葛飾区の住宅・戸建て価格相場/東京都

葛飾区

葛飾区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価152.6万円/坪、平米単価46.2万円/㎡です。 葛飾区の住宅・戸建ての価格相場は、葛飾区の住宅・戸建ての取引事例7,302件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
葛飾区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

葛飾区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 152.6万円/坪
  • 平米単価 46.2万円/㎡
  • 築年数 21.5年
  • 駅距離 13.1分
  • 専有面積 34.4坪 (113.7㎡)
  • 延床面積 41.0坪 (135.5㎡)
  • 取引事例 7,302件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,302件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで葛飾区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都葛飾区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「葛飾区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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葛飾区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

葛飾区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価201.9万円/坪、平米単価61.1万円/㎡です。 葛飾区の住宅・戸建ての価格相場は、葛飾区の住宅・戸建ての取引事例215件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 201.9万円/坪
    (前年 189.5万円/坪 前年対比 +6.5%
  • 平米単価 61.1万円/㎡
    (前年 57.3万円/㎡ 前年対比 +6.6%
  • 築年数 17.5年
    (前年 16.9年 前年対比 +3.6%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 13.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 38.7坪 (127.9㎡)
    (前年 34.9坪 前年対比 +10.9%
  • 延床面積 49.8坪 (164.6㎡)
    (前年 43.1坪 前年対比 +15.5%
  • 取引事例 215件
    (前年 393件 前年対比 -45.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ215件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年葛飾区の価格相場を見てみると、坪単価201.9万円/坪と前年の坪単価189.5万円/坪と比較して、+12.4万円6.5%上昇しています。 取引事例は、2023年215件と前年の393件から45.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年38.7坪 (127.9㎡)と、前年34.9坪 (115.2㎡)から10.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年49.8坪 (164.6㎡)と、前年43.1坪 (142.6㎡)から15.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年201.9万円/坪 (61.1万円/㎡)と、前年189.5万円/坪 (57.3万円/㎡)から6.5%上昇しています。

葛飾区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

葛飾区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、葛飾区の過去の取引データ2005/10から2024/02の7,302件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

葛飾区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

葛飾区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、葛飾区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

葛飾区 住宅・戸建て価格相場の推移

葛飾区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

葛飾区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
お花茶屋 4,126万円 49.1万円/㎡ 110件
亀有 7,390万円 58.2万円/㎡ 250件
南水元 3,301万円 35.2万円/㎡ 201件
四つ木 4,835万円 47.6万円/㎡ 253件
堀切 4,457万円 48.0万円/㎡ 453件
奥戸 4,781万円 41.4万円/㎡ 391件
宝町 5,185万円 47.7万円/㎡ 94件
小菅 7,084万円 52.0万円/㎡ 136件
新宿 4,410万円 41.9万円/㎡ 227件
新小岩 9,228万円 64.4万円/㎡ 256件
東四つ木 4,571万円 45.9万円/㎡ 166件
東堀切 4,151万円 50.5万円/㎡ 132件
東新小岩 5,335万円 49.4万円/㎡ 325件
東水元 3,791万円 35.0万円/㎡ 260件
東立石 6,417万円 49.1万円/㎡ 210件
東金町 4,574万円 44.1万円/㎡ 413件
柴又 4,916万円 45.7万円/㎡ 393件
水元 3,137万円 32.8万円/㎡ 357件
白鳥 7,566万円 48.5万円/㎡ 138件
立石 5,649万円 52.5万円/㎡ 310件
細田 4,637万円 43.2万円/㎡ 252件
西亀有 4,914万円 53.0万円/㎡ 246件
西新小岩 4,225万円 47.2万円/㎡ 200件
西水元 2,909万円 26.9万円/㎡ 357件
金町 6,522万円 50.1万円/㎡ 233件
鎌倉 3,995万円 45.5万円/㎡ 286件
青戸 6,216万円 54.2万円/㎡ 336件
高砂 5,306万円 50.6万円/㎡ 317件

葛飾区 直近の取引データ

葛飾区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 葛飾区 青戸 [map]
青砥駅 [map]
徒歩:6分 築:54年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:40.0万円/㎡
2. 東京都 葛飾区 青戸 [map]
青砥駅 [map]
徒歩:7分 築:25年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:58.8万円/㎡
3. 東京都 葛飾区 奥戸 [map]
小岩駅 [map]
徒歩:19分 築:32年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:120,000万円 単価:109.1万円/㎡
4. 東京都 葛飾区 金町 [map]
金町駅 [map]
徒歩:10分 築:1年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:89.2万円/㎡
5. 東京都 葛飾区 金町 [map]
金町駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:58.8万円/㎡
6. 東京都 葛飾区 鎌倉 [map]
新柴又駅 [map]
徒歩:3分 築:1年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:85.5万円/㎡
7. 東京都 葛飾区 亀有 [map]
亀有駅 [map]
徒歩:6分 築:42年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:23.3万円/㎡
8. 東京都 葛飾区 亀有 [map]
亀有駅 [map]
徒歩:4分 築:22年 専有面積:610.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:32.8万円/㎡
9. 東京都 葛飾区 小菅 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:16分 築:1年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:76.4万円/㎡
10. 東京都 葛飾区 柴又 [map]
柴又駅 [map]
徒歩:6分 築:1年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:63.8万円/㎡