足立区の住宅・戸建て価格相場/東京都

足立区

足立区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価142.4万円/坪、平米単価43.1万円/㎡です。 足立区の住宅・戸建ての価格相場は、足立区の住宅・戸建ての取引事例10,672件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
足立区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

足立区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 142.4万円/坪
  • 平米単価 43.1万円/㎡
  • 築年数 21.1年
  • 駅距離 13.2分
  • 専有面積 37.8坪 (124.8㎡)
  • 延床面積 42.5坪 (140.5㎡)
  • 取引事例 10,672件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10,672件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで足立区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都足立区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「足立区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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足立区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

足立区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価170.8万円/坪、平米単価51.7万円/㎡です。 足立区の住宅・戸建ての価格相場は、足立区の住宅・戸建ての取引事例322件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 170.8万円/坪
    (前年 175.4万円/坪 前年対比 -2.6%
  • 平米単価 51.7万円/㎡
    (前年 53.1万円/㎡ 前年対比 -2.6%
  • 築年数 18.2年
    (前年 18.0年 前年対比 +1.1%
  • 駅距離 12.9分
    (前年 13.3分 前年対比 -3%
  • 専有面積 39.7坪 (131.4㎡)
    (前年 41.2坪 前年対比 -3.6%
  • 延床面積 44.7坪 (147.8㎡)
    (前年 49.3坪 前年対比 -9.3%
  • 取引事例 322件
    (前年 577件 前年対比 -44.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ322件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年足立区の価格相場を見てみると、坪単価170.8万円/坪と前年の坪単価175.4万円/坪と比較して、-4.6万円2.6%下降しています。 取引事例は、2023年322件と前年の577件から44.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年18.2年と、前年18.0年から1.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年39.7坪 (131.4㎡)と、前年41.2坪 (136.3㎡)から3.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年44.7坪 (147.8㎡)と、前年49.3坪 (162.9㎡)から9.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年170.8万円/坪 (51.7万円/㎡)と、前年175.4万円/坪 (53.1万円/㎡)から2.6%低下しています。

足立区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

足立区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、足立区の過去の取引データ2005/10から2024/02の10,672件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

足立区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

足立区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、足立区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

足立区 住宅・戸建て価格相場の推移

足立区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

足立区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一ツ家 8,018万円 41.1万円/㎡ 156件
中央本町 5,371万円 46.4万円/㎡ 143件
中川 4,512万円 51.8万円/㎡ 177件
伊興 4,736万円 41.5万円/㎡ 269件
伊興本町 4,516万円 42.6万円/㎡ 85件
佐野 3,477万円 34.7万円/㎡ 132件
保塚町 3,886万円 38.1万円/㎡ 92件
保木間 5,038万円 37.4万円/㎡ 316件
入谷 8,380万円 31.7万円/㎡ 224件
六月 5,212万円 42.0万円/㎡ 144件
六木 3,138万円 31.3万円/㎡ 187件
六町 6,352万円 43.6万円/㎡ 64件
加平 8,756万円 52.8万円/㎡ 82件
加賀 3,288万円 34.4万円/㎡ 89件
北加平町 4,319万円 36.0万円/㎡ 69件
千住 10,501万円 73.4万円/㎡ 101件
千住中居町 7,481万円 67.7万円/㎡ 42件
千住仲町 7,627万円 76.1万円/㎡ 37件
千住元町 3,815万円 47.7万円/㎡ 60件
千住大川町 3,781万円 48.6万円/㎡ 91件
千住宮元町 6,216万円 69.1万円/㎡ 32件
千住寿町 5,137万円 64.0万円/㎡ 40件
千住旭町 6,500万円 65.8万円/㎡ 38件
千住曙町 8,217万円 58.7万円/㎡ 6件
千住東 5,267万円 62.7万円/㎡ 30件
千住柳町 3,676万円 58.6万円/㎡ 43件
千住桜木 8,181万円 58.8万円/㎡ 26件
千住橋戸町 8,682万円 77.6万円/㎡ 19件
千住河原町 8,517万円 64.2万円/㎡ 52件
千住緑町 6,194万円 57.8万円/㎡ 95件
千住関屋町 36,253万円 104.9万円/㎡ 9件
千住龍田町 6,251万円 68.9万円/㎡ 30件
南花畑 4,222万円 40.0万円/㎡ 269件
古千谷本町 3,772万円 35.8万円/㎡ 233件
堀之内 5,018万円 27.6万円/㎡ 28件
大谷田 4,407万円 38.9万円/㎡ 216件
宮城 5,657万円 38.8万円/㎡ 62件
小台 3,605万円 38.0万円/㎡ 52件
島根 4,918万円 42.0万円/㎡ 143件
平野 3,689万円 35.3万円/㎡ 135件
弘道 4,783万円 45.8万円/㎡ 81件
4,391万円 41.6万円/㎡ 236件
新田 3,973万円 45.4万円/㎡ 137件
日ノ出町 5,113万円 69.9万円/㎡ 30件
本木 5,521万円 43.8万円/㎡ 99件
本木北町 2,916万円 38.5万円/㎡ 44件
本木南町 4,377万円 37.5万円/㎡ 38件
本木東町 2,741万円 36.5万円/㎡ 25件
本木西町 3,144万円 36.8万円/㎡ 26件
東伊興 3,699万円 34.1万円/㎡ 197件
東保木間 4,231万円 38.2万円/㎡ 114件
東六月町 4,052万円 38.2万円/㎡ 106件
東和 5,016万円 52.5万円/㎡ 218件
東綾瀬 7,397万円 55.4万円/㎡ 68件
柳原 4,560万円 55.1万円/㎡ 89件
栗原 4,838万円 44.3万円/㎡ 127件
梅島 6,093万円 51.3万円/㎡ 199件
梅田 4,679万円 48.9万円/㎡ 303件
椿 3,092万円 34.9万円/㎡ 35件
江北 3,854万円 40.3万円/㎡ 227件
皿沼 4,290万円 39.0万円/㎡ 95件
神明 3,674万円 29.2万円/㎡ 138件
神明南 3,085万円 31.5万円/㎡ 117件
竹の塚 7,862万円 53.3万円/㎡ 188件
綾瀬 9,610万円 63.1万円/㎡ 329件
興野 3,563万円 38.4万円/㎡ 126件
舎人 3,888万円 35.3万円/㎡ 374件
花畑 3,826万円 34.1万円/㎡ 341件
西伊興 4,122万円 34.7万円/㎡ 290件
西保木間 7,070万円 41.1万円/㎡ 87件
西加平 4,235万円 48.2万円/㎡ 20件
西新井 5,124万円 41.3万円/㎡ 284件
西新井本町 4,141万円 41.3万円/㎡ 240件
西新井栄町 12,155万円 54.4万円/㎡ 64件
西竹の塚 6,108万円 54.2万円/㎡ 39件
西綾瀬 6,007万円 47.6万円/㎡ 144件
谷中 5,557万円 47.0万円/㎡ 103件
谷在家 5,134万円 40.2万円/㎡ 94件
足立 5,435万円 49.7万円/㎡ 190件
辰沼 3,663万円 31.2万円/㎡ 64件
関原 4,275万円 41.5万円/㎡ 208件
青井 4,467万円 43.2万円/㎡ 284件
鹿浜 4,803万円 34.2万円/㎡ 336件

足立区 直近の取引データ

足立区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 足立区 青井 [map]
青井駅 [map]
徒歩:2分 築:60年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:41.4万円/㎡
2. 東京都 足立区 青井 [map]
青井駅 [map]
徒歩:2分 築:5年 専有面積:730.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:68,000万円 単価:93.2万円/㎡
3. 東京都 足立区 青井 [map]
青井駅 [map]
徒歩:9分 築:44年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:37.0万円/㎡
4. 東京都 足立区 足立 [map]
小菅駅 [map]
徒歩:8分 築:33年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:51.1万円/㎡
5. 東京都 足立区 足立 [map]
五反野駅 [map]
徒歩:4分 築:37年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,300万円 単価:72.2万円/㎡
6. 東京都 足立区 足立 [map]
五反野駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:19,000万円 単価:135.7万円/㎡
7. 東京都 足立区 綾瀬 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:13分 築:57年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:65.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:40.0万円/㎡
8. 東京都 足立区 伊興 [map]
竹ノ塚駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:57.8万円/㎡
9. 東京都 足立区 伊興 [map]
竹ノ塚駅 [map]
徒歩:14分 築:8年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:31.0万円/㎡
10. 東京都 足立区 伊興 [map]
竹ノ塚駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:52.4万円/㎡