多摩市の住宅・戸建て価格相場/東京都

多摩市

多摩市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価103.2万円/坪、平米単価31.2万円/㎡です。 多摩市の住宅・戸建ての価格相場は、多摩市の住宅・戸建ての取引事例1,345件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
多摩市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

多摩市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 103.2万円/坪
  • 平米単価 31.2万円/㎡
  • 築年数 21.6年
  • 駅距離 16.7分
  • 専有面積 62.0坪 (205.1㎡)
  • 延床面積 54.7坪 (180.7㎡)
  • 取引事例 1,345件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,345件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで多摩市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都多摩市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「多摩市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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多摩市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

多摩市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価118.1万円/坪、平米単価35.7万円/㎡です。 多摩市の住宅・戸建ての価格相場は、多摩市の住宅・戸建ての取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 118.1万円/坪
    (前年 116.0万円/坪 前年対比 +1.8%
  • 平米単価 35.7万円/㎡
    (前年 35.1万円/㎡ 前年対比 +1.7%
  • 築年数 23.7年
    (前年 15.6年 前年対比 +51.9%
  • 駅距離 17.1分
    (前年 17.2分 前年対比 -0.6%
  • 専有面積 90.6坪 (299.3㎡)
    (前年 65.8坪 前年対比 +37.7%
  • 延床面積 106.6坪 (352.4㎡)
    (前年 51.9坪 前年対比 +105.4%
  • 取引事例 38件
    (前年 80件 前年対比 -52.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年多摩市の価格相場を見てみると、坪単価118.1万円/坪と前年の坪単価116.0万円/坪と比較して、+2.1万円1.8%上昇しています。 取引事例は、2023年38件と前年の80件から52.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年17.1分と、前年17.2分から0.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年90.6坪 (299.3㎡)と、前年65.8坪 (217.5㎡)から37.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年106.6坪 (352.4㎡)と、前年51.9坪 (171.7㎡)から105.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年118.1万円/坪 (35.7万円/㎡)と、前年116.0万円/坪 (35.1万円/㎡)から1.8%上昇しています。

多摩市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

多摩市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、多摩市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,345件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

多摩市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

多摩市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、多摩市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

多摩市 住宅・戸建て価格相場の推移

多摩市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

多摩市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一ノ宮 7,253万円 44.3万円/㎡ 79件
中沢 9,409万円 32.7万円/㎡ 46件
乞田 7,632万円 38.2万円/㎡ 28件
南野 9,144万円 25.8万円/㎡ 32件
和田 4,130万円 29.2万円/㎡ 138件
唐木田 7,152万円 31.1万円/㎡ 23件
山王下 8,500万円 36.5万円/㎡ 2件
愛宕 16,609万円 37.7万円/㎡ 11件
東寺方 4,829万円 38.2万円/㎡ 63件
桜ケ丘 4,881万円 21.6万円/㎡ 183件
永山 9,054万円 27.7万円/㎡ 59件
百草 3,371万円 24.3万円/㎡ 17件
聖ケ丘 3,322万円 22.2万円/㎡ 76件
落合 15,402万円 40.0万円/㎡ 42件
落川 3,394万円 26.8万円/㎡ 33件
諏訪 6,226万円 32.1万円/㎡ 57件
豊ケ丘 5,923万円 34.9万円/㎡ 75件
貝取 7,130万円 36.3万円/㎡ 60件
連光寺 3,570万円 25.8万円/㎡ 156件
関戸 8,890万円 44.0万円/㎡ 89件
馬引沢 5,890万円 36.8万円/㎡ 48件
鶴牧 7,771万円 31.1万円/㎡ 28件

多摩市 直近の取引データ

多摩市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 多摩市 東寺方 [map]
聖蹟桜ヶ丘駅 [map]
徒歩:21分 築:1年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:65.0万円/㎡
2. 東京都 多摩市 馬引沢 [map]
京王永山駅 [map]
徒歩:12分 築:34年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:21.0万円/㎡
3. 東京都 多摩市 一ノ宮 [map]
聖蹟桜ヶ丘駅 [map]
徒歩:8分 築:27年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:13.6万円/㎡
4. 東京都 多摩市 落合 [map]
京王多摩センター駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,600万円 単価:60.0万円/㎡
5. 東京都 多摩市 落川 [map]
京王永山駅 [map]
徒歩:25分 築:34年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:23.0万円/㎡
6. 東京都 多摩市 貝取 [map]
京王永山駅 [map]
徒歩:8分 築:27年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:43.5万円/㎡
7. 東京都 多摩市 貝取 [map]
京王永山駅 [map]
徒歩:10分 築:22年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:42,000万円 単価:21.0万円/㎡
8. 東京都 多摩市 貝取 [map]
京王永山駅 [map]
徒歩:12分 築:19年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:22.0万円/㎡
9. 東京都 多摩市 乞田 [map]
京王多摩センター駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,700万円 単価:60.0万円/㎡
10. 東京都 多摩市 乞田 [map]
京王永山駅 [map]
徒歩:21分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:53.0万円/㎡