JR南武線の住宅・戸建て価格相場/東京都

JR南武線

JR南武線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価139.7万円/坪、平米単価42.3万円/㎡です。 JR南武線の住宅・戸建ての価格相場は、JR南武線の住宅・戸建ての取引事例2,514件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR南武線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR南武線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 139.7万円/坪
  • 平米単価 42.3万円/㎡
  • 築年数 19.3年
  • 駅距離 11.8分
  • 専有面積 44.1坪 (145.9㎡)
  • 延床面積 44.4坪 (146.8㎡)
  • 取引事例 2,514件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,514件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR南武線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都JR南武線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR南武線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR南武線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

JR南武線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価152.6万円/坪、平米単価46.2万円/㎡です。 JR南武線の住宅・戸建ての価格相場は、JR南武線の住宅・戸建ての取引事例98件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 152.6万円/坪
    (前年 152.6万円/坪 前年対比 0%
  • 平米単価 46.2万円/㎡
    (前年 46.2万円/㎡ 前年対比 0%
  • 築年数 19.4年
    (前年 13.7年 前年対比 +41.6%
  • 駅距離 10.9分
    (前年 11.1分 前年対比 -1.8%
  • 専有面積 52.7坪 (174.1㎡)
    (前年 42.4坪 前年対比 +24.3%
  • 延床面積 60.4坪 (199.5㎡)
    (前年 35.3坪 前年対比 +71.1%
  • 取引事例 98件
    (前年 142件 前年対比 -31%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ98件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR南武線の価格相場を見てみると、坪単価152.6万円/坪と前年の坪単価152.6万円/坪と比較して、同じです。 取引事例は、2023年98件と前年の142件から31%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.9分と、前年11.1分から1.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年52.7坪 (174.1㎡)と、前年42.4坪 (140.3㎡)から24.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年60.4坪 (199.5㎡)と、前年35.3坪 (116.7㎡)から71.1%上昇しています。

JR南武線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

JR南武線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR南武線の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,514件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR南武線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR南武線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR南武線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR南武線 住宅・戸建て価格相場の推移

JR南武線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR南武線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
矢野口駅 4,628万円 39.9万円/㎡ 153件
稲城長沼駅 4,647万円 35.4万円/㎡ 249件
南多摩駅 3,925万円 38.0万円/㎡ 61件
府中本町駅 6,349万円 45.0万円/㎡ 97件
分倍河原駅 5,772万円 44.1万円/㎡ 218件
西府駅 5,654万円 37.4万円/㎡ 236件
谷保駅 4,974万円 36.4万円/㎡ 431件
矢川駅 4,964万円 36.0万円/㎡ 210件
西国立駅 6,381万円 39.7万円/㎡ 220件
立川駅 8,542万円 53.6万円/㎡ 639件

JR南武線 直近の取引データ

JR南武線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 稲城市 押立 [map]
矢野口駅 [map]
徒歩:9分 築:5年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:19.0万円/㎡
2. 東京都 稲城市 矢野口 [map]
矢野口駅 [map]
徒歩:11分 築:10年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:32.4万円/㎡
3. 東京都 稲城市 大丸 [map]
稲城長沼駅 [map]
徒歩:3分 築:35年 専有面積:870.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:32,000万円 単価:36.8万円/㎡
4. 東京都 稲城市 東長沼 [map]
稲城長沼駅 [map]
徒歩:9分 築:35年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:24.0万円/㎡
5. 東京都 稲城市 東長沼 [map]
稲城長沼駅 [map]
徒歩:8分 築:33年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:24.3万円/㎡
6. 東京都 府中市 矢崎町 [map]
府中本町駅 [map]
徒歩:8分 築:20年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:69.2万円/㎡
7. 東京都 府中市 分梅町 [map]
分倍河原駅 [map]
徒歩:8分 築:20年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:45.8万円/㎡
8. 東京都 府中市 分梅町 [map]
分倍河原駅 [map]
徒歩:3分 築:1年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,800万円 単価:50.3万円/㎡
9. 東京都 府中市 分梅町 [map]
分倍河原駅 [map]
徒歩:6分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,400万円 単価:64.0万円/㎡
10. 東京都 府中市 美好町 [map]
分倍河原駅 [map]
徒歩:8分 築:0年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:61.2万円/㎡