大森本町の住宅・戸建て価格相場/東京都 大田区

大森本町

大森本町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価299.1万円/坪、平米単価90.5万円/㎡です。 大森本町の住宅・戸建ての価格相場は、大森本町の住宅・戸建ての取引事例42件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大森本町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大森本町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 299.1万円/坪
  • 平米単価 90.5万円/㎡
  • 築年数 28.8年
  • 駅距離 4.6分
  • 専有面積 53.1坪 (175.6㎡)
  • 延床面積 95.9坪 (317.0㎡)
  • 取引事例 42件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ42件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大森本町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 大田区大森本町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大森本町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大森本町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

大森本町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価423.6万円/坪、平米単価128.1万円/㎡です。 大森本町の住宅・戸建ての価格相場は、大森本町の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 423.6万円/坪
    (前年 316.8万円/坪 前年対比 +33.7%
  • 平米単価 128.1万円/㎡
    (前年 95.8万円/㎡ 前年対比 +33.7%
  • 築年数 30.6年
    (前年 17.7年 前年対比 +72.9%
  • 駅距離 5.4分
    (前年 5.7分 前年対比 -5.3%
  • 専有面積 23.3坪 (77.0㎡)
    (前年 18.7坪 前年対比 +24.6%
  • 延床面積 44.8坪 (148.0㎡)
    (前年 27.2坪 前年対比 +64.7%
  • 取引事例 5件
    (前年 3件 前年対比 +66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大森本町の価格相場を見てみると、坪単価423.6万円/坪と前年の坪単価316.8万円/坪と比較して、+106.8万円33.7%上昇しています。 取引事例は、2023年5件と前年の3件から66.7%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.4分と、前年5.7分から5.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年23.3坪 (77.0㎡)と、前年18.7坪 (61.7㎡)から24.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年44.8坪 (148.0㎡)と、前年27.2坪 (90.0㎡)から64.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年423.6万円/坪 (128.1万円/㎡)と、前年316.8万円/坪 (95.8万円/㎡)から33.7%上昇しています。

大森本町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大森本町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大森本町の過去の取引データ2005/10から2024/02の42件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大森本町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大森本町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大森本町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大森本町 住宅・戸建て価格相場の推移

大森本町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大森本町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大森本町 4,400万円 125.7万円/㎡ 平和島駅 2分
大森本町 2,900万円 96.7万円/㎡ 平和島駅 6分
大森本町 6,500万円 65.0万円/㎡ 平和島駅 6分
大森本町 40,000万円 235.3万円/㎡ 平和島駅 6分
大森本町 5,900万円 118.0万円/㎡ 平和島駅 7分
大森本町 6,200万円 112.7万円/㎡ 平和島駅 4分
大森本町 6,900万円 125.5万円/㎡ 平和島駅 5分
大森本町 3,700万円 49.3万円/㎡ 平和島駅 8分
大森本町 9,500万円 38.0万円/㎡ 平和島駅 5分
大森本町 29,000万円 193.3万円/㎡ 平和島駅 2分
大森本町 29,000万円 193.3万円/㎡ 平和島駅 2分
大森本町 140,000万円 127.3万円/㎡ 平和島駅 7分
大森本町 3,000万円 75.0万円/㎡ 平和島駅 3分
大森本町 5,700万円 71.3万円/㎡ 平和島駅 2分
大森本町 78,000万円 141.8万円/㎡ 平和島駅 3分
大森本町 60,000万円 142.9万円/㎡ 大森海岸駅 4分
大森本町 6,500万円 86.7万円/㎡ 平和島駅 3分
大森本町 7,400万円 113.8万円/㎡ 平和島駅 4分
大森本町 900万円 25.7万円/㎡ 平和島駅 2分
大森本町 25,000万円 89.3万円/㎡ 平和島駅 7分
大森本町 12,000万円 184.6万円/㎡ 平和島駅 8分
大森本町 13,000万円 70.3万円/㎡ 平和島駅 3分
大森本町 4,700万円 78.3万円/㎡ 平和島駅 7分
大森本町 4,000万円 80.0万円/㎡ 平和島駅 5分
大森本町 5,600万円 19.3万円/㎡ 平和島駅 5分
大森本町 150万円 4.3万円/㎡ 平和島駅 2分
大森本町 1,000万円 22.2万円/㎡ 平和島駅 8分
大森本町 4,900万円 81.7万円/㎡ 平和島駅 5分
大森本町 6,500万円 65.0万円/㎡ 平和島駅 5分
大森本町 6,100万円 101.7万円/㎡ 平和島駅 4分
大森本町 4,500万円 56.3万円/㎡ 平和島駅 6分
大森本町 5,000万円 32.3万円/㎡ 平和島駅 3分
大森本町 5,300万円 75.7万円/㎡ 平和島駅 6分
大森本町 4,400万円 44.0万円/㎡ 平和島駅 5分
大森本町 1,800万円 36.0万円/㎡ 平和島駅 4分
大森本町 17,000万円 81.0万円/㎡ 平和島駅 4分
大森本町 260,000万円 152.9万円/㎡ 大森海岸駅 2分
大森本町 2,700万円 60.0万円/㎡ 平和島駅 2分
大森本町 5,400万円 54.0万円/㎡ 平和島駅 5分
大森本町 4,500万円 90.0万円/㎡ 平和島駅 4分
大森本町 4,300万円 86.0万円/㎡ 平和島駅 6分
大森本町 4,900万円 98.0万円/㎡ 平和島駅 6分

大森本町 直近の取引データ

大森本町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 大田区 大森本町 [map]
平和島駅 [map]
徒歩:2分 築:26年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:125.7万円/㎡
2. 東京都 大田区 大森本町 [map]
平和島駅 [map]
徒歩:6分 築:42年 専有面積:30.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:96.7万円/㎡
3. 東京都 大田区 大森本町 [map]
平和島駅 [map]
徒歩:6分 築:57年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:65.0万円/㎡
4. 東京都 大田区 大森本町 [map]
平和島駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:40,000万円 単価:235.3万円/㎡
5. 東京都 大田区 大森本町 [map]
平和島駅 [map]
徒歩:7分 築:26年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,900万円 単価:118.0万円/㎡
6. 東京都 大田区 大森本町 [map]
平和島駅 [map]
徒歩:4分 築:9年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,200万円 単価:112.7万円/㎡
7. 東京都 大田区 大森本町 [map]
平和島駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:125.5万円/㎡
8. 東京都 大田区 大森本町 [map]
平和島駅 [map]
徒歩:8分 築:42年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:49.3万円/㎡
9. 東京都 大田区 大森本町 [map]
平和島駅 [map]
徒歩:5分 築:61年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:9,500万円 単価:38.0万円/㎡
10. 東京都 大田区 大森本町 [map]
平和島駅 [map]
徒歩:2分 築:8年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:29,000万円 単価:193.3万円/㎡