世田谷区の住宅・戸建て価格相場/東京都

世田谷区

世田谷区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価262.3万円/坪、平米単価79.3万円/㎡です。 世田谷区の住宅・戸建ての価格相場は、世田谷区の住宅・戸建ての取引事例11,809件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
世田谷区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

世田谷区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 262.3万円/坪
  • 平米単価 79.3万円/㎡
  • 築年数 23.2年
  • 駅距離 10.4分
  • 専有面積 43.2坪 (142.7㎡)
  • 延床面積 48.3坪 (159.6㎡)
  • 取引事例 11,809件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11,809件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで世田谷区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都世田谷区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「世田谷区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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世田谷区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

世田谷区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価340.1万円/坪、平米単価102.9万円/㎡です。 世田谷区の住宅・戸建ての価格相場は、世田谷区の住宅・戸建ての取引事例332件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 340.1万円/坪
    (前年 336.4万円/坪 前年対比 +1.1%
  • 平米単価 102.9万円/㎡
    (前年 101.8万円/㎡ 前年対比 +1.1%
  • 築年数 18.0年
    (前年 19.2年 前年対比 -6.3%
  • 駅距離 10.7分
    (前年 10.2分 前年対比 +4.9%
  • 専有面積 47.3坪 (156.4㎡)
    (前年 46.3坪 前年対比 +2.2%
  • 延床面積 53.6坪 (177.1㎡)
    (前年 53.0坪 前年対比 +1.1%
  • 取引事例 332件
    (前年 681件 前年対比 -51.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ332件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年世田谷区の価格相場を見てみると、坪単価340.1万円/坪と前年の坪単価336.4万円/坪と比較して、+3.7万円1.1%上昇しています。 取引事例は、2023年332件と前年の681件から51.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年18.0年と、前年19.2年から6.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年47.3坪 (156.4㎡)と、前年46.3坪 (153.1㎡)から2.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年53.6坪 (177.1㎡)と、前年53.0坪 (175.1㎡)から1.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年340.1万円/坪 (102.9万円/㎡)と、前年336.4万円/坪 (101.8万円/㎡)から1.1%上昇しています。

世田谷区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

世田谷区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、世田谷区の過去の取引データ2005/10から2024/02の11,809件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

世田谷区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

世田谷区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、世田谷区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

世田谷区 住宅・戸建て価格相場の推移

世田谷区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

世田谷区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三宿 15,513万円 102.8万円/㎡ 95件
三軒茶屋 20,165万円 122.3万円/㎡ 117件
上北沢 8,629万円 72.0万円/㎡ 248件
上用賀 15,008万円 81.8万円/㎡ 187件
上祖師谷 6,094万円 53.9万円/㎡ 358件
上野毛 13,799万円 82.8万円/㎡ 137件
上馬 12,732万円 95.9万円/㎡ 232件
下馬 10,874万円 93.2万円/㎡ 309件
世田谷 10,707万円 90.1万円/㎡ 166件
中町 12,938万円 79.5万円/㎡ 223件
代沢 16,920万円 94.6万円/㎡ 159件
代田 13,989万円 90.8万円/㎡ 290件
八幡山 7,763万円 59.8万円/㎡ 165件
北沢 12,954万円 99.7万円/㎡ 251件
北烏山 7,278万円 58.1万円/㎡ 499件
千歳台 6,896万円 64.6万円/㎡ 274件
南烏山 11,325万円 76.7万円/㎡ 175件
喜多見 5,947万円 44.8万円/㎡ 342件
大原 9,123万円 78.5万円/㎡ 103件
大蔵 7,152万円 58.6万円/㎡ 79件
太子堂 15,808万円 113.2万円/㎡ 190件
奥沢 14,787万円 98.1万円/㎡ 405件
宇奈根 4,966万円 41.9万円/㎡ 148件
宮坂 14,978万円 86.2万円/㎡ 112件
尾山台 11,426万円 72.4万円/㎡ 101件
岡本 11,268万円 63.4万円/㎡ 141件
弦巻 11,786万円 82.0万円/㎡ 223件
成城 14,997万円 76.8万円/㎡ 346件
新町 11,983万円 88.0万円/㎡ 81件
東玉川 10,988万円 81.3万円/㎡ 189件
松原 11,236万円 86.2万円/㎡ 341件
7,742万円 76.2万円/㎡ 179件
桜上水 7,989万円 70.7万円/㎡ 201件
桜丘 9,372万円 80.9万円/㎡ 290件
桜新町 22,278万円 95.8万円/㎡ 63件
梅丘 8,506万円 80.7万円/㎡ 156件
池尻 14,810万円 115.2万円/㎡ 140件
深沢 10,660万円 81.4万円/㎡ 392件
瀬田 13,686万円 88.0万円/㎡ 206件
玉堤 7,533万円 53.5万円/㎡ 52件
玉川 20,805万円 117.2万円/㎡ 63件
玉川台 17,567万円 96.0万円/㎡ 52件
玉川田園調布 17,419万円 69.9万円/㎡ 16件
用賀 20,362万円 106.2万円/㎡ 109件
9,997万円 77.9万円/㎡ 335件
祖師谷 8,792万円 65.5万円/㎡ 391件
等々力 13,545万円 87.3万円/㎡ 283件
粕谷 7,406万円 65.4万円/㎡ 136件
経堂 10,789万円 81.7万円/㎡ 257件
給田 6,871万円 52.7万円/㎡ 177件
羽根木 9,079万円 85.6万円/㎡ 104件
船橋 8,589万円 72.3万円/㎡ 359件
若林 11,016万円 90.6万円/㎡ 236件
豪徳寺 10,715万円 92.4万円/㎡ 80件
赤堤 10,330万円 81.9万円/㎡ 295件
野毛 10,054万円 59.6万円/㎡ 78件
野沢 14,626万円 84.1万円/㎡ 155件
鎌田 10,845万円 51.1万円/㎡ 108件
駒沢 12,608万円 95.5万円/㎡ 210件

世田谷区 直近の取引データ

世田谷区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 世田谷区 池尻 [map]
池尻大橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:24.8万円/㎡
2. 東京都 世田谷区 宇奈根 [map]
二子玉川駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,200万円 単価:62.0万円/㎡
3. 東京都 世田谷区 大原 [map]
代田橋駅 [map]
徒歩:8分 築:35年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:17,000万円 単価:87.2万円/㎡
4. 東京都 世田谷区 尾山台 [map]
九品仏駅 [map]
徒歩:14分 築:28年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:22,000万円 単価:53.7万円/㎡
5. 東京都 世田谷区 鎌田 [map]
二子玉川駅 [map]
徒歩:25分 築:2年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:75.7万円/㎡
6. 東京都 世田谷区 上北沢 [map]
上北沢駅 [map]
徒歩:1分 築:34年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:200.0万円/㎡
7. 東京都 世田谷区 上北沢 [map]
上北沢駅 [map]
徒歩:7分 築:1年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:78.6万円/㎡
8. 東京都 世田谷区 上用賀 [map]
千歳船橋駅 [map]
徒歩:20分 築:7年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:61.9万円/㎡
9. 東京都 世田谷区 北烏山 [map]
久我山駅 [map]
徒歩:18分 築:25年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:32.7万円/㎡
10. 東京都 世田谷区 北烏山 [map]
千歳烏山駅 [map]
徒歩:11分 築:0年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:72.6万円/㎡