大田区の住宅・戸建て価格相場/東京都

大田区

大田区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価243.3万円/坪、平米単価73.6万円/㎡です。 大田区の住宅・戸建ての価格相場は、大田区の住宅・戸建ての取引事例9,107件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大田区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大田区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 243.3万円/坪
  • 平米単価 73.6万円/㎡
  • 築年数 24.4年
  • 駅距離 8.7分
  • 専有面積 41.8坪 (138.3㎡)
  • 延床面積 53.5坪 (176.7㎡)
  • 取引事例 9,107件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9,107件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大田区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都大田区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大田区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大田区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

大田区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価297.7万円/坪、平米単価90.1万円/㎡です。 大田区の住宅・戸建ての価格相場は、大田区の住宅・戸建ての取引事例265件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 297.7万円/坪
    (前年 288.1万円/坪 前年対比 +3.3%
  • 平米単価 90.1万円/㎡
    (前年 87.2万円/㎡ 前年対比 +3.3%
  • 築年数 22.9年
    (前年 22.5年 前年対比 +1.8%
  • 駅距離 7.9分
    (前年 8.4分 前年対比 -6%
  • 専有面積 44.3坪 (146.5㎡)
    (前年 38.6坪 前年対比 +14.8%
  • 延床面積 57.2坪 (189.1㎡)
    (前年 51.1坪 前年対比 +11.9%
  • 取引事例 265件
    (前年 523件 前年対比 -49.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ265件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大田区の価格相場を見てみると、坪単価297.7万円/坪と前年の坪単価288.1万円/坪と比較して、+9.6万円3.3%上昇しています。 取引事例は、2023年265件と前年の523件から49.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年7.9分と、前年8.4分から6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年44.3坪 (146.5㎡)と、前年38.6坪 (127.7㎡)から14.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年57.2坪 (189.1㎡)と、前年51.1坪 (168.8㎡)から11.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年297.7万円/坪 (90.1万円/㎡)と、前年288.1万円/坪 (87.2万円/㎡)から3.3%上昇しています。

大田区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大田区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大田区の過去の取引データ2005/10から2024/02の9,107件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大田区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大田区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大田区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大田区 住宅・戸建て価格相場の推移

大田区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大田区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上池台 8,732万円 78.0万円/㎡ 339件
下丸子 8,722万円 77.1万円/㎡ 166件
中央 5,772万円 63.6万円/㎡ 542件
中馬込 9,541万円 78.7万円/㎡ 138件
久が原 8,751万円 68.1万円/㎡ 405件
京浜島 55,683万円 42.2万円/㎡ 46件
仲六郷 7,645万円 59.2万円/㎡ 143件
仲池上 13,360万円 69.6万円/㎡ 116件
北千束 14,732万円 97.3万円/㎡ 152件
北嶺町 9,098万円 77.8万円/㎡ 87件
北糀谷 6,916万円 70.2万円/㎡ 63件
北馬込 9,155万円 77.9万円/㎡ 104件
千鳥 12,430万円 78.8万円/㎡ 115件
南久が原 7,199万円 76.1万円/㎡ 95件
南六郷 6,351万円 61.6万円/㎡ 152件
南千束 9,235万円 77.0万円/㎡ 116件
南蒲田 10,077万円 68.0万円/㎡ 149件
南雪谷 8,182万円 78.5万円/㎡ 175件
南馬込 6,713万円 63.8万円/㎡ 473件
城南島 26,843万円 33.4万円/㎡ 35件
多摩川 11,140万円 71.2万円/㎡ 96件
大森中 10,430万円 73.3万円/㎡ 69件
大森北 16,457万円 93.6万円/㎡ 297件
大森南 5,415万円 57.5万円/㎡ 145件
大森本町 20,196万円 90.5万円/㎡ 42件
大森東 6,402万円 68.6万円/㎡ 164件
大森西 8,154万円 66.9万円/㎡ 309件
山王 10,774万円 74.6万円/㎡ 292件
平和島 282,500万円 150.1万円/㎡ 4件
新蒲田 6,066万円 71.7万円/㎡ 139件
昭和島 41,650万円 32.2万円/㎡ 8件
本羽田 7,969万円 65.0万円/㎡ 123件
東六郷 7,675万円 66.8万円/㎡ 139件
東嶺町 9,916万円 79.6万円/㎡ 83件
東海 22,357万円 35.4万円/㎡ 7件
東矢口 7,400万円 81.3万円/㎡ 153件
東糀谷 13,049万円 55.1万円/㎡ 91件
東蒲田 8,292万円 82.9万円/㎡ 74件
東雪谷 7,704万円 72.2万円/㎡ 329件
東馬込 6,472万円 73.4万円/㎡ 149件
池上 9,485万円 78.3万円/㎡ 394件
田園調布 16,099万円 77.1万円/㎡ 332件
田園調布南 7,791万円 70.5万円/㎡ 57件
田園調布本町 12,298万円 82.8万円/㎡ 129件
矢口 10,672万円 74.5万円/㎡ 175件
石川町 7,861万円 76.4万円/㎡ 49件
羽田 9,748万円 60.3万円/㎡ 207件
羽田旭町 18,042万円 58.4万円/㎡ 12件
萩中 10,171万円 64.4万円/㎡ 83件
蒲田 17,921万円 98.8万円/㎡ 198件
蒲田本町 7,538万円 65.8万円/㎡ 50件
西六郷 5,906万円 64.6万円/㎡ 226件
西嶺町 10,552万円 80.8万円/㎡ 42件
西糀谷 6,426万円 61.1万円/㎡ 205件
西蒲田 11,481万円 98.7万円/㎡ 380件
西馬込 13,445万円 75.9万円/㎡ 67件
雪谷大塚町 27,425万円 99.3万円/㎡ 20件
鵜の木 11,971万円 79.4万円/㎡ 157件

大田区 直近の取引データ

大田区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:7分 築:43年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:830.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:26,000万円 単価:54.2万円/㎡
2. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:6分 築:9年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:21,000万円 単価:127.3万円/㎡
3. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:7分 築:45年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:42.5万円/㎡
4. 東京都 大田区 池上 [map]
武蔵新田駅 [map]
徒歩:8分 築:17年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,900万円 単価:65.9万円/㎡
5. 東京都 大田区 石川町 [map]
緑が丘駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:111.1万円/㎡
6. 東京都 大田区 大森東 [map]
梅屋敷駅 [map]
徒歩:12分 築:1年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:115.0万円/㎡
7. 東京都 大田区 大森東 [map]
大森町駅 [map]
徒歩:9分 築:45年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:34.0万円/㎡
8. 東京都 大田区 大森東 [map]
平和島駅 [map]
徒歩:7分 築:17年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:25,000万円 単価:92.6万円/㎡
9. 東京都 大田区 大森東 [map]
平和島駅 [map]
徒歩:10分 築:56年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:34.2万円/㎡
10. 東京都 大田区 大森本町 [map]
平和島駅 [map]
徒歩:2分 築:26年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:125.7万円/㎡