渋谷区の住宅・戸建て価格相場/東京都

渋谷区

渋谷区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価699.7万円/坪、平米単価211.7万円/㎡です。 渋谷区の住宅・戸建ての価格相場は、渋谷区の住宅・戸建ての取引事例2,449件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
渋谷区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

渋谷区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 699.7万円/坪
  • 平米単価 211.7万円/㎡
  • 築年数 31.9年
  • 駅距離 6.6分
  • 専有面積 54.2坪 (179.1㎡)
  • 延床面積 108.5坪 (358.8㎡)
  • 取引事例 2,449件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,449件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで渋谷区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都渋谷区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「渋谷区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

渋谷区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

渋谷区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1,016.1万円/坪、平米単価307.4万円/㎡です。 渋谷区の住宅・戸建ての価格相場は、渋谷区の住宅・戸建ての取引事例71件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1,016.1万円/坪
    (前年 967.4万円/坪 前年対比 +5%
  • 平米単価 307.4万円/㎡
    (前年 292.6万円/㎡ 前年対比 +5.1%
  • 築年数 25.4年
    (前年 29.4年 前年対比 -13.6%
  • 駅距離 7.1分
    (前年 6.5分 前年対比 +9.2%
  • 専有面積 49.7坪 (164.2㎡)
    (前年 51.7坪 前年対比 -3.9%
  • 延床面積 100.6坪 (332.7㎡)
    (前年 103.0坪 前年対比 -2.3%
  • 取引事例 71件
    (前年 114件 前年対比 -37.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ71件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年渋谷区の価格相場を見てみると、坪単価1,016.1万円/坪と前年の坪単価967.4万円/坪と比較して、+48.7万円5%上昇しています。 取引事例は、2023年71件と前年の114件から37.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年25.4年と、前年29.4年から13.6%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年1,016.1万円/坪 (307.4万円/㎡)と、前年967.4万円/坪 (292.6万円/㎡)から5%上昇しています。

渋谷区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

渋谷区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、渋谷区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,449件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

渋谷区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

渋谷区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、渋谷区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

渋谷区 住宅・戸建て価格相場の推移

渋谷区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

渋谷区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上原 26,170万円 137.2万円/㎡ 118件
代々木 38,925万円 191.8万円/㎡ 209件
代官山町 49,055万円 298.0万円/㎡ 22件
元代々木町 37,947万円 138.1万円/㎡ 34件
円山町 24,697万円 187.9万円/㎡ 34件
初台 19,736万円 102.0万円/㎡ 61件
千駄ケ谷 37,489万円 197.6万円/㎡ 130件
南平台町 50,946万円 238.4万円/㎡ 13件
大山町 65,977万円 149.5万円/㎡ 31件
宇田川町 102,786万円 614.1万円/㎡ 35件
富ケ谷 25,241万円 142.1万円/㎡ 79件
幡ケ谷 15,809万円 101.2万円/㎡ 130件
広尾 39,982万円 238.0万円/㎡ 77件
恵比寿 53,361万円 231.0万円/㎡ 146件
恵比寿南 59,971万円 292.0万円/㎡ 48件
恵比寿西 66,266万円 319.0万円/㎡ 44件
本町 11,618万円 96.6万円/㎡ 335件
29,895万円 207.3万円/㎡ 67件
松濤 85,102万円 235.8万円/㎡ 47件
桜丘町 114,741万円 334.7万円/㎡ 27件
渋谷 122,169万円 514.1万円/㎡ 58件
猿楽町 35,642万円 194.9万円/㎡ 31件
神南 180,222万円 541.2万円/㎡ 18件
神宮前 85,723万円 357.3万円/㎡ 251件
神山町 40,656万円 164.3万円/㎡ 48件
神泉町 23,578万円 193.1万円/㎡ 23件
笹塚 14,394万円 98.5万円/㎡ 153件
西原 17,817万円 116.1万円/㎡ 104件
道玄坂 89,529万円 623.7万円/㎡ 56件
鉢山町 48,290万円 142.6万円/㎡ 10件
鶯谷町 30,940万円 139.4万円/㎡ 10件

渋谷区 直近の取引データ

渋谷区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 渋谷区 上原 [map]
代々木上原駅 [map]
徒歩:7分 築:1年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:750.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:110,000万円 単価:379.3万円/㎡
2. 東京都 渋谷区 上原 [map]
代々木公園駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:175.0万円/㎡
3. 東京都 渋谷区 恵比寿 [map]
恵比寿駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:560.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:86,000万円 単価:688.0万円/㎡
4. 東京都 渋谷区 恵比寿 [map]
広尾駅 [map]
徒歩:8分 築:10年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:240.0万円/㎡
5. 東京都 渋谷区 笹塚 [map]
笹塚駅 [map]
徒歩:8分 築:38年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,100万円 単価:88.8万円/㎡
6. 東京都 渋谷区 神宮前 [map]
原宿駅 [map]
徒歩:4分 築:20年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:810.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:320,000万円 単価:888.9万円/㎡
7. 東京都 渋谷区 千駄ケ谷 [map]
北参道駅 [map]
徒歩:3分 築:26年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:33,000万円 単価:388.2万円/㎡
8. 東京都 渋谷区 富ケ谷 [map]
代々木公園駅 [map]
徒歩:2分 築:51年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:184.6万円/㎡
9. 東京都 渋谷区 本町 [map]
西新宿五丁目駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:155.6万円/㎡
10. 東京都 渋谷区 本町 [map]
幡ヶ谷駅 [map]
徒歩:12分 築:18年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:60.9万円/㎡