青梅市の住宅・戸建て価格相場/東京都

青梅市

青梅市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価56.1万円/坪、平米単価17.0万円/㎡です。 青梅市の住宅・戸建ての価格相場は、青梅市の住宅・戸建ての取引事例2,209件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
青梅市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

青梅市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 56.1万円/坪
  • 平米単価 17.0万円/㎡
  • 築年数 21.7年
  • 駅距離 19.1分
  • 専有面積 61.9坪 (204.8㎡)
  • 延床面積 42.7坪 (141.3㎡)
  • 取引事例 2,209件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,209件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで青梅市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都青梅市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「青梅市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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青梅市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

青梅市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価57.4万円/坪、平米単価17.4万円/㎡です。 青梅市の住宅・戸建ての価格相場は、青梅市の住宅・戸建ての取引事例86件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 57.4万円/坪
    (前年 59.4万円/坪 前年対比 -3.4%
  • 平米単価 17.4万円/㎡
    (前年 18.0万円/㎡ 前年対比 -3.3%
  • 築年数 17.8年
    (前年 19.6年 前年対比 -9.2%
  • 駅距離 18.5分
    (前年 17.9分 前年対比 +3.4%
  • 専有面積 76.6坪 (253.2㎡)
    (前年 65.4坪 前年対比 +17.1%
  • 延床面積 47.2坪 (156.1㎡)
    (前年 49.1坪 前年対比 -3.9%
  • 取引事例 86件
    (前年 119件 前年対比 -27.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ86件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年青梅市の価格相場を見てみると、坪単価57.4万円/坪と前年の坪単価59.4万円/坪と比較して、-2万円3.4%下降しています。 取引事例は、2023年86件と前年の119件から27.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.5分と、前年17.9分から3.4%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年47.2坪 (156.1㎡)と、前年49.1坪 (162.4㎡)から3.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年57.4万円/坪 (17.4万円/㎡)と、前年59.4万円/坪 (18.0万円/㎡)から3.4%低下しています。

青梅市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

青梅市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、青梅市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,209件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

青梅市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

青梅市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、青梅市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

青梅市 住宅・戸建て価格相場の推移

青梅市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

青梅市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上町 1,200万円 5.0万円/㎡ 1件
二俣尾 3,740万円 8.5万円/㎡ 24件
今井 3,643万円 13.0万円/㎡ 160件
今寺 3,153万円 17.3万円/㎡ 139件
仲町 1,645万円 13.3万円/㎡ 4件
住江町 2,220万円 13.3万円/㎡ 5件
勝沼 2,139万円 13.8万円/㎡ 41件
千ヶ瀬町 2,373万円 16.9万円/㎡ 70件
友田町 2,010万円 13.7万円/㎡ 63件
吹上 2,808万円 14.3万円/㎡ 20件
和田町 1,554万円 9.2万円/㎡ 16件
塩船 2,218万円 12.9万円/㎡ 22件
大柳町 1,693万円 13.1万円/㎡ 15件
大門 2,764万円 17.8万円/㎡ 89件
天ヶ瀬町 1,799万円 12.5万円/㎡ 13件
富岡 947万円 2.1万円/㎡ 12件
小曾木 1,271万円 3.7万円/㎡ 11件
師岡町 3,400万円 19.9万円/㎡ 72件
御岳 1,073万円 4.8万円/㎡ 4件
御岳山 100万円 0.5万円/㎡ 1件
御岳本町 2,333万円 3.1万円/㎡ 3件
成木 1,016万円 2.8万円/㎡ 12件
新町 4,629万円 22.5万円/㎡ 322件
日向和田 1,436万円 7.8万円/㎡ 25件
木野下 2,555万円 14.0万円/㎡ 30件
末広町 58,869万円 52.0万円/㎡ 30件
本町 2,223万円 19.4万円/㎡ 18件
東青梅 4,070万円 22.4万円/㎡ 125件
柚木町 1,912万円 8.1万円/㎡ 54件
根ヶ布 1,005万円 7.4万円/㎡ 39件
梅郷 2,109万円 12.9万円/㎡ 99件
森下町 2,385万円 16.2万円/㎡ 13件
沢井 799万円 5.6万円/㎡ 7件
河辺町 3,731万円 24.6万円/㎡ 224件
滝ノ上町 2,491万円 17.6万円/㎡ 14件
畑中 1,354万円 9.2万円/㎡ 50件
藤橋 2,286万円 13.6万円/㎡ 51件
裏宿町 1,559万円 7.6万円/㎡ 16件
西分町 2,675万円 18.6万円/㎡ 12件
谷野 2,267万円 12.0万円/㎡ 21件
野上町 2,769万円 18.9万円/㎡ 77件
長淵 1,966万円 11.3万円/㎡ 151件
駒木町 1,533万円 10.5万円/㎡ 22件
黒沢 1,450万円 6.5万円/㎡ 12件

青梅市 直近の取引データ

青梅市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 青梅市 今井 [map]
小作駅 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:145.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.6万円/㎡
2. 東京都 青梅市 河辺町 [map]
河辺駅 [map]
徒歩:6分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:32.5万円/㎡
3. 東京都 青梅市 河辺町 [map]
河辺駅 [map]
徒歩:7分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:31.7万円/㎡
4. 東京都 青梅市 新町 [map]
小作駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:27.4万円/㎡
5. 東京都 青梅市 新町 [map]
小作駅 [map]
徒歩:21分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:30.0万円/㎡
6. 東京都 青梅市 新町 [map]
小作駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:32.5万円/㎡
7. 東京都 青梅市 新町 [map]
河辺駅 [map]
徒歩:12分 築:1年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:40.0万円/㎡
8. 東京都 青梅市 新町 [map]
河辺駅 [map]
徒歩:23分 築:1年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:29.2万円/㎡
9. 東京都 青梅市 末広町 [map]
小作駅 [map]
徒歩:12分 築:43年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:640万円 単価:11.6万円/㎡
10. 東京都 青梅市 千ヶ瀬町 [map]
青梅駅 [map]
徒歩:14分 築:44年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:11.0万円/㎡