西東京市の住宅・戸建て価格相場/東京都

西東京市

西東京市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価134.7万円/坪、平米単価40.8万円/㎡です。 西東京市の住宅・戸建ての価格相場は、西東京市の住宅・戸建ての取引事例3,620件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西東京市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西東京市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 134.7万円/坪
  • 平米単価 40.8万円/㎡
  • 築年数 18.2年
  • 駅距離 13.1分
  • 専有面積 37.3坪 (123.3㎡)
  • 延床面積 33.4坪 (110.4㎡)
  • 取引事例 3,620件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,620件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西東京市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都西東京市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西東京市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西東京市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西東京市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価149.1万円/坪、平米単価45.1万円/㎡です。 西東京市の住宅・戸建ての価格相場は、西東京市の住宅・戸建ての取引事例81件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 149.1万円/坪
    (前年 153.4万円/坪 前年対比 -2.8%
  • 平米単価 45.1万円/㎡
    (前年 46.4万円/㎡ 前年対比 -2.8%
  • 築年数 16.2年
    (前年 14.4年 前年対比 +12.5%
  • 駅距離 14.0分
    (前年 12.8分 前年対比 +9.4%
  • 専有面積 49.1坪 (162.2㎡)
    (前年 36.6坪 前年対比 +34.2%
  • 延床面積 45.3坪 (149.6㎡)
    (前年 31.6坪 前年対比 +43.4%
  • 取引事例 81件
    (前年 189件 前年対比 -57.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ81件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西東京市の価格相場を見てみると、坪単価149.1万円/坪と前年の坪単価153.4万円/坪と比較して、-4.3万円2.8%下降しています。 取引事例は、2023年81件と前年の189件から57.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年49.1坪 (162.2㎡)と、前年36.6坪 (120.9㎡)から34.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年45.3坪 (149.6㎡)と、前年31.6坪 (104.5㎡)から43.4%上昇しています。

西東京市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西東京市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西東京市の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,620件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西東京市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西東京市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西東京市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西東京市 住宅・戸建て価格相場の推移

西東京市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西東京市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ひばりが丘 5,289万円 44.3万円/㎡ 105件
ひばりが丘北 5,429万円 45.6万円/㎡ 105件
下保谷 4,366万円 40.9万円/㎡ 141件
中町 3,995万円 37.2万円/㎡ 209件
住吉町 4,740万円 40.9万円/㎡ 184件
保谷町 4,812万円 41.8万円/㎡ 236件
北原町 4,201万円 35.3万円/㎡ 78件
北町 3,741万円 34.3万円/㎡ 187件
南町 4,998万円 41.4万円/㎡ 244件
向台町 4,637万円 40.9万円/㎡ 234件
富士町 5,227万円 43.8万円/㎡ 187件
新町 5,000万円 44.6万円/㎡ 183件
東伏見 4,374万円 41.9万円/㎡ 96件
東町 5,527万円 45.0万円/㎡ 159件
柳沢 5,230万円 48.3万円/㎡ 106件
栄町 5,729万円 42.1万円/㎡ 145件
泉町 3,778万円 36.5万円/㎡ 224件
田無町 6,257万円 45.6万円/㎡ 136件
緑町 4,132万円 39.1万円/㎡ 66件
芝久保町 4,531万円 37.6万円/㎡ 388件
西原町 4,982万円 37.1万円/㎡ 104件
谷戸町 5,622万円 40.8万円/㎡ 103件

西東京市 直近の取引データ

西東京市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 西東京市 泉町 [map]
ひばりヶ丘駅 [map]
徒歩:16分 築:1年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:54.7万円/㎡
2. 東京都 西東京市 泉町 [map]
保谷駅 [map]
徒歩:12分 築:35年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:41.7万円/㎡
3. 東京都 西東京市 芝久保町 [map]
花小金井駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:40.7万円/㎡
4. 東京都 西東京市 田無町 [map]
田無駅 [map]
徒歩:7分 築:42年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:40.0万円/㎡
5. 東京都 西東京市 田無町 [map]
田無駅 [map]
徒歩:13分 築:35年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,600万円 単価:33.8万円/㎡
6. 東京都 西東京市 中町 [map]
東伏見駅 [map]
徒歩:14分 築:56年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡
7. 東京都 西東京市 西原町 [map]
田無駅 [map]
徒歩:23分 築:1年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:51.1万円/㎡
8. 東京都 西東京市 東町 [map]
東伏見駅 [map]
徒歩:16分 築:1年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:67.5万円/㎡
9. 東京都 西東京市 東町 [map]
保谷駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,200万円 単価:45.9万円/㎡
10. 東京都 西東京市 ひばりが丘北 [map]
ひばりヶ丘駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,800万円 単価:61.8万円/㎡