立川市の住宅・戸建て価格相場/東京都

立川市

立川市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価121.4万円/坪、平米単価36.7万円/㎡です。 立川市の住宅・戸建ての価格相場は、立川市の住宅・戸建ての取引事例2,751件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
立川市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

立川市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 121.4万円/坪
  • 平米単価 36.7万円/㎡
  • 築年数 18.1年
  • 駅距離 14.1分
  • 専有面積 43.4坪 (143.6㎡)
  • 延床面積 41.7坪 (138.0㎡)
  • 取引事例 2,751件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,751件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで立川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都立川市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「立川市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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立川市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

立川市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価142.6万円/坪、平米単価43.1万円/㎡です。 立川市の住宅・戸建ての価格相場は、立川市の住宅・戸建ての取引事例93件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 142.6万円/坪
    (前年 133.0万円/坪 前年対比 +7.2%
  • 平米単価 43.1万円/㎡
    (前年 40.2万円/㎡ 前年対比 +7.2%
  • 築年数 12.7年
    (前年 14.9年 前年対比 -14.8%
  • 駅距離 14.6分
    (前年 14.8分 前年対比 -1.4%
  • 専有面積 48.5坪 (160.4㎡)
    (前年 49.9坪 前年対比 -2.8%
  • 延床面積 57.6坪 (190.4㎡)
    (前年 47.1坪 前年対比 +22.3%
  • 取引事例 93件
    (前年 154件 前年対比 -39.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ93件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年立川市の価格相場を見てみると、坪単価142.6万円/坪と前年の坪単価133.0万円/坪と比較して、+9.6万円7.2%上昇しています。 取引事例は、2023年93件と前年の154件から39.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年12.7年と、前年14.9年から14.8%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.6分と、前年14.8分から1.4%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年57.6坪 (190.4㎡)と、前年47.1坪 (155.6㎡)から22.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年142.6万円/坪 (43.1万円/㎡)と、前年133.0万円/坪 (40.2万円/㎡)から7.2%上昇しています。

立川市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

立川市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、立川市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,751件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

立川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

立川市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、立川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

立川市 住宅・戸建て価格相場の推移

立川市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

立川市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一番町 3,453万円 26.2万円/㎡ 264件
上砂町 4,462万円 29.4万円/㎡ 140件
富士見町 4,562万円 36.3万円/㎡ 168件
幸町 4,471万円 33.4万円/㎡ 215件
曙町 11,601万円 57.6万円/㎡ 116件
柏町 4,709万円 36.3万円/㎡ 160件
柴崎町 7,645万円 60.6万円/㎡ 181件
栄町 3,906万円 33.2万円/㎡ 263件
砂川町 3,596万円 27.1万円/㎡ 346件
羽衣町 5,770万円 39.1万円/㎡ 158件
若葉町 4,298万円 28.5万円/㎡ 165件
西砂町 3,600万円 29.2万円/㎡ 268件
錦町 12,131万円 55.7万円/㎡ 199件
高松町 5,544万円 49.5万円/㎡ 108件

立川市 直近の取引データ

立川市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 立川市 一番町 [map]
西武立川駅 [map]
徒歩:19分 築:29年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:25.3万円/㎡
2. 東京都 立川市 幸町 [map]
砂川七番駅 [map]
徒歩:18分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:40.0万円/㎡
3. 東京都 立川市 幸町 [map]
砂川七番駅 [map]
徒歩:19分 築:1年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:40.0万円/㎡
4. 東京都 立川市 幸町 [map]
砂川七番駅 [map]
徒歩:19分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:43.3万円/㎡
5. 東京都 立川市 幸町 [map]
砂川七番駅 [map]
徒歩:19分 築:1年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:33.3万円/㎡
6. 東京都 立川市 栄町 [map]
泉体育館駅 [map]
徒歩:19分 築:21年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:30.4万円/㎡
7. 東京都 立川市 栄町 [map]
立飛駅 [map]
徒歩:11分 築:22年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,500万円 単価:45.2万円/㎡
8. 東京都 立川市 柴崎町 [map]
立川駅 [map]
徒歩:7分 築:35年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:19,000万円 単価:51.4万円/㎡
9. 東京都 立川市 砂川町 [map]
玉川上水駅 [map]
徒歩:16分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:42.0万円/㎡
10. 東京都 立川市 砂川町 [map]
武蔵砂川駅 [map]
徒歩:15分 築:13年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:27.5万円/㎡