千代田区の住宅・戸建て価格相場/東京都

千代田区

千代田区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価1,059.6万円/坪、平米単価320.5万円/㎡です。 千代田区の住宅・戸建ての価格相場は、千代田区の住宅・戸建ての取引事例1,124件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
千代田区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

千代田区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 1,059.6万円/坪
  • 平米単価 320.5万円/㎡
  • 築年数 39.9年
  • 駅距離 3.2分
  • 専有面積 54.1坪 (178.7㎡)
  • 延床面積 206.5坪 (682.7㎡)
  • 取引事例 1,124件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,124件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで千代田区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都千代田区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「千代田区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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千代田区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

千代田区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価2,053.8万円/坪、平米単価621.3万円/㎡です。 千代田区の住宅・戸建ての価格相場は、千代田区の住宅・戸建ての取引事例24件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2,053.8万円/坪
    (前年 1,647.8万円/坪 前年対比 +24.6%
  • 平米単価 621.3万円/㎡
    (前年 498.5万円/㎡ 前年対比 +24.6%
  • 築年数 30.6年
    (前年 35.6年 前年対比 -14%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 2.7分 前年対比 +11.1%
  • 専有面積 42.7坪 (141.2㎡)
    (前年 46.4坪 前年対比 -8%
  • 延床面積 206.3坪 (682.0㎡)
    (前年 201.6坪 前年対比 +2.3%
  • 取引事例 24件
    (前年 52件 前年対比 -53.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年千代田区の価格相場を見てみると、坪単価2,053.8万円/坪と前年の坪単価1,647.8万円/坪と比較して、+406万円24.6%上昇しています。 取引事例は、2023年24件と前年の52件から53.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年30.6年と、前年35.6年から14%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年206.3坪 (682.0㎡)と、前年201.6坪 (666.5㎡)から2.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年2,053.8万円/坪 (621.3万円/㎡)と、前年1,647.8万円/坪 (498.5万円/㎡)から24.6%上昇しています。

千代田区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

千代田区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、千代田区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,124件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

千代田区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

千代田区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、千代田区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

千代田区 住宅・戸建て価格相場の推移

千代田区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

千代田区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一ツ橋 54,000万円 348.4万円/㎡ 1件
一番町 123,583万円 347.5万円/㎡ 23件
三番町 226,950万円 341.9万円/㎡ 14件
九段北 70,692万円 334.7万円/㎡ 26件
九段南 45,285万円 349.8万円/㎡ 40件
二番町 304,143万円 486.6万円/㎡ 7件
五番町 82,500万円 251.2万円/㎡ 4件
六番町 92,333万円 215.2万円/㎡ 9件
内神田 60,822万円 313.1万円/㎡ 68件
四番町 1,075,333万円 739.1万円/㎡ 6件
外神田 57,456万円 378.8万円/㎡ 100件
富士見 114,855万円 282.7万円/㎡ 20件
岩本町 50,724万円 272.7万円/㎡ 97件
平河町 92,512万円 390.9万円/㎡ 26件
有楽町 135,000万円 847.3万円/㎡ 3件
東神田 30,562万円 187.8万円/㎡ 53件
永田町 354,667万円 583.0万円/㎡ 6件
神田三崎町 75,024万円 374.0万円/㎡ 33件
神田佐久間河岸 38,750万円 239.8万円/㎡ 4件
神田佐久間町 32,912万円 228.7万円/㎡ 34件
神田北乗物町 31,660万円 297.7万円/㎡ 5件
神田司町 84,323万円 368.0万円/㎡ 30件
神田和泉町 38,678万円 209.4万円/㎡ 18件
神田多町 56,713万円 295.7万円/㎡ 15件
神田富山町 74,267万円 304.4万円/㎡ 9件
神田小川町 70,814万円 410.2万円/㎡ 37件
神田岩本町 9,000万円 163.6万円/㎡ 2件
神田東松下町 100,893万円 277.5万円/㎡ 14件
神田松永町 160,000万円 615.4万円/㎡ 1件
神田淡路町 25,962万円 248.3万円/㎡ 21件
神田猿楽町 30,140万円 265.5万円/㎡ 15件
神田神保町 44,949万円 290.8万円/㎡ 68件
神田紺屋町 95,883万円 239.9万円/㎡ 12件
神田練塀町 98,000万円 417.7万円/㎡ 2件
神田美倉町 26,500万円 185.7万円/㎡ 2件
神田美土代町 25,725万円 228.9万円/㎡ 8件
神田西福田町 15,600万円 200.0万円/㎡ 3件
神田錦町 42,113万円 226.0万円/㎡ 24件
神田鍛冶町 58,250万円 664.7万円/㎡ 4件
神田須田町 76,765万円 358.5万円/㎡ 51件
神田駿河台 57,988万円 421.6万円/㎡ 17件
紀尾井町 451,000万円 503.2万円/㎡ 6件
西神田 40,153万円 228.9万円/㎡ 15件
鍛冶町 36,229万円 354.4万円/㎡ 38件
隼町 55,055万円 364.8万円/㎡ 11件
霞が関 75,000万円 438.1万円/㎡ 2件
飯田橋 31,020万円 250.3万円/㎡ 41件
麹町 119,800万円 439.8万円/㎡ 38件

千代田区 直近の取引データ

千代田区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 千代田区 岩本町 [map]
岩本町駅 [map]
徒歩:1分 築:35年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:770.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:59,000万円 単価:513.0万円/㎡
2. 東京都 千代田区 岩本町 [map]
岩本町駅 [map]
徒歩:1分 築:35年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:480.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:39,000万円 単価:520.0万円/㎡
3. 東京都 千代田区 神田多町 [map]
小川町駅 [map]
徒歩:2分 築:2年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:62,000万円 単価:729.4万円/㎡
4. 東京都 千代田区 九段北 [map]
九段下駅 [map]
徒歩:2分 築:5年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:120,000万円 単価:428.6万円/㎡
5. 東京都 千代田区 外神田 [map]
秋葉原駅 [map]
徒歩:4分 築:51年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:36,000万円 単価:553.8万円/㎡
6. 東京都 千代田区 岩本町 [map]
岩本町駅 [map]
徒歩:4分 築:50年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:1,600.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:150,000万円 単価:555.6万円/㎡
7. 東京都 千代田区 神田三崎町 [map]
水道橋駅 [map]
徒歩:-分 築:25年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:75,000万円 単価:1,071.4万円/㎡
8. 東京都 千代田区 東神田 [map]
浅草橋駅 [map]
徒歩:3分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:600.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:84,000万円 単価:840.0万円/㎡
9. 東京都 千代田区 富士見 [map]
飯田橋駅 [map]
徒歩:3分 築:63年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:311.1万円/㎡
10. 東京都 千代田区 四番町 [map]
麹町駅 [map]
徒歩:4分 築:26年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:32,000万円 単価:336.8万円/㎡