大田区の土地価格相場/東京都

大田区

大田区の土地の価格相場は、坪単価179.2万円/坪、平米単価54.2万円/㎡です。 大田区の土地の価格相場は、大田区の土地の取引事例5,286件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大田区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

大田区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 179.2万円/坪
  • 平米単価 54.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 8.2分
  • 専有面積 51.8坪 (171.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,286件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,286件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大田区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都大田区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大田区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大田区 土地価格相場 最新データ 2023年

大田区の土地の最新の価格相場は、坪単価227.2万円/坪、平米単価68.7万円/㎡です。 大田区の土地の価格相場は、大田区の土地の取引事例150件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 227.2万円/坪
    (前年 222.9万円/坪 前年対比 +1.9%
  • 平米単価 68.7万円/㎡
    (前年 67.4万円/㎡ 前年対比 +1.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.2分
    (前年 8.5分 前年対比 -3.5%
  • 専有面積 39.1坪 (129.3㎡)
    (前年 53.8坪 前年対比 -27.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 150件
    (前年 232件 前年対比 -35.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ150件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大田区の価格相場を見てみると、坪単価227.2万円/坪と前年の坪単価222.9万円/坪と比較して、+4.3万円1.9%上昇しています。 取引事例は、2023年150件と前年の232件から35.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年39.1坪 (129.3㎡)と、前年53.8坪 (177.7㎡)から27.3%低下しています。

大田区 土地売却価格査定ツール

大田区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大田区の過去の取引データ2005/10から2024/02の5,286件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大田区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大田区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大田区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大田区 土地価格相場の推移

大田区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大田区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上池台 6,872万円 55.0万円/㎡ 233件
下丸子 10,193万円 50.6万円/㎡ 84件
中央 6,511万円 46.0万円/㎡ 229件
中馬込 9,989万円 52.8万円/㎡ 65件
久が原 7,936万円 52.9万円/㎡ 273件
京浜島 53,500万円 41.1万円/㎡ 12件
仲六郷 8,783万円 46.1万円/㎡ 113件
仲池上 10,446万円 54.6万円/㎡ 82件
北千束 8,581万円 71.5万円/㎡ 132件
北嶺町 9,462万円 62.7万円/㎡ 47件
北糀谷 11,368万円 41.9万円/㎡ 31件
北馬込 7,133万円 58.4万円/㎡ 88件
千鳥 6,729万円 54.4万円/㎡ 68件
南久が原 5,750万円 52.6万円/㎡ 81件
南六郷 22,949万円 46.9万円/㎡ 54件
南千束 13,250万円 66.2万円/㎡ 101件
南蒲田 9,425万円 59.1万円/㎡ 75件
南雪谷 10,947万円 56.0万円/㎡ 116件
南馬込 7,276万円 46.0万円/㎡ 240件
城南島 82,353万円 47.6万円/㎡ 17件
多摩川 7,825万円 49.2万円/㎡ 48件
大森中 16,005万円 59.6万円/㎡ 43件
大森北 7,362万円 59.1万円/㎡ 147件
大森南 7,945万円 40.3万円/㎡ 58件
大森本町 8,558万円 59.3万円/㎡ 24件
大森東 6,543万円 43.8万円/㎡ 85件
大森西 7,782万円 50.1万円/㎡ 180件
山王 8,392万円 58.4万円/㎡ 200件
平和島 230,000万円 120.7万円/㎡ 2件
新蒲田 5,672万円 47.4万円/㎡ 81件
昭和島 80,400万円 48.5万円/㎡ 5件
本羽田 7,345万円 40.0万円/㎡ 72件
東六郷 5,791万円 41.3万円/㎡ 64件
東嶺町 6,340万円 55.8万円/㎡ 61件
東海 17,450万円 16.6万円/㎡ 2件
東矢口 7,373万円 50.8万円/㎡ 78件
東糀谷 23,961万円 48.3万円/㎡ 50件
東蒲田 6,626万円 43.1万円/㎡ 44件
東雪谷 6,758万円 51.9万円/㎡ 179件
東馬込 5,850万円 48.1万円/㎡ 70件
池上 8,770万円 55.3万円/㎡ 197件
田園調布 15,769万円 66.4万円/㎡ 291件
田園調布南 7,027万円 64.2万円/㎡ 30件
田園調布本町 10,099万円 57.6万円/㎡ 81件
矢口 9,561万円 43.9万円/㎡ 82件
石川町 6,474万円 54.8万円/㎡ 57件
羽田 5,340万円 42.5万円/㎡ 125件
羽田旭町 312,800万円 178.1万円/㎡ 6件
萩中 10,081万円 42.6万円/㎡ 41件
蒲田 24,076万円 89.3万円/㎡ 125件
蒲田本町 9,574万円 52.6万円/㎡ 39件
西六郷 7,573万円 39.1万円/㎡ 107件
西嶺町 5,667万円 56.8万円/㎡ 30件
西糀谷 8,064万円 46.1万円/㎡ 98件
西蒲田 11,555万円 65.5万円/㎡ 199件
西馬込 10,042万円 51.2万円/㎡ 38件
雪谷大塚町 8,200万円 68.2万円/㎡ 14件
鵜の木 8,873万円 52.5万円/㎡ 92件

大田区 直近の取引データ

大田区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:61.2万円/㎡
2. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:100.0万円/㎡
3. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:23,000万円 単価:95.8万円/㎡
4. 東京都 大田区 鵜の木 [map]
鵜の木駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:65.0万円/㎡
5. 東京都 大田区 大森北 [map]
大森海岸駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:68.6万円/㎡
6. 東京都 大田区 大森南 [map]
穴守稲荷駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:30.3万円/㎡
7. 東京都 大田区 蒲田 [map]
梅屋敷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:34.0万円/㎡
8. 東京都 大田区 蒲田 [map]
梅屋敷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:42.5万円/㎡
9. 東京都 大田区 上池台 [map]
洗足池駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
10. 東京都 大田区 上池台 [map]
西馬込駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:82.8万円/㎡