戸越駅 11分
西品川 1,900万円 47.5万円/㎡ 大井町駅 12分
西品川 5,600万円 86.2万円/㎡ 大崎駅 12分
西品川 5,100万円 92.7万円/㎡ 大崎駅 8分
西品川 5,300万円 88.3万円/㎡ 大崎駅 9分
西品川 5,100万円 92.7万円/㎡ 下神明駅 6分
西品川 5,000万円 90.9万円/㎡ 下神明駅 7分
西品川 8,200万円 58.6万円/㎡ 下神明駅 6分
西品川 5,500万円 84.6万円/㎡ 大崎駅 10分
西品川 5,300万円 88.3万円/㎡ 大崎駅 10分
西品川 5,400万円 90.0万円/㎡ 戸越駅 11分
西品川 4,300万円 53.8万円/㎡ 大井町駅 12分
西品川 0万円 0.0万円/㎡ 下神明駅 9分
西品川 5,000万円 111.1万円/㎡ 下神明駅 6分
西品川 4,800万円 96.0万円/㎡ 大崎駅 8分
西品川 4,800万円 96.0万円/㎡ 大崎駅 10分
西品川 3,800万円 84.4万円/㎡ 大崎駅 9分
西品川 5,500万円 91.7万円/㎡ 下神明駅 7分
西品川 4,800万円 96.0万円/㎡ 大井町駅 10分
西品川 5,900万円 38.1万円/㎡ 大崎駅 6分
西品川 4,900万円 98.0万円/㎡ 下神明駅 8分
西品川 4,200万円 93.3万円/㎡ 下神明駅 8分
西品川 30,000万円 60.0万円/㎡ 下神明駅 5分
西品川 5,500万円 110.0万円/㎡ 大崎駅 8分
西品川 6,000万円 80.0万円/㎡ 大崎駅 11分
西品川 3,800万円 47.5万円/㎡ 下神明駅 4分
西品川 2,100万円 46.7万円/㎡ 下神明駅 7分
西品川 5,700万円 114.0万円/㎡ 下神明駅 4分
西品川 3,500万円 87.5万円/㎡ 下神明駅 8分
西品川 1,900万円 38.0万円/㎡ 下神明駅 8分
西品川 7,000万円 87.5万円/㎡ 下神明駅 5分
西品川 64万円 1.8万円/㎡ 大崎駅 8分
西品川 6,300万円 84.0万円/㎡ 大崎駅 9分
西品川 2,500万円 38.5万円/㎡ 大崎駅 11分
西品川 5,200万円 94.5万円/㎡ 下神明駅 9分
西品川 6,400万円 116.4万円/㎡ 下神明駅 5分
西品川 6,800万円 123.6万円/㎡ 戸越公園駅 5分
西品川 5,100万円 48.6万円/㎡ 下神明駅 6分
西品川 1,600万円 32.0万円/㎡ 大崎駅 11分
西品川 6,500万円 130.0万円/㎡ 大崎駅 9分
西品川 2,300万円 65.7万円/㎡ 下神明駅 6分
西品川 5,100万円 72.9万円/㎡ 大崎駅 6分
西品川 6,100万円 67.8万円/㎡ 下神明駅 8分
西品川 2,500万円 21.7万円/㎡ 下神明駅 6分
西品川 6,300万円 105.0万円/㎡ 下神明駅 9分
西品川 5,200万円 94.5万円/㎡ 大崎駅 11分
西品川 5,100万円 102.0万円/㎡ 下神明駅 4分
西品川 14,000万円 77.8万円/㎡ 下神明駅 7分
西品川 6,000万円 109.1万円/㎡ 下神明駅 7分
西品川 4,300万円 66.2万円/㎡ 下神明駅 6分
西品川 4,400万円 97.8万円/㎡ 下神明駅 9分

西品川 直近の取引データ

西品川の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 品川区 西品川 [map]
下神明駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,200万円 単価:131.4万円/㎡
2. 東京都 品川区 西品川 [map]
大井町駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,200万円 単価:126.2万円/㎡
3. 東京都 品川区 西品川 [map]
大井町駅 [map]
徒歩:12分 築:22年 専有面積:760.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:110,000万円 単価:144.7万円/㎡
4. 東京都 品川区 西品川 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:9分 築:13年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:136.4万円/㎡
5. 東京都 品川区 西品川 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:9分 築:34年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:86.7万円/㎡
6. 東京都 品川区 西品川 [map]
下神明駅 [map]
徒歩:6分 築:33年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:20,000万円 単価:95.2万円/㎡
7. 東京都 品川区 西品川 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:10分 築:16年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:16,000万円 単価:128.0万円/㎡
8. 東京都 品川区 西品川 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:6分 築:51年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:22.5万円/㎡
9. 東京都 品川区 西品川 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:71.4万円/㎡
10. 東京都 品川区 西品川 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:8分 築:48年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:18,000万円 単価:120.0万円/㎡