港区の住宅・戸建て価格相場/東京都

港区

港区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価1,008.7万円/坪、平米単価305.1万円/㎡です。 港区の住宅・戸建ての価格相場は、港区の住宅・戸建ての取引事例1,894件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
港区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

港区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 1,008.7万円/坪
  • 平米単価 305.1万円/㎡
  • 築年数 36.5年
  • 駅距離 5.2分
  • 専有面積 66.8坪 (220.7㎡)
  • 延床面積 167.3坪 (553.1㎡)
  • 取引事例 1,894件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,894件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで港区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都港区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「港区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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港区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

港区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1,603.3万円/坪、平米単価485.0万円/㎡です。 港区の住宅・戸建ての価格相場は、港区の住宅・戸建ての取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1,603.3万円/坪
    (前年 1,518.6万円/坪 前年対比 +5.6%
  • 平米単価 485.0万円/㎡
    (前年 459.4万円/㎡ 前年対比 +5.6%
  • 築年数 33.9年
    (前年 29.9年 前年対比 +13.4%
  • 駅距離 5.7分
    (前年 5.3分 前年対比 +7.5%
  • 専有面積 50.0坪 (165.2㎡)
    (前年 50.9坪 前年対比 -1.8%
  • 延床面積 135.1坪 (446.6㎡)
    (前年 128.5坪 前年対比 +5.1%
  • 取引事例 51件
    (前年 103件 前年対比 -50.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年港区の価格相場を見てみると、坪単価1,603.3万円/坪と前年の坪単価1,518.6万円/坪と比較して、+84.7万円5.6%上昇しています。 取引事例は、2023年51件と前年の103件から50.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年135.1坪 (446.6㎡)と、前年128.5坪 (424.7㎡)から5.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年1,603.3万円/坪 (485.0万円/㎡)と、前年1,518.6万円/坪 (459.4万円/㎡)から5.6%上昇しています。

港区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

港区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、港区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,894件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

港区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

港区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、港区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

港区 住宅・戸建て価格相場の推移

港区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

港区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三田 35,617万円 172.8万円/㎡ 87件
元赤坂 483,000万円 402.7万円/㎡ 6件
元麻布 68,925万円 226.9万円/㎡ 40件
六本木 94,950万円 391.5万円/㎡ 118件
北青山 94,636万円 658.5万円/㎡ 42件
南青山 82,461万円 345.8万円/㎡ 190件
南麻布 70,604万円 233.4万円/㎡ 85件
新橋 79,472万円 421.6万円/㎡ 143件
東新橋 119,222万円 548.4万円/㎡ 9件
東麻布 52,076万円 234.7万円/㎡ 67件
浜松町 64,905万円 403.5万円/㎡ 65件
海岸 77,611万円 158.9万円/㎡ 18件
港南 188,208万円 233.7万円/㎡ 12件
白金 24,743万円 144.2万円/㎡ 119件
白金台 37,038万円 178.9万円/㎡ 100件
60,891万円 268.9万円/㎡ 114件
芝公園 79,961万円 318.8万円/㎡ 23件
芝大門 87,300万円 400.5万円/㎡ 36件
芝浦 66,345万円 226.5万円/㎡ 43件
虎ノ門 208,069万円 568.6万円/㎡ 35件
西新橋 90,558万円 426.3万円/㎡ 73件
西麻布 42,401万円 219.0万円/㎡ 129件
赤坂 129,696万円 347.7万円/㎡ 186件
高輪 40,597万円 160.5万円/㎡ 92件
麻布十番 69,858万円 368.4万円/㎡ 45件
麻布台 118,143万円 421.1万円/㎡ 14件
麻布永坂町 361,667万円 268.5万円/㎡ 3件

港区 直近の取引データ

港区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 港区 赤坂 [map]
赤坂駅 [map]
徒歩:5分 築:50年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:390.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:32,000万円 単価:256.0万円/㎡
2. 東京都 港区 芝大門 [map]
大門駅 [map]
徒歩:3分 築:54年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:450.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:75.7万円/㎡
3. 東京都 港区 芝大門 [map]
大門駅 [map]
徒歩:3分 築:54年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:450.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:19,000万円 単価:422.2万円/㎡
4. 東京都 港区 芝大門 [map]
大門駅 [map]
徒歩:28分 築:2年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:56,000万円 単価:746.7万円/㎡
5. 東京都 港区 南青山 [map]
青山一丁目駅 [map]
徒歩:4分 築:53年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:63,000万円 単価:420.0万円/㎡
6. 東京都 港区 南青山 [map]
表参道駅 [map]
徒歩:11分 築:15年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:55,000万円 単価:478.3万円/㎡
7. 東京都 港区 赤坂 [map]
赤坂駅 [map]
徒歩:9分 築:23年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:21,000万円 単価:144.8万円/㎡
8. 東京都 港区 麻布台 [map]
六本木一丁目駅 [map]
徒歩:5分 築:50年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:870.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:180,000万円 単価:1,000.0万円/㎡
9. 東京都 港区 芝 [map]
芝公園駅 [map]
徒歩:4分 築:10年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:850.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:55,000万円 単価:261.9万円/㎡
10. 東京都 港区 芝大門 [map]
大門駅 [map]
徒歩:4分 築:42年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:220.0万円/㎡