JR湘南新宿ラインの住宅・戸建て価格相場/東京都

JR湘南新宿ライン

JR湘南新宿ラインの住宅・戸建ての価格相場は、坪単価665.4万円/坪、平米単価201.3万円/㎡です。 JR湘南新宿ラインの住宅・戸建ての価格相場は、JR湘南新宿ラインの住宅・戸建ての取引事例2,043件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR湘南新宿ライン中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR湘南新宿ラインの住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 665.4万円/坪
  • 平米単価 201.3万円/㎡
  • 築年数 31.3年
  • 駅距離 8.2分
  • 専有面積 45.2坪 (149.4㎡)
  • 延床面積 108.0坪 (357.2㎡)
  • 取引事例 2,043件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,043件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR湘南新宿ラインの価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都JR湘南新宿ライン」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR湘南新宿ライン」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR湘南新宿ライン 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

JR湘南新宿ラインの住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1,007.3万円/坪、平米単価304.7万円/㎡です。 JR湘南新宿ラインの住宅・戸建ての価格相場は、JR湘南新宿ラインの住宅・戸建ての取引事例59件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1,007.3万円/坪
    (前年 757.6万円/坪 前年対比 +33%
  • 平米単価 304.7万円/㎡
    (前年 229.2万円/㎡ 前年対比 +32.9%
  • 築年数 27.0年
    (前年 29.1年 前年対比 -7.2%
  • 駅距離 8.4分
    (前年 8.5分 前年対比 -1.2%
  • 専有面積 41.1坪 (135.8㎡)
    (前年 50.6坪 前年対比 -18.8%
  • 延床面積 107.2坪 (354.4㎡)
    (前年 99.9坪 前年対比 +7.3%
  • 取引事例 59件
    (前年 110件 前年対比 -46.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ59件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR湘南新宿ラインの価格相場を見てみると、坪単価1,007.3万円/坪と前年の坪単価757.6万円/坪と比較して、+249.7万円33%上昇しています。 取引事例は、2023年59件と前年の110件から46.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年41.1坪 (135.8㎡)と、前年50.6坪 (167.2㎡)から18.8%低下しています。

JR湘南新宿ライン 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

JR湘南新宿ラインの過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR湘南新宿ラインの過去の取引データ2005/10から2024/02の2,043件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR湘南新宿ライン 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR湘南新宿ラインの築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR湘南新宿ラインの取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR湘南新宿ライン 住宅・戸建て価格相場の推移

JR湘南新宿ラインの住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR湘南新宿ライン 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
赤羽駅 9,400万円 68.9万円/㎡ 403件
池袋駅 33,083万円 175.4万円/㎡ 361件
新宿駅 228,779万円 637.1万円/㎡ 118件
渋谷駅 95,378万円 436.0万円/㎡ 296件
恵比寿駅 46,311万円 245.0万円/㎡ 268件
大崎駅 15,283万円 97.5万円/㎡ 146件
西大井駅 8,021万円 79.8万円/㎡ 451件

JR湘南新宿ライン 直近の取引データ

JR湘南新宿ラインの住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 北区 赤羽西 [map]
赤羽駅 [map]
徒歩:7分 築:61年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:60.0万円/㎡
2. 東京都 北区 赤羽西 [map]
赤羽駅 [map]
徒歩:14分 築:3年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:27,000万円 単価:90.0万円/㎡
3. 東京都 北区 神谷 [map]
赤羽駅 [map]
徒歩:9分 築:38年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:590.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:28,000万円 単価:112.0万円/㎡
4. 東京都 豊島区 池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:5分 築:44年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:590.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:55,000万円 単価:423.1万円/㎡
5. 東京都 豊島区 池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:12分 築:7年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:151.4万円/㎡
6. 東京都 豊島区 西池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:4分 築:21年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:450.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:61,000万円 単価:717.6万円/㎡
7. 東京都 豊島区 東池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:4分 築:24年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:61,000万円 単価:677.8万円/㎡
8. 東京都 豊島区 南池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:14分 築:5年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:148.1万円/㎡
9. 東京都 新宿区 歌舞伎町 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:10分 築:50年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:140,000万円 単価:341.5万円/㎡
10. 東京都 渋谷区 恵比寿 [map]
恵比寿駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:560.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:86,000万円 単価:688.0万円/㎡