京急本線の土地価格相場/東京都

京急本線

京急本線の土地の価格相場は、坪単価192.9万円/坪、平米単価58.3万円/㎡です。 京急本線の土地の価格相場は、京急本線の土地の取引事例1,353件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京急本線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

京急本線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 192.9万円/坪
  • 平米単価 58.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.6分
  • 専有面積 50.8坪 (167.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,353件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,353件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで京急本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都京急本線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京急本線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京急本線 土地価格相場 最新データ 2023年

京急本線の土地の最新の価格相場は、坪単価229.3万円/坪、平米単価69.4万円/㎡です。 京急本線の土地の価格相場は、京急本線の土地の取引事例36件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 229.3万円/坪
    (前年 287.8万円/坪 前年対比 -20.3%
  • 平米単価 69.4万円/㎡
    (前年 87.1万円/㎡ 前年対比 -20.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.9分
    (前年 8.1分 前年対比 +9.9%
  • 専有面積 32.4坪 (107.2㎡)
    (前年 52.1坪 前年対比 -37.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 36件
    (前年 76件 前年対比 -52.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ36件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年京急本線の価格相場を見てみると、坪単価229.3万円/坪と前年の坪単価287.8万円/坪と比較して、-58.5万円20.3%下降しています。 取引事例は、2023年36件と前年の76件から52.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.9分と、前年8.1分から9.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年32.4坪 (107.2㎡)と、前年52.1坪 (172.4㎡)から37.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年229.3万円/坪 (69.4万円/㎡)と、前年287.8万円/坪 (87.1万円/㎡)から20.3%低下しています。

京急本線 土地売却価格査定ツール

京急本線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京急本線の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,353件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京急本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京急本線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京急本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京急本線 土地価格相場の推移

京急本線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京急本線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
泉岳寺駅 52,787万円 143.8万円/㎡ 15件
品川駅 36,170万円 133.6万円/㎡ 32件
北品川駅 22,091万円 108.1万円/㎡ 42件
新馬場駅 23,693万円 68.5万円/㎡ 80件
青物横丁駅 10,091万円 61.3万円/㎡ 33件
鮫洲駅 10,987万円 55.2万円/㎡ 30件
立会川駅 7,358万円 61.4万円/㎡ 87件
大森海岸駅 20,607万円 92.5万円/㎡ 29件
平和島駅 7,498万円 55.2万円/㎡ 148件
大森町駅 8,341万円 49.2万円/㎡ 181件
梅屋敷駅 8,073万円 47.9万円/㎡ 188件
京急蒲田駅 18,193万円 66.0万円/㎡ 164件
雑色駅 7,257万円 42.7万円/㎡ 248件
六郷土手駅 20,227万円 43.0万円/㎡ 76件

京急本線 直近の取引データ

京急本線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 大田区 大森北 [map]
大森海岸駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:68.6万円/㎡
2. 東京都 品川区 東大井 [map]
鮫洲駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:96.0万円/㎡
3. 東京都 大田区 蒲田 [map]
梅屋敷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:34.0万円/㎡
4. 東京都 大田区 蒲田 [map]
梅屋敷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:42.5万円/㎡
5. 東京都 大田区 仲六郷 [map]
雑色駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,400万円 単価:61.7万円/㎡
6. 東京都 大田区 西六郷 [map]
雑色駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:15,000万円 単価:76.9万円/㎡
7. 東京都 大田区 西六郷 [map]
雑色駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:40.0万円/㎡
8. 東京都 大田区 仲六郷 [map]
雑色駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:61.5万円/㎡
9. 東京都 大田区 仲六郷 [map]
雑色駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,300万円 単価:91.3万円/㎡
10. 東京都 大田区 南六郷 [map]
雑色駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:68.9万円/㎡