新馬場駅の住宅・戸建て価格相場/東京都 京急本線

新馬場駅

新馬場駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価371.6万円/坪、平米単価112.4万円/㎡です。 新馬場駅の住宅・戸建ての価格相場は、新馬場駅の住宅・戸建ての取引事例140件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新馬場駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新馬場駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 371.6万円/坪
  • 平米単価 112.4万円/㎡
  • 築年数 29.8年
  • 駅距離 5.5分
  • 専有面積 40.3坪 (133.3㎡)
  • 延床面積 74.9坪 (247.6㎡)
  • 取引事例 140件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ140件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新馬場駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 京急本線新馬場駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新馬場駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新馬場駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

新馬場駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価812.2万円/坪、平米単価245.7万円/㎡です。 新馬場駅の住宅・戸建ての価格相場は、新馬場駅の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 812.2万円/坪
    (前年 356.0万円/坪 前年対比 +128.1%
  • 平米単価 245.7万円/㎡
    (前年 107.7万円/㎡ 前年対比 +128.1%
  • 築年数 14.2年
    (前年 31.7年 前年対比 -55.2%
  • 駅距離 5.8分
    (前年 6.0分 前年対比 -3.3%
  • 専有面積 33.0坪 (109.2㎡)
    (前年 24.1坪 前年対比 +36.9%
  • 延床面積 80.9坪 (267.5㎡)
    (前年 34.2坪 前年対比 +136.5%
  • 取引事例 6件
    (前年 15件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新馬場駅の価格相場を見てみると、坪単価812.2万円/坪と前年の坪単価356.0万円/坪と比較して、+456.2万円128.1%上昇しています。 取引事例は、2023年6件と前年の15件から60%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年14.2年と、前年31.7年から55.2%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.8分と、前年6.0分から3.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年33.0坪 (109.2㎡)と、前年24.1坪 (79.7㎡)から36.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年80.9坪 (267.5㎡)と、前年34.2坪 (113.0㎡)から136.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年812.2万円/坪 (245.7万円/㎡)と、前年356.0万円/坪 (107.7万円/㎡)から128.1%上昇しています。

新馬場駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新馬場駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新馬場駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の140件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新馬場駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新馬場駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新馬場駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新馬場駅 住宅・戸建て価格相場の推移

新馬場駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新馬場駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
広町 12,000万円 82.8万円/㎡ 新馬場駅 11分
東品川 64,000万円 640.0万円/㎡ 新馬場駅 5分
東品川 59,000万円 347.1万円/㎡ 新馬場駅 8分
南品川 5,900万円 118.0万円/㎡ 新馬場駅 4分
南品川 3,900万円 130.0万円/㎡ 新馬場駅 3分
北品川 25,000万円 156.3万円/㎡ 新馬場駅 4分
北品川 3,700万円 49.3万円/㎡ 新馬場駅 5分
南品川 4,800万円 96.0万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 3,800万円 58.5万円/㎡ 新馬場駅 3分
南品川 7,700万円 140.0万円/㎡ 新馬場駅 7分
南品川 7,000万円 58.3万円/㎡ 新馬場駅 8分
北品川 18,000万円 144.0万円/㎡ 新馬場駅 5分
南品川 7,000万円 107.7万円/㎡ 新馬場駅 4分
南品川 7,200万円 160.0万円/㎡ 新馬場駅 3分
南品川 7,400万円 148.0万円/㎡ 新馬場駅 11分
南品川 7,100万円 129.1万円/㎡ 新馬場駅 9分
南品川 6,900万円 138.0万円/㎡ 新馬場駅 8分
東品川 4,800万円 50.5万円/㎡ 新馬場駅 7分
東品川 18,000万円 133.3万円/㎡ 新馬場駅 8分
南品川 11,000万円 115.8万円/㎡ 新馬場駅 3分
南品川 10,000万円 87.0万円/㎡ 新馬場駅 3分
南品川 7,400万円 74.0万円/㎡ 新馬場駅 4分
南品川 14,000万円 112.0万円/㎡ 新馬場駅 5分
北品川 2,400万円 80.0万円/㎡ 新馬場駅 5分
南品川 4,700万円 156.7万円/㎡ 新馬場駅 4分
北品川 1,900万円 54.3万円/㎡ 新馬場駅 5分
北品川 1,000万円 18.2万円/㎡ 新馬場駅 6分
北品川 14,000万円 280.0万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 500万円 12.5万円/㎡ 新馬場駅 6分
北品川 5,900万円 131.1万円/㎡ 新馬場駅 2分
北品川 16,000万円 160.0万円/㎡ 新馬場駅 5分
東品川 7,000万円 140.0万円/㎡ 新馬場駅 8分
南品川 11,000万円 73.3万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 11,000万円 73.3万円/㎡ 新馬場駅 5分
南品川 220,000万円 297.3万円/㎡ 新馬場駅 5分
東品川 5,500万円 137.5万円/㎡ 新馬場駅 6分
北品川 6,500万円 144.4万円/㎡ 新馬場駅 2分
南品川 45,000万円 300.0万円/㎡ 新馬場駅 3分
南品川 19,000万円 292.3万円/㎡ 新馬場駅 1分
南品川 19,000万円 292.3万円/㎡ 新馬場駅 1分
南品川 5,000万円 100.0万円/㎡ 新馬場駅 9分
東品川 5,200万円 130.0万円/㎡ 新馬場駅 9分
南品川 4,500万円 90.0万円/㎡ 新馬場駅 7分
東品川 5,400万円 135.0万円/㎡ 新馬場駅 7分
南品川 5,000万円 100.0万円/㎡ 新馬場駅 5分
北品川 3,500万円 58.3万円/㎡ 新馬場駅 3分
南品川 17,000万円 60.7万円/㎡ 新馬場駅 4分
北品川 10,000万円 58.8万円/㎡ 新馬場駅 3分
北品川 5,500万円 100.0万円/㎡ 新馬場駅 4分
北品川 2,700万円 33.8万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 11,000万円 115.8万円/㎡ 新馬場駅 6分
北品川 3,800万円 108.6万円/㎡ 新馬場駅 3分
東品川 2,200万円 55.0万円/㎡ 新馬場駅 10分
南品川 4,700万円 72.3万円/㎡ 新馬場駅 8分
南品川 7,000万円 107.7万円/㎡ 新馬場駅 4分
南品川 5,300万円 48.2万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 23,000万円 92.0万円/㎡ 新馬場駅 6分
東品川 1,600万円 40.0万円/㎡ 新馬場駅 7分
南品川 20,000万円 62.5万円/㎡ 新馬場駅 7分
東品川 5,000万円 125.0万円/㎡ 新馬場駅 7分
東品川 6,700万円 148.9万円/㎡ 新馬場駅 8分
北品川 70,000万円 53.8万円/㎡ 新馬場駅 5分
南品川 32,000万円 66.7万円/㎡ 新馬場駅 10分
南品川 1,400万円 31.1万円/㎡ 新馬場駅 7分
北品川 130,000万円 565.2万円/㎡ 新馬場駅 2分
東品川 4,500万円 69.2万円/㎡ 新馬場駅 9分
南品川 5,100万円 92.7万円/㎡ 新馬場駅 7分
北品川 90,000万円 600.0万円/㎡ 新馬場駅 2分
南品川 5,300万円 88.3万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 5,800万円 96.7万円/㎡ 新馬場駅 7分
東品川 310万円 10.3万円/㎡ 新馬場駅 8分
南品川 4,100万円 45.6万円/㎡ 新馬場駅 5分
北品川 11,000万円 59.5万円/㎡ 新馬場駅 4分
南品川 6,500万円 108.3万円/㎡ 新馬場駅 7分
南品川 7,900万円 58.5万円/㎡ 新馬場駅 7分
北品川 6,400万円 44.1万円/㎡ 新馬場駅 4分
北品川 5,200万円 104.0万円/㎡ 新馬場駅 5分
北品川 7,500万円 115.4万円/㎡ 新馬場駅 3分
南品川 150万円 3.8万円/㎡ 新馬場駅 4分
南品川 2,500万円 45.5万円/㎡ 新馬場駅 10分
東品川 5,500万円 84.6万円/㎡ 新馬場駅 9分
北品川 2,300万円 38.3万円/㎡ 新馬場駅 5分
南品川 8,000万円 66.7万円/㎡ 新馬場駅 6分
北品川 21,000万円 72.4万円/㎡ 新馬場駅 4分
北品川 1,500万円 37.5万円/㎡ 新馬場駅 3分
北品川 6,600万円 77.6万円/㎡ 新馬場駅 4分
南品川 7,500万円 62.5万円/㎡ 新馬場駅 6分
北品川 3,500万円 70.0万円/㎡ 新馬場駅 3分
南品川 4,200万円 76.4万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 43,000万円 226.3万円/㎡ 新馬場駅 4分
南品川 2,500万円 50.0万円/㎡ 新馬場駅 3分
南品川 4,000万円 88.9万円/㎡ 新馬場駅 5分
南品川 23,000万円 74.2万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 20,000万円 69.0万円/㎡ 新馬場駅 7分
北品川 5,400万円 83.1万円/㎡ 新馬場駅 3分
北品川 4,600万円 83.6万円/㎡ 新馬場駅 4分
南品川 5,700万円 103.6万円/㎡ 新馬場駅 6分
東品川 10,000万円 43.5万円/㎡ 新馬場駅 9分
東品川 140,000万円 70.0万円/㎡ 新馬場駅 8分
北品川 6,000万円 30.0万円/㎡ 新馬場駅 1分
北品川 4,400万円 46.3万円/㎡ 新馬場駅 4分
北品川 1,800万円 36.0万円/㎡ 新馬場駅 5分
南品川 9,700万円 53.9万円/㎡ 新馬場駅 8分
南品川 1,700万円 42.5万円/㎡ 新馬場駅 6分
北品川 4,300万円 86.0万円/㎡ 新馬場駅 5分
南品川 4,800万円 68.6万円/㎡ 新馬場駅 3分
南品川 2,500万円 26.3万円/㎡ 新馬場駅 4分
南品川 18,000万円 156.5万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 5,000万円 71.4万円/㎡ 新馬場駅 6分
北品川 1,500万円 30.0万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 2,900万円 36.3万円/㎡ 新馬場駅 7分
北品川 7,000万円 107.7万円/㎡ 新馬場駅 6分
北品川 9,000万円 138.5万円/㎡ 新馬場駅 7分
北品川 5,500万円 91.7万円/㎡ 新馬場駅 7分
北品川 6,100万円 50.8万円/㎡ 新馬場駅 7分
北品川 5,000万円 100.0万円/㎡ 新馬場駅 6分
東品川 10,000万円 40.0万円/㎡ 新馬場駅 6分
北品川 4,500万円 90.0万円/㎡ 新馬場駅 6分
北品川 5,500万円 110.0万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 5,500万円 91.7万円/㎡ 新馬場駅 8分
南品川 5,600万円 53.3万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 39,000万円 144.4万円/㎡ 新馬場駅 5分
南品川 74,000万円 74.0万円/㎡ 新馬場駅 8分
南品川 4,300万円 107.5万円/㎡ 新馬場駅 8分
北品川 11,000万円 52.4万円/㎡ 新馬場駅 4分
南品川 8,000万円 80.0万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 20,000万円 62.5万円/㎡ 新馬場駅 7分
南品川 12,000万円 70.6万円/㎡ 新馬場駅 8分
南品川 8,000万円 61.5万円/㎡ 新馬場駅 4分
北品川 9,300万円 88.6万円/㎡ 新馬場駅 5分
東品川 4,500万円 56.3万円/㎡ 新馬場駅 5分
東品川 4,600万円 57.5万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 11,000万円 115.8万円/㎡ 新馬場駅 6分
北品川 29,000万円 322.2万円/㎡ 新馬場駅 2分
北品川 4,800万円 96.0万円/㎡ 新馬場駅 5分
北品川 30,000万円 200.0万円/㎡ 新馬場駅 3分
北品川 7,100万円 88.8万円/㎡ 新馬場駅 5分
南品川 37,000万円 822.2万円/㎡ 新馬場駅 5分
北品川 17,000万円 113.3万円/㎡ 新馬場駅 3分
南品川 10,000万円 66.7万円/㎡ 新馬場駅 3分

新馬場駅 直近の取引データ

新馬場駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 品川区 広町 [map]
新馬場駅 [map]
徒歩:11分 築:38年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:82.8万円/㎡
2. 東京都 品川区 東品川 [map]
新馬場駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:64,000万円 単価:640.0万円/㎡
3. 東京都 品川区 東品川 [map]
新馬場駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:530.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:59,000万円 単価:347.1万円/㎡
4. 東京都 品川区 南品川 [map]
新馬場駅 [map]
徒歩:4分 築:22年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,900万円 単価:118.0万円/㎡
5. 東京都 品川区 南品川 [map]
新馬場駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:30.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:130.0万円/㎡
6. 東京都 品川区 北品川 [map]
新馬場駅 [map]
徒歩:4分 築:8年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:25,000万円 単価:156.3万円/㎡
7. 東京都 品川区 北品川 [map]
新馬場駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:50.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:49.3万円/㎡
8. 東京都 品川区 南品川 [map]
新馬場駅 [map]
徒歩:6分 築:71年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:96.0万円/㎡
9. 東京都 品川区 南品川 [map]
新馬場駅 [map]
徒歩:3分 築:32年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:58.5万円/㎡
10. 東京都 品川区 南品川 [map]
新馬場駅 [map]
徒歩:7分 築:2年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,700万円 単価:140.0万円/㎡