京王線の住宅・戸建て価格相場/東京都

京王線

京王線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価172.9万円/坪、平米単価52.3万円/㎡です。 京王線の住宅・戸建ての価格相場は、京王線の住宅・戸建ての取引事例12,272件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京王線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京王線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 172.9万円/坪
  • 平米単価 52.3万円/㎡
  • 築年数 20.3年
  • 駅距離 13.1分
  • 専有面積 43.7坪 (144.6㎡)
  • 延床面積 41.8坪 (138.3㎡)
  • 取引事例 12,272件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12,272件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京王線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都京王線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京王線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京王線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

京王線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価232.8万円/坪、平米単価70.4万円/㎡です。 京王線の住宅・戸建ての価格相場は、京王線の住宅・戸建ての取引事例359件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 232.8万円/坪
    (前年 198.0万円/坪 前年対比 +17.6%
  • 平米単価 70.4万円/㎡
    (前年 59.9万円/㎡ 前年対比 +17.5%
  • 築年数 17.1年
    (前年 17.7年 前年対比 -3.4%
  • 駅距離 13.1分
    (前年 12.9分 前年対比 +1.6%
  • 専有面積 52.3坪 (173.0㎡)
    (前年 45.6坪 前年対比 +14.7%
  • 延床面積 50.0坪 (165.3㎡)
    (前年 43.6坪 前年対比 +14.7%
  • 取引事例 359件
    (前年 605件 前年対比 -40.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ359件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年京王線の価格相場を見てみると、坪単価232.8万円/坪と前年の坪単価198.0万円/坪と比較して、+34.8万円17.6%上昇しています。 取引事例は、2023年359件と前年の605件から40.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年17.1年と、前年17.7年から3.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年52.3坪 (173.0㎡)と、前年45.6坪 (150.9㎡)から14.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年50.0坪 (165.3㎡)と、前年43.6坪 (144.3㎡)から14.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年232.8万円/坪 (70.4万円/㎡)と、前年198.0万円/坪 (59.9万円/㎡)から17.6%上昇しています。

京王線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

京王線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京王線の過去の取引データ2005/10から2024/02の12,272件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京王線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京王線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京王線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京王線 住宅・戸建て価格相場の推移

京王線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京王線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
新宿駅 228,779万円 637.1万円/㎡ 118件
笹塚駅 18,583万円 97.5万円/㎡ 331件
代田橋駅 10,191万円 77.7万円/㎡ 277件
明大前駅 12,562万円 82.0万円/㎡ 143件
下高井戸駅 10,635万円 81.0万円/㎡ 218件
桜上水駅 11,090万円 70.2万円/㎡ 325件
上北沢駅 8,042万円 62.3万円/㎡ 345件
八幡山駅 7,633万円 62.6万円/㎡ 281件
芦花公園駅 7,119万円 62.9万円/㎡ 310件
千歳烏山駅 7,686万円 60.8万円/㎡ 761件
仙川駅 6,360万円 48.7万円/㎡ 824件
つつじヶ丘駅 5,571万円 45.0万円/㎡ 876件
柴崎駅 5,572万円 44.3万円/㎡ 361件
国領駅 6,035万円 47.4万円/㎡ 337件
布田駅 5,619万円 46.4万円/㎡ 396件
調布駅 6,373万円 46.6万円/㎡ 918件
西調布駅 5,048万円 41.4万円/㎡ 460件
飛田給駅 4,791万円 40.3万円/㎡ 223件
武蔵野台駅 5,224万円 40.0万円/㎡ 150件
多磨霊園駅 4,499万円 40.6万円/㎡ 217件
東府中駅 6,204万円 46.1万円/㎡ 352件
府中駅 10,087万円 52.9万円/㎡ 415件
分倍河原駅 5,772万円 44.1万円/㎡ 218件
中河原駅 4,506万円 36.2万円/㎡ 527件
聖蹟桜ヶ丘駅 5,148万円 31.9万円/㎡ 636件
百草園駅 4,022万円 24.2万円/㎡ 285件
高幡不動駅 4,584万円 27.6万円/㎡ 393件
南平駅 3,430万円 24.4万円/㎡ 304件
平山城址公園駅 2,979万円 19.1万円/㎡ 307件
長沼駅 2,750万円 19.3万円/㎡ 207件
北野駅 4,457万円 19.8万円/㎡ 472件
京王八王子駅 7,187万円 29.9万円/㎡ 285件

京王線 直近の取引データ

京王線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 歌舞伎町 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:10分 築:50年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:140,000万円 単価:341.5万円/㎡
2. 東京都 渋谷区 笹塚 [map]
笹塚駅 [map]
徒歩:8分 築:38年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,100万円 単価:88.8万円/㎡
3. 東京都 杉並区 方南 [map]
笹塚駅 [map]
徒歩:12分 築:1年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:165.7万円/㎡
4. 東京都 世田谷区 大原 [map]
代田橋駅 [map]
徒歩:8分 築:35年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:17,000万円 単価:87.2万円/㎡
5. 東京都 杉並区 和泉 [map]
明大前駅 [map]
徒歩:11分 築:5年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:30,000万円 単価:111.1万円/㎡
6. 東京都 杉並区 下高井戸 [map]
下高井戸駅 [map]
徒歩:7分 築:10年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:123.1万円/㎡
7. 東京都 世田谷区 上北沢 [map]
上北沢駅 [map]
徒歩:1分 築:34年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:200.0万円/㎡
8. 東京都 世田谷区 上北沢 [map]
上北沢駅 [map]
徒歩:7分 築:1年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:78.6万円/㎡
9. 東京都 杉並区 下高井戸 [map]
八幡山駅 [map]
徒歩:12分 築:20年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:81.5万円/㎡
10. 東京都 世田谷区 北烏山 [map]
千歳烏山駅 [map]
徒歩:11分 築:0年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:72.6万円/㎡