京急本線の住宅・戸建て価格相場/東京都

京急本線

京急本線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価259.6万円/坪、平米単価78.5万円/㎡です。 京急本線の住宅・戸建ての価格相場は、京急本線の住宅・戸建ての取引事例2,550件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京急本線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京急本線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 259.6万円/坪
  • 平米単価 78.5万円/㎡
  • 築年数 25.1年
  • 駅距離 8.1分
  • 専有面積 39.1坪 (129.1㎡)
  • 延床面積 59.7坪 (197.2㎡)
  • 取引事例 2,550件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,550件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京急本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都京急本線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京急本線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京急本線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

京急本線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価384.1万円/坪、平米単価116.2万円/㎡です。 京急本線の住宅・戸建ての価格相場は、京急本線の住宅・戸建ての取引事例79件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 384.1万円/坪
    (前年 297.6万円/坪 前年対比 +29.1%
  • 平米単価 116.2万円/㎡
    (前年 90.0万円/㎡ 前年対比 +29.1%
  • 築年数 19.8年
    (前年 21.8年 前年対比 -9.2%
  • 駅距離 7.4分
    (前年 8.1分 前年対比 -8.6%
  • 専有面積 30.7坪 (101.5㎡)
    (前年 31.0坪 前年対比 -1%
  • 延床面積 52.1坪 (172.2㎡)
    (前年 49.7坪 前年対比 +4.8%
  • 取引事例 79件
    (前年 148件 前年対比 -46.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ79件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年京急本線の価格相場を見てみると、坪単価384.1万円/坪と前年の坪単価297.6万円/坪と比較して、+86.5万円29.1%上昇しています。 取引事例は、2023年79件と前年の148件から46.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年19.8年と、前年21.8年から9.2%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年7.4分と、前年8.1分から8.6%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年52.1坪 (172.2㎡)と、前年49.7坪 (164.3㎡)から4.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年384.1万円/坪 (116.2万円/㎡)と、前年297.6万円/坪 (90.0万円/㎡)から29.1%上昇しています。

京急本線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

京急本線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京急本線の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,550件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京急本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京急本線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京急本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京急本線 住宅・戸建て価格相場の推移

京急本線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京急本線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
泉岳寺駅 50,296万円 243.4万円/㎡ 25件
品川駅 79,368万円 181.3万円/㎡ 41件
北品川駅 25,908万円 104.2万円/㎡ 53件
新馬場駅 14,578万円 112.4万円/㎡ 140件
青物横丁駅 13,068万円 88.1万円/㎡ 73件
鮫洲駅 11,628万円 82.1万円/㎡ 47件
立会川駅 9,398万円 78.4万円/㎡ 202件
大森海岸駅 25,283万円 111.5万円/㎡ 54件
平和島駅 12,409万円 78.5万円/㎡ 330件
大森町駅 7,383万円 65.1万円/㎡ 333件
梅屋敷駅 6,634万円 68.4万円/㎡ 316件
京急蒲田駅 12,707万円 80.5万円/㎡ 275件
雑色駅 6,660万円 64.7万円/㎡ 504件
六郷土手駅 7,082万円 59.6万円/㎡ 157件

京急本線 直近の取引データ

京急本線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 品川区 東品川 [map]
新馬場駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:64,000万円 単価:640.0万円/㎡
2. 東京都 品川区 広町 [map]
新馬場駅 [map]
徒歩:11分 築:38年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:82.8万円/㎡
3. 東京都 品川区 南品川 [map]
青物横丁駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:127.3万円/㎡
4. 東京都 品川区 南品川 [map]
青物横丁駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:20.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:10.0万円/㎡
5. 東京都 大田区 大森東 [map]
平和島駅 [map]
徒歩:7分 築:17年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:25,000万円 単価:92.6万円/㎡
6. 東京都 大田区 大森東 [map]
平和島駅 [map]
徒歩:10分 築:56年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:34.2万円/㎡
7. 東京都 大田区 大森本町 [map]
平和島駅 [map]
徒歩:2分 築:26年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:125.7万円/㎡
8. 東京都 大田区 大森本町 [map]
平和島駅 [map]
徒歩:6分 築:42年 専有面積:30.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:96.7万円/㎡
9. 東京都 大田区 大森本町 [map]
平和島駅 [map]
徒歩:6分 築:57年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:65.0万円/㎡
10. 東京都 大田区 大森東 [map]
大森町駅 [map]
徒歩:9分 築:45年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:34.0万円/㎡