福生市の住宅・戸建て価格相場/東京都

福生市

福生市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価81.7万円/坪、平米単価24.7万円/㎡です。 福生市の住宅・戸建ての価格相場は、福生市の住宅・戸建ての取引事例757件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福生市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福生市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 81.7万円/坪
  • 平米単価 24.7万円/㎡
  • 築年数 21.9年
  • 駅距離 9.4分
  • 専有面積 48.4坪 (159.9㎡)
  • 延床面積 41.2坪 (136.1㎡)
  • 取引事例 757件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ757件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福生市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都福生市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福生市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

福生市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

福生市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価81.9万円/坪、平米単価24.8万円/㎡です。 福生市の住宅・戸建ての価格相場は、福生市の住宅・戸建ての取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 81.9万円/坪
    (前年 83.5万円/坪 前年対比 -1.9%
  • 平米単価 24.8万円/㎡
    (前年 25.3万円/㎡ 前年対比 -2%
  • 築年数 20.9年
    (前年 18.7年 前年対比 +11.8%
  • 駅距離 9.6分
    (前年 9.3分 前年対比 +3.2%
  • 専有面積 50.8坪 (167.9㎡)
    (前年 41.5坪 前年対比 +22.4%
  • 延床面積 39.8坪 (131.5㎡)
    (前年 31.5坪 前年対比 +26.3%
  • 取引事例 29件
    (前年 47件 前年対比 -38.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年福生市の価格相場を見てみると、坪単価81.9万円/坪と前年の坪単価83.5万円/坪と比較して、-1.6万円1.9%下降しています。 取引事例は、2023年29件と前年の47件から38.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年50.8坪 (167.9㎡)と、前年41.5坪 (137.2㎡)から22.4%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年39.8坪 (131.5㎡)と、前年31.5坪 (104.2㎡)から26.3%上昇しています。

福生市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

福生市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福生市の過去の取引データ2005/10から2024/02の757件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福生市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福生市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福生市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福生市 住宅・戸建て価格相場の推移

福生市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福生市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
加美平 3,617万円 26.8万円/㎡ 90件
北田園 3,006万円 23.4万円/㎡ 35件
南田園 3,704万円 23.2万円/㎡ 60件
大字熊川 3,217万円 24.0万円/㎡ 263件
大字福生 3,573万円 23.6万円/㎡ 175件
大字福生二宮 1,600万円 16.8万円/㎡ 1件
志茂 4,353万円 25.3万円/㎡ 37件
本町 7,831万円 31.2万円/㎡ 16件
東町 19,817万円 70.7万円/㎡ 6件
武蔵野台 3,300万円 23.2万円/㎡ 62件
牛浜 3,408万円 26.9万円/㎡ 12件

福生市 直近の取引データ

福生市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 福生市 北田園 [map]
福生駅 [map]
徒歩:13分 築:33年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:11.9万円/㎡
2. 東京都 福生市 大字熊川 [map]
牛浜駅 [map]
徒歩:11分 築:36年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:20.0万円/㎡
3. 東京都 福生市 大字熊川 [map]
拝島駅 [map]
徒歩:4分 築:45年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:10.0万円/㎡
4. 東京都 福生市 大字熊川 [map]
拝島駅 [map]
徒歩:12分 築:22年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:23.8万円/㎡
5. 東京都 福生市 大字福生 [map]
東福生駅 [map]
徒歩:8分 築:48年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:14.4万円/㎡
6. 東京都 福生市 大字福生 [map]
福生駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,600万円 単価:43.1万円/㎡
7. 東京都 福生市 大字福生 [map]
福生駅 [map]
徒歩:11分 築:28年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:16.0万円/㎡
8. 東京都 福生市 武蔵野台 [map]
東福生駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,400万円 単価:16.4万円/㎡
9. 東京都 福生市 武蔵野台 [map]
福生駅 [map]
徒歩:14分 築:56年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.9万円/㎡
10. 東京都 福生市 加美平 [map]
福生駅 [map]
徒歩:11分 築:48年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,900万円 単価:16.9万円/㎡