府中市の住宅・戸建て価格相場/東京都

府中市

府中市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価137.0万円/坪、平米単価41.4万円/㎡です。 府中市の住宅・戸建ての価格相場は、府中市の住宅・戸建ての取引事例3,443件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
府中市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

府中市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 137.0万円/坪
  • 平米単価 41.4万円/㎡
  • 築年数 18.1年
  • 駅距離 12.6分
  • 専有面積 41.9坪 (138.6㎡)
  • 延床面積 38.6坪 (127.7㎡)
  • 取引事例 3,443件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,443件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで府中市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都府中市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「府中市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

府中市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

府中市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価142.8万円/坪、平米単価43.2万円/㎡です。 府中市の住宅・戸建ての価格相場は、府中市の住宅・戸建ての取引事例113件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 142.8万円/坪
    (前年 148.8万円/坪 前年対比 -4%
  • 平米単価 43.2万円/㎡
    (前年 45.0万円/㎡ 前年対比 -4%
  • 築年数 18.8年
    (前年 14.9年 前年対比 +26.2%
  • 駅距離 12.3分
    (前年 12.2分 前年対比 +0.8%
  • 専有面積 56.2坪 (185.9㎡)
    (前年 50.1坪 前年対比 +12.2%
  • 延床面積 50.0坪 (165.3㎡)
    (前年 41.3坪 前年対比 +21.1%
  • 取引事例 113件
    (前年 170件 前年対比 -33.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ113件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年府中市の価格相場を見てみると、坪単価142.8万円/坪と前年の坪単価148.8万円/坪と比較して、-6万円4%下降しています。 取引事例は、2023年113件と前年の170件から33.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年56.2坪 (185.9㎡)と、前年50.1坪 (165.5㎡)から12.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年50.0坪 (165.3㎡)と、前年41.3坪 (136.5㎡)から21.1%上昇しています。

府中市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

府中市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、府中市の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,443件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

府中市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

府中市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、府中市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

府中市 住宅・戸建て価格相場の推移

府中市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

府中市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
住吉町 5,016万円 42.0万円/㎡ 135件
八幡町 8,722万円 54.9万円/㎡ 60件
分梅町 5,953万円 38.3万円/㎡ 77件
北山町 3,693万円 34.1万円/㎡ 81件
南町 4,534万円 35.3万円/㎡ 126件
四谷 4,076万円 34.2万円/㎡ 289件
多磨町 5,132万円 41.8万円/㎡ 64件
天神町 8,715万円 37.5万円/㎡ 79件
宮町 16,786万円 62.8万円/㎡ 14件
宮西町 40,459万円 71.2万円/㎡ 17件
寿町 8,691万円 56.0万円/㎡ 22件
小柳町 3,913万円 35.8万円/㎡ 146件
幸町 6,700万円 60.0万円/㎡ 56件
府中町 11,703万円 64.9万円/㎡ 59件
押立町 4,161万円 37.3万円/㎡ 99件
新町 4,300万円 38.4万円/㎡ 194件
日新町 3,861万円 28.2万円/㎡ 94件
是政 3,920万円 35.5万円/㎡ 149件
晴見町 5,493万円 44.0万円/㎡ 45件
朝日町 5,119万円 39.5万円/㎡ 81件
本宿町 5,756万円 41.7万円/㎡ 97件
本町 6,225万円 48.8万円/㎡ 53件
東芝町 5,960万円 55.2万円/㎡ 5件
栄町 5,585万円 43.3万円/㎡ 99件
武蔵台 5,277万円 37.5万円/㎡ 77件
浅間町 6,646万円 38.8万円/㎡ 102件
清水が丘 5,141万円 45.8万円/㎡ 101件
片町 5,728万円 51.0万円/㎡ 30件
白糸台 5,022万円 42.1万円/㎡ 235件
矢崎町 7,763万円 43.5万円/㎡ 38件
紅葉丘 4,976万円 40.4万円/㎡ 151件
緑町 9,034万円 59.8万円/㎡ 93件
美好町 7,297万円 49.7万円/㎡ 90件
若松町 6,455万円 45.2万円/㎡ 207件
西原町 6,744万円 36.6万円/㎡ 88件
西府町 4,460万円 39.6万円/㎡ 90件

府中市 直近の取引データ

府中市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 府中市 小柳町 [map]
競艇場前駅 [map]
徒歩:2分 築:40年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
2. 東京都 府中市 小柳町 [map]
競艇場前駅 [map]
徒歩:2分 築:37年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:17.2万円/㎡
3. 東京都 府中市 是政 [map]
是政駅 [map]
徒歩:12分 築:1年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:50.4万円/㎡
4. 東京都 府中市 白糸台 [map]
武蔵野台駅 [map]
徒歩:6分 築:8年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:19.1万円/㎡
5. 東京都 府中市 新町 [map]
国分寺駅 [map]
徒歩:24分 築:1年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,600万円 単価:40.0万円/㎡
6. 東京都 府中市 新町 [map]
国分寺駅 [map]
徒歩:24分 築:34年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:30.7万円/㎡
7. 東京都 府中市 新町 [map]
武蔵小金井駅 [map]
徒歩:28分 築:57年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:25.2万円/㎡
8. 東京都 府中市 住吉町 [map]
中河原駅 [map]
徒歩:4分 築:47年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:16.7万円/㎡
9. 東京都 府中市 住吉町 [map]
中河原駅 [map]
徒歩:8分 築:52年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:23.6万円/㎡
10. 東京都 府中市 浅間町 [map]
府中駅 [map]
徒歩:26分 築:14年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:22.8万円/㎡