東品川の住宅・戸建て価格相場/東京都 品川区

東品川

東品川の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価461.7万円/坪、平米単価139.7万円/㎡です。 東品川の住宅・戸建ての価格相場は、東品川の住宅・戸建ての取引事例45件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東品川中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東品川の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 461.7万円/坪
  • 平米単価 139.7万円/㎡
  • 築年数 27.2年
  • 駅距離 7.4分
  • 専有面積 92.3坪 (305.1㎡)
  • 延床面積 134.2坪 (443.7㎡)
  • 取引事例 45件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東品川の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 品川区東品川」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東品川」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東品川 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

東品川の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1,244.7万円/坪、平米単価376.5万円/㎡です。 東品川の住宅・戸建ての価格相場は、東品川の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1,244.7万円/坪
    (前年 303.9万円/坪 前年対比 +309.6%
  • 平米単価 376.5万円/㎡
    (前年 91.9万円/㎡ 前年対比 +309.7%
  • 築年数 10.3年
    (前年 53.0年 前年対比 -80.6%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 7.5分 前年対比 -6.7%
  • 専有面積 31.3坪 (103.3㎡)
    (前年 34.8坪 前年対比 -10.1%
  • 延床面積 110.4坪 (365.0㎡)
    (前年 49.2坪 前年対比 +124.4%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東品川の価格相場を見てみると、坪単価1,244.7万円/坪と前年の坪単価303.9万円/坪と比較して、+940.8万円309.6%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年10.3年と、前年53.0年から80.6%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年7.0分と、前年7.5分から6.7%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年110.4坪 (365.0㎡)と、前年49.2坪 (162.5㎡)から124.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年1,244.7万円/坪 (376.5万円/㎡)と、前年303.9万円/坪 (91.9万円/㎡)から309.6%上昇しています。

東品川 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東品川の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東品川の過去の取引データ2005/10から2024/02の45件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東品川 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東品川の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東品川の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東品川 住宅・戸建て価格相場の推移

東品川の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東品川 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東品川 64,000万円 640.0万円/㎡ 新馬場駅 5分
東品川 5,700万円 142.5万円/㎡ 北品川駅 8分
東品川 59,000万円 347.1万円/㎡ 新馬場駅 8分
東品川 4,800万円 50.5万円/㎡ 新馬場駅 7分
東品川 18,000万円 133.3万円/㎡ 新馬場駅 8分
東品川 24,000万円 82.8万円/㎡ 青物横丁駅 6分
東品川 22,000万円 133.3万円/㎡ 北品川駅 9分
東品川 6,500万円 86.7万円/㎡ 天王洲アイル駅 7分
東品川 59,000万円 268.2万円/㎡ 北品川駅 6分
東品川 7,200万円 96.0万円/㎡ 北品川駅 9分
東品川 7,000万円 140.0万円/㎡ 新馬場駅 8分
東品川 5,500万円 137.5万円/㎡ 新馬場駅 6分
東品川 5,200万円 130.0万円/㎡ 新馬場駅 9分
東品川 5,400万円 135.0万円/㎡ 新馬場駅 7分
東品川 5,200万円 130.0万円/㎡ 北品川駅 9分
東品川 2,200万円 55.0万円/㎡ 新馬場駅 10分
東品川 1,600万円 40.0万円/㎡ 新馬場駅 7分
東品川 4,500万円 112.5万円/㎡ 北品川駅 9分
東品川 5,000万円 125.0万円/㎡ 新馬場駅 7分
東品川 6,700万円 148.9万円/㎡ 新馬場駅 8分
東品川 8,600万円 114.7万円/㎡ 北品川駅 10分
東品川 4,500万円 69.2万円/㎡ 新馬場駅 9分
東品川 310万円 10.3万円/㎡ 新馬場駅 8分
東品川 6,600万円 88.0万円/㎡ 北品川駅 9分
東品川 5,500万円 84.6万円/㎡ 新馬場駅 9分
東品川 4,200万円 46.7万円/㎡ 天王洲アイル駅 8分
東品川 860,000万円 430.0万円/㎡ 天王洲アイル駅 8分
東品川 4,900万円 98.0万円/㎡ 北品川駅 10分
東品川 42,000万円 127.3万円/㎡ 天王洲アイル駅 5分
東品川 5,700万円 63.3万円/㎡ 北品川駅 7分
東品川 4,400万円 88.0万円/㎡ 北品川駅 6分
東品川 10,000万円 43.5万円/㎡ 新馬場駅 9分
東品川 140,000万円 70.0万円/㎡ 新馬場駅 8分
東品川 4,900万円 98.0万円/㎡ 天王洲アイル駅 9分
東品川 5,300万円 106.0万円/㎡ 天王洲アイル駅 7分
東品川 170,000万円 85.0万円/㎡ 品川シーサイド駅 6分
東品川 44,000万円 57.9万円/㎡ 青物横丁駅 5分
東品川 10,000万円 40.0万円/㎡ 新馬場駅 6分
東品川 30,000万円 181.8万円/㎡ 青物横丁駅 7分
東品川 30,000万円 181.8万円/㎡ 青物横丁駅 7分
東品川 4,500万円 56.3万円/㎡ 新馬場駅 5分
東品川 4,600万円 57.5万円/㎡ 新馬場駅 6分
東品川 42,000万円 155.6万円/㎡ 天王洲アイル駅 8分
東品川 230,000万円 247.3万円/㎡ 北品川駅 6分
東品川 1,100,000万円 550.0万円/㎡ 品川シーサイド駅 1分

東品川 直近の取引データ

東品川の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 品川区 東品川 [map]
新馬場駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:64,000万円 単価:640.0万円/㎡
2. 東京都 品川区 東品川 [map]
北品川駅 [map]
徒歩:8分 築:28年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,700万円 単価:142.5万円/㎡
3. 東京都 品川区 東品川 [map]
新馬場駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:530.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:59,000万円 単価:347.1万円/㎡
4. 東京都 品川区 東品川 [map]
新馬場駅 [map]
徒歩:7分 築:60年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:50.5万円/㎡
5. 東京都 品川区 東品川 [map]
新馬場駅 [map]
徒歩:8分 築:46年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:133.3万円/㎡
6. 東京都 品川区 東品川 [map]
青物横丁駅 [map]
徒歩:6分 築:36年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:620.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:24,000万円 単価:82.8万円/㎡
7. 東京都 品川区 東品川 [map]
北品川駅 [map]
徒歩:9分 築:34年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:22,000万円 単価:133.3万円/㎡
8. 東京都 品川区 東品川 [map]
天王洲アイル駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:6,500万円 単価:86.7万円/㎡
9. 東京都 品川区 東品川 [map]
北品川駅 [map]
徒歩:6分 築:5年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:620.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:59,000万円 単価:268.2万円/㎡
10. 東京都 品川区 東品川 [map]
北品川駅 [map]
徒歩:9分 築:66年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:7,200万円 単価:96.0万円/㎡