北区の住宅・戸建て価格相場/東京都

北区

北区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価222.2万円/坪、平米単価67.2万円/㎡です。 北区の住宅・戸建ての価格相場は、北区の住宅・戸建ての取引事例3,652件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 222.2万円/坪
  • 平米単価 67.2万円/㎡
  • 築年数 26.6年
  • 駅距離 7.6分
  • 専有面積 31.9坪 (105.4㎡)
  • 延床面積 48.2坪 (159.2㎡)
  • 取引事例 3,652件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,652件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都北区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

北区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

北区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価308.3万円/坪、平米単価93.3万円/㎡です。 北区の住宅・戸建ての価格相場は、北区の住宅・戸建ての取引事例109件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 308.3万円/坪
    (前年 284.4万円/坪 前年対比 +8.4%
  • 平米単価 93.3万円/㎡
    (前年 86.0万円/㎡ 前年対比 +8.5%
  • 築年数 23.1年
    (前年 20.0年 前年対比 +15.5%
  • 駅距離 8.6分
    (前年 7.5分 前年対比 +14.7%
  • 専有面積 35.4坪 (116.9㎡)
    (前年 31.3坪 前年対比 +13.1%
  • 延床面積 58.3坪 (192.6㎡)
    (前年 44.9坪 前年対比 +29.8%
  • 取引事例 109件
    (前年 226件 前年対比 -51.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ109件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年北区の価格相場を見てみると、坪単価308.3万円/坪と前年の坪単価284.4万円/坪と比較して、+23.9万円8.4%上昇しています。 取引事例は、2023年109件と前年の226件から51.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年35.4坪 (116.9㎡)と、前年31.3坪 (103.3㎡)から13.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年58.3坪 (192.6㎡)と、前年44.9坪 (148.5㎡)から29.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年308.3万円/坪 (93.3万円/㎡)と、前年284.4万円/坪 (86.0万円/㎡)から8.4%上昇しています。

北区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

北区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北区の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,652件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北区 住宅・戸建て価格相場の推移

北区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上中里 6,076万円 62.6万円/㎡ 133件
上十条 5,381万円 60.0万円/㎡ 195件
中十条 7,079万円 65.0万円/㎡ 94件
中里 8,150万円 75.4万円/㎡ 100件
十条仲原 4,010万円 54.7万円/㎡ 79件
十条台 4,683万円 77.5万円/㎡ 12件
堀船 4,962万円 58.4万円/㎡ 119件
岩淵町 5,781万円 61.2万円/㎡ 47件
岸町 4,828万円 52.6万円/㎡ 47件
志茂 6,365万円 60.9万円/㎡ 251件
昭和町 7,463万円 84.2万円/㎡ 27件
東十条 7,678万円 68.3万円/㎡ 124件
東田端 10,024万円 95.5万円/㎡ 17件
栄町 4,514万円 56.7万円/㎡ 45件
桐ケ丘 96,650万円 98.6万円/㎡ 2件
浮間 8,517万円 58.2万円/㎡ 174件
滝野川 7,251万円 71.4万円/㎡ 454件
王子 14,048万円 89.8万円/㎡ 136件
王子本町 7,905万円 73.1万円/㎡ 64件
田端 11,141万円 84.8万円/㎡ 113件
田端新町 11,080万円 85.5万円/㎡ 47件
神谷 6,183万円 63.7万円/㎡ 167件
西が丘 5,485万円 51.3万円/㎡ 109件
西ケ原 8,008万円 70.7万円/㎡ 283件
豊島 6,368万円 64.7万円/㎡ 253件
赤羽 14,521万円 94.4万円/㎡ 107件
赤羽北 4,950万円 61.0万円/㎡ 119件
赤羽南 29,534万円 111.5万円/㎡ 15件
赤羽台 4,473万円 55.7万円/㎡ 69件
赤羽西 6,508万円 61.6万円/㎡ 250件

北区 直近の取引データ

北区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 北区 赤羽西 [map]
赤羽駅 [map]
徒歩:7分 築:61年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:60.0万円/㎡
2. 東京都 北区 赤羽西 [map]
赤羽駅 [map]
徒歩:14分 築:3年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:27,000万円 単価:90.0万円/㎡
3. 東京都 北区 岩淵町 [map]
赤羽岩淵駅 [map]
徒歩:7分 築:51年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
4. 東京都 北区 浮間 [map]
浮間舟渡駅 [map]
徒歩:7分 築:20年 専有面積:790.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:120,000万円 単価:151.9万円/㎡
5. 東京都 北区 浮間 [map]
北赤羽駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,600万円 単価:86.2万円/㎡
6. 東京都 北区 王子 [map]
王子駅 [map]
徒歩:5分 築:58年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,800万円 単価:104.6万円/㎡
7. 東京都 北区 王子 [map]
王子神谷駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:37.8万円/㎡
8. 東京都 北区 王子 [map]
王子神谷駅 [map]
徒歩:5分 築:60年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:28.3万円/㎡
9. 東京都 北区 上十条 [map]
十条駅 [map]
徒歩:5分 築:34年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:440.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:21,000万円 単価:221.1万円/㎡
10. 東京都 北区 上中里 [map]
上中里駅 [map]
徒歩:6分 築:44年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:18,000万円 単価:58.1万円/㎡