東村山市の住宅・戸建て価格相場/東京都

東村山市

東村山市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価93.6万円/坪、平米単価28.3万円/㎡です。 東村山市の住宅・戸建ての価格相場は、東村山市の住宅・戸建ての取引事例3,054件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東村山市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東村山市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 93.6万円/坪
  • 平米単価 28.3万円/㎡
  • 築年数 17.9年
  • 駅距離 13.8分
  • 専有面積 41.0坪 (135.5㎡)
  • 延床面積 33.7坪 (111.5㎡)
  • 取引事例 3,054件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,054件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東村山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都東村山市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東村山市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東村山市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

東村山市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価100.3万円/坪、平米単価30.3万円/㎡です。 東村山市の住宅・戸建ての価格相場は、東村山市の住宅・戸建ての取引事例89件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 100.3万円/坪
    (前年 100.4万円/坪 前年対比 -0.1%
  • 平米単価 30.3万円/㎡
    (前年 30.4万円/㎡ 前年対比 -0.3%
  • 築年数 14.8年
    (前年 15.6年 前年対比 -5.1%
  • 駅距離 13.4分
    (前年 13.4分 前年対比 0%
  • 専有面積 38.6坪 (127.7㎡)
    (前年 40.6坪 前年対比 -4.9%
  • 延床面積 29.7坪 (98.3㎡)
    (前年 34.8坪 前年対比 -14.7%
  • 取引事例 89件
    (前年 182件 前年対比 -51.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ89件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東村山市の価格相場を見てみると、坪単価100.3万円/坪と前年の坪単価100.4万円/坪と比較して、-0.1万円0.1%下降しています。 取引事例は、2023年89件と前年の182件から51.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年38.6坪 (127.7㎡)と、前年40.6坪 (134.1㎡)から4.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年29.7坪 (98.3㎡)と、前年34.8坪 (114.9㎡)から14.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年100.3万円/坪 (30.3万円/㎡)と、前年100.4万円/坪 (30.4万円/㎡)から0.1%低下しています。

東村山市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東村山市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東村山市の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,054件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東村山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東村山市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東村山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東村山市 住宅・戸建て価格相場の推移

東村山市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東村山市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
久米川町 4,184万円 29.0万円/㎡ 459件
多摩湖町 2,617万円 18.7万円/㎡ 120件
富士見町 3,356万円 28.0万円/㎡ 242件
廻田町 2,823万円 24.3万円/㎡ 184件
恩多町 3,135万円 26.8万円/㎡ 362件
本町 4,229万円 33.5万円/㎡ 101件
栄町 7,563万円 40.4万円/㎡ 136件
秋津町 3,954万円 30.0万円/㎡ 524件
美住町 3,505万円 31.6万円/㎡ 143件
萩山町 3,671万円 30.3万円/㎡ 178件
諏訪町 3,421万円 25.7万円/㎡ 157件
野口町 3,864万円 29.4万円/㎡ 153件
青葉町 2,838万円 23.6万円/㎡ 295件

東村山市 直近の取引データ

東村山市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 東村山市 青葉町 [map]
久米川駅 [map]
徒歩:25分 築:23年 専有面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:30.6万円/㎡
2. 東京都 東村山市 青葉町 [map]
久米川駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:22.5万円/㎡
3. 東京都 東村山市 青葉町 [map]
新秋津駅 [map]
徒歩:16分 築:1年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:31.8万円/㎡
4. 東京都 東村山市 青葉町 [map]
新秋津駅 [map]
徒歩:20分 築:1年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:30.0万円/㎡
5. 東京都 東村山市 秋津町 [map]
秋津駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:24.4万円/㎡
6. 東京都 東村山市 秋津町 [map]
新秋津駅 [map]
徒歩:6分 築:21年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:18.6万円/㎡
7. 東京都 東村山市 秋津町 [map]
新秋津駅 [map]
徒歩:12分 築:57年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:15.8万円/㎡
8. 東京都 東村山市 秋津町 [map]
新秋津駅 [map]
徒歩:7分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:40.0万円/㎡
9. 東京都 東村山市 秋津町 [map]
徒歩:18分 築:11年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
10. 東京都 東村山市 恩多町 [map]
久米川駅 [map]
徒歩:19分 築:1年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:33.0万円/㎡