国分寺市の住宅・戸建て価格相場/東京都

国分寺市

国分寺市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価132.8万円/坪、平米単価40.2万円/㎡です。 国分寺市の住宅・戸建ての価格相場は、国分寺市の住宅・戸建ての取引事例2,357件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
国分寺市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

国分寺市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 132.8万円/坪
  • 平米単価 40.2万円/㎡
  • 築年数 18.0年
  • 駅距離 14.0分
  • 専有面積 42.0坪 (138.8㎡)
  • 延床面積 35.2坪 (116.5㎡)
  • 取引事例 2,357件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,357件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで国分寺市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都国分寺市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「国分寺市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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国分寺市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

国分寺市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価163.3万円/坪、平米単価49.4万円/㎡です。 国分寺市の住宅・戸建ての価格相場は、国分寺市の住宅・戸建ての取引事例76件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 163.3万円/坪
    (前年 157.5万円/坪 前年対比 +3.7%
  • 平米単価 49.4万円/㎡
    (前年 47.6万円/㎡ 前年対比 +3.8%
  • 築年数 11.0年
    (前年 10.5年 前年対比 +4.8%
  • 駅距離 13.9分
    (前年 16.0分 前年対比 -13.1%
  • 専有面積 37.1坪 (122.8㎡)
    (前年 37.9坪 前年対比 -2.1%
  • 延床面積 30.1坪 (99.7㎡)
    (前年 30.3坪 前年対比 -0.7%
  • 取引事例 76件
    (前年 146件 前年対比 -47.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ76件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年国分寺市の価格相場を見てみると、坪単価163.3万円/坪と前年の坪単価157.5万円/坪と比較して、+5.8万円3.7%上昇しています。 取引事例は、2023年76件と前年の146件から47.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.9分と、前年16.0分から13.1%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年163.3万円/坪 (49.4万円/㎡)と、前年157.5万円/坪 (47.6万円/㎡)から3.7%上昇しています。

国分寺市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

国分寺市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、国分寺市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,357件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

国分寺市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

国分寺市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、国分寺市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

国分寺市 住宅・戸建て価格相場の推移

国分寺市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

国分寺市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
並木町 3,623万円 30.9万円/㎡ 87件
光町 5,783万円 43.5万円/㎡ 126件
内藤 6,047万円 43.6万円/㎡ 108件
北町 3,933万円 31.0万円/㎡ 98件
南町 10,002万円 62.1万円/㎡ 75件
富士本 4,672万円 37.4万円/㎡ 109件
戸倉 4,545万円 36.1万円/㎡ 254件
新町 3,925万円 32.3万円/㎡ 95件
日吉町 5,466万円 41.2万円/㎡ 194件
本多 6,385万円 43.4万円/㎡ 129件
本町 11,434万円 73.8万円/㎡ 50件
東元町 5,536万円 42.7万円/㎡ 190件
東恋ケ窪 6,005万円 41.4万円/㎡ 169件
東戸倉 4,879万円 36.7万円/㎡ 136件
泉町 10,117万円 51.3万円/㎡ 24件
西元町 5,096万円 35.0万円/㎡ 44件
西恋ケ窪 5,502万円 41.4万円/㎡ 147件
西町 4,931万円 36.1万円/㎡ 210件
高木町 4,235万円 35.8万円/㎡ 112件

国分寺市 直近の取引データ

国分寺市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 国分寺市 西恋ケ窪 [map]
西国分寺駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,500万円 単価:68.0万円/㎡
2. 東京都 国分寺市 西町 [map]
国立駅 [map]
徒歩:20分 築:1年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:47.4万円/㎡
3. 東京都 国分寺市 西町 [map]
国立駅 [map]
徒歩:18分 築:1年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,200万円 単価:45.9万円/㎡
4. 東京都 国分寺市 西町 [map]
国立駅 [map]
徒歩:19分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:52.4万円/㎡
5. 東京都 国分寺市 東元町 [map]
国分寺駅 [map]
徒歩:13分 築:1年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,300万円 単価:63.5万円/㎡
6. 東京都 国分寺市 光町 [map]
国立駅 [map]
徒歩:15分 築:23年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:36.4万円/㎡
7. 東京都 国分寺市 日吉町 [map]
国立駅 [map]
徒歩:12分 築:1年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:60.0万円/㎡
8. 東京都 国分寺市 日吉町 [map]
恋ヶ窪駅 [map]
徒歩:8分 築:12年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:53.3万円/㎡
9. 東京都 国分寺市 日吉町 [map]
恋ヶ窪駅 [map]
徒歩:10分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,300万円 単価:52.5万円/㎡
10. 東京都 国分寺市 本多 [map]
国分寺駅 [map]
徒歩:14分 築:50年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:21.3万円/㎡