国分寺市のマンション価格相場/東京都

国分寺市

国分寺市のマンションの価格相場は、坪単価183.9万円/坪、平米単価55.6万円/㎡です。 国分寺市のマンションの価格相場は、国分寺市のマンションの取引事例1,069件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
国分寺市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

国分寺市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 183.9万円/坪
  • 平米単価 55.6万円/㎡
  • 築年数 27.5年
  • 駅距離 10.0分
  • 専有面積 17.9坪 (59.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,069件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,069件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで国分寺市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都国分寺市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「国分寺市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

国分寺市 マンション価格相場 最新データ 2023年

国分寺市のマンションの最新の価格相場は、坪単価232.5万円/坪、平米単価70.3万円/㎡です。 国分寺市のマンションの価格相場は、国分寺市のマンションの取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 232.5万円/坪
    (前年 214.3万円/坪 前年対比 +8.5%
  • 平米単価 70.3万円/㎡
    (前年 64.8万円/㎡ 前年対比 +8.5%
  • 築年数 23.9年
    (前年 26.1年 前年対比 -8.4%
  • 駅距離 14.1分
    (前年 11.8分 前年対比 +19.5%
  • 専有面積 16.8坪 (55.5㎡)
    (前年 18.6坪 前年対比 -9.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 47件
    (前年 94件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年国分寺市の価格相場を見てみると、坪単価232.5万円/坪と前年の坪単価214.3万円/坪と比較して、+18.2万円8.5%上昇しています。 取引事例は、2023年47件と前年の94件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.1分と、前年11.8分から19.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年16.8坪 (55.5㎡)と、前年18.6坪 (61.5㎡)から9.7%低下しています。

国分寺市 中古マンション売却価格査定ツール

国分寺市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、国分寺市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,069件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

国分寺市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

国分寺市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、国分寺市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

国分寺市 マンション価格相場の推移

国分寺市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

国分寺市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
並木町 3,211万円 47.6万円/㎡ 9件
光町 3,364万円 50.0万円/㎡ 70件
内藤 3,175万円 46.8万円/㎡ 32件
南町 3,286万円 68.7万円/㎡ 211件
富士本 2,100万円 46.7万円/㎡ 2件
戸倉 1,980万円 30.5万円/㎡ 5件
日吉町 4,467万円 54.2万円/㎡ 15件
本多 2,504万円 58.7万円/㎡ 101件
本町 4,061万円 71.9万円/㎡ 77件
東元町 2,700万円 47.2万円/㎡ 33件
東恋ケ窪 3,351万円 51.9万円/㎡ 272件
東戸倉 1,324万円 29.0万円/㎡ 8件
泉町 4,005万円 54.6万円/㎡ 83件
西元町 4,477万円 61.3万円/㎡ 30件
西恋ケ窪 2,125万円 41.4万円/㎡ 24件
西町 2,293万円 38.9万円/㎡ 97件

国分寺市 直近の取引データ

国分寺市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 国分寺市 西町 [map]
国立駅 [map]
徒歩:30分 築:59年 専有面積:50.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:20.0万円/㎡
2. 東京都 国分寺市 西町 [map]
国立駅 [map]
徒歩:21分 築:5年 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:68.0万円/㎡
3. 東京都 国分寺市 西町 [map]
国立駅 [map]
徒歩:21分 築:5年 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:78.2万円/㎡
4. 東京都 国分寺市 西町 [map]
国立駅 [map]
徒歩:21分 築:5年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:80.0万円/㎡
5. 東京都 国分寺市 東恋ケ窪 [map]
恋ヶ窪駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:28.9万円/㎡
6. 東京都 国分寺市 東恋ケ窪 [map]
国分寺駅 [map]
徒歩:13分 築:6年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:92.3万円/㎡
7. 東京都 国分寺市 東恋ケ窪 [map]
国分寺駅 [map]
徒歩:15分 築:25年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:83.3万円/㎡
8. 東京都 国分寺市 東恋ケ窪 [map]
西国分寺駅 [map]
徒歩:12分 築:19年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:74.3万円/㎡
9. 東京都 国分寺市 本多 [map]
国分寺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:25.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:88.0万円/㎡
10. 東京都 国分寺市 本多 [map]
国分寺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:76.9万円/㎡