稲城市の住宅・戸建て価格相場/東京都

稲城市

稲城市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価113.7万円/坪、平米単価34.4万円/㎡です。 稲城市の住宅・戸建ての価格相場は、稲城市の住宅・戸建ての取引事例1,195件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
稲城市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

稲城市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 113.7万円/坪
  • 平米単価 34.4万円/㎡
  • 築年数 15.6年
  • 駅距離 12.6分
  • 専有面積 44.4坪 (146.8㎡)
  • 延床面積 35.0坪 (115.7㎡)
  • 取引事例 1,195件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,195件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで稲城市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都稲城市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「稲城市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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稲城市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

稲城市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価123.8万円/坪、平米単価37.5万円/㎡です。 稲城市の住宅・戸建ての価格相場は、稲城市の住宅・戸建ての取引事例63件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 123.8万円/坪
    (前年 134.4万円/坪 前年対比 -7.9%
  • 平米単価 37.5万円/㎡
    (前年 40.6万円/㎡ 前年対比 -7.6%
  • 築年数 11.5年
    (前年 8.5年 前年対比 +35.3%
  • 駅距離 12.8分
    (前年 11.9分 前年対比 +7.6%
  • 専有面積 53.2坪 (176.0㎡)
    (前年 40.9坪 前年対比 +30.1%
  • 延床面積 45.1坪 (148.9㎡)
    (前年 33.4坪 前年対比 +35%
  • 取引事例 63件
    (前年 90件 前年対比 -30%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ63件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年稲城市の価格相場を見てみると、坪単価123.8万円/坪と前年の坪単価134.4万円/坪と比較して、-10.6万円7.9%下降しています。 取引事例は、2023年63件と前年の90件から30%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年53.2坪 (176.0㎡)と、前年40.9坪 (135.2㎡)から30.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年45.1坪 (148.9㎡)と、前年33.4坪 (110.5㎡)から35%上昇しています。

稲城市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

稲城市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、稲城市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,195件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

稲城市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

稲城市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、稲城市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

稲城市 住宅・戸建て価格相場の推移

稲城市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

稲城市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
向陽台 6,275万円 32.8万円/㎡ 65件
坂浜 3,954万円 26.0万円/㎡ 79件
大丸 4,671万円 36.4万円/㎡ 129件
平尾 4,298万円 30.9万円/㎡ 214件
押立 3,879万円 37.9万円/㎡ 107件
東長沼 4,616万円 36.2万円/㎡ 176件
百村 4,562万円 32.7万円/㎡ 102件
矢野口 4,784万円 39.7万円/㎡ 221件
若葉台 5,746万円 27.5万円/㎡ 39件
長峰 5,843万円 31.4万円/㎡ 63件

稲城市 直近の取引データ

稲城市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 稲城市 大丸 [map]
稲城長沼駅 [map]
徒歩:3分 築:35年 専有面積:870.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:32,000万円 単価:36.8万円/㎡
2. 東京都 稲城市 押立 [map]
矢野口駅 [map]
徒歩:9分 築:5年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:19.0万円/㎡
3. 東京都 稲城市 東長沼 [map]
稲城駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:87.7万円/㎡
4. 東京都 稲城市 東長沼 [map]
稲城長沼駅 [map]
徒歩:9分 築:35年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:24.0万円/㎡
5. 東京都 稲城市 東長沼 [map]
稲城長沼駅 [map]
徒歩:8分 築:33年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:24.3万円/㎡
6. 東京都 稲城市 矢野口 [map]
矢野口駅 [map]
徒歩:11分 築:10年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:32.4万円/㎡
7. 東京都 稲城市 大丸 [map]
稲城長沼駅 [map]
徒歩:10分 築:1年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:35.7万円/㎡
8. 東京都 稲城市 大丸 [map]
稲城長沼駅 [map]
徒歩:3分 築:33年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:520.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:32.4万円/㎡
9. 東京都 稲城市 大丸 [map]
南多摩駅 [map]
徒歩:7分 築:17年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:26.9万円/㎡
10. 東京都 稲城市 押立 [map]
矢野口駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画: 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:20.0万円/㎡