青梅市の土地価格相場/東京都

青梅市

青梅市の土地の価格相場は、坪単価33.1万円/坪、平米単価10.0万円/㎡です。 青梅市の土地の価格相場は、青梅市の土地の取引事例1,523件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
青梅市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

青梅市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 33.1万円/坪
  • 平米単価 10.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.3分
  • 専有面積 100.5坪 (332.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,523件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,523件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで青梅市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都青梅市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「青梅市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

青梅市 土地価格相場 最新データ 2023年

青梅市の土地の最新の価格相場は、坪単価30.2万円/坪、平米単価9.1万円/㎡です。 青梅市の土地の価格相場は、青梅市の土地の取引事例44件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 30.2万円/坪
    (前年 28.8万円/坪 前年対比 +4.9%
  • 平米単価 9.1万円/㎡
    (前年 8.7万円/㎡ 前年対比 +4.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.2分
    (前年 16.4分 前年対比 -1.2%
  • 専有面積 136.9坪 (452.6㎡)
    (前年 108.3坪 前年対比 +26.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 44件
    (前年 84件 前年対比 -47.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ44件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年青梅市の価格相場を見てみると、坪単価30.2万円/坪と前年の坪単価28.8万円/坪と比較して、+1.4万円4.9%上昇しています。 取引事例は、2023年44件と前年の84件から47.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.2分と、前年16.4分から1.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年136.9坪 (452.6㎡)と、前年108.3坪 (358.1㎡)から26.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年30.2万円/坪 (9.1万円/㎡)と、前年28.8万円/坪 (8.7万円/㎡)から4.9%上昇しています。

青梅市 土地売却価格査定ツール

青梅市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、青梅市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,523件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

青梅市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

青梅市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、青梅市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

青梅市 土地価格相場の推移

青梅市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

青梅市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上町 1,000万円 7.4万円/㎡ 2件
二俣尾 1,082万円 3.1万円/㎡ 23件
今井 2,120万円 6.8万円/㎡ 76件
今寺 3,056万円 9.5万円/㎡ 81件
仲町 2,850万円 9.0万円/㎡ 2件
住江町 1,943万円 14.8万円/㎡ 9件
勝沼 1,438万円 10.1万円/㎡ 20件
千ヶ瀬町 1,872万円 9.3万円/㎡ 66件
友田町 1,507万円 4.9万円/㎡ 43件
吹上 1,900万円 8.1万円/㎡ 29件
和田町 1,172万円 3.8万円/㎡ 6件
塩船 1,311万円 5.7万円/㎡ 21件
大柳町 1,936万円 8.0万円/㎡ 16件
大門 4,849万円 10.0万円/㎡ 52件
天ヶ瀬町 1,893万円 10.5万円/㎡ 15件
富岡 483万円 1.1万円/㎡ 10件
小曾木 793万円 1.8万円/㎡ 15件
師岡町 3,360万円 12.2万円/㎡ 53件
御岳 590万円 2.0万円/㎡ 4件
御岳本町 106万円 2.2万円/㎡ 2件
成木 426万円 1.5万円/㎡ 15件
新町 6,071万円 15.5万円/㎡ 239件
日向和田 1,493万円 4.2万円/㎡ 21件
木野下 2,028万円 6.2万円/㎡ 19件
末広町 5,760万円 15.3万円/㎡ 10件
本町 6,475万円 15.4万円/㎡ 6件
東青梅 3,931万円 14.7万円/㎡ 94件
柚木町 922万円 3.3万円/㎡ 26件
根ヶ布 1,173万円 4.5万円/㎡ 32件
梅郷 1,405万円 6.0万円/㎡ 86件
森下町 1,968万円 11.2万円/㎡ 16件
沢井 336万円 3.2万円/㎡ 4件
河辺町 4,002万円 16.1万円/㎡ 128件
滝ノ上町 2,823万円 9.6万円/㎡ 12件
畑中 1,279万円 4.1万円/㎡ 19件
藤橋 2,385万円 7.4万円/㎡ 32件
裏宿町 1,675万円 7.9万円/㎡ 13件
西分町 2,470万円 10.0万円/㎡ 26件
谷野 1,466万円 5.2万円/㎡ 16件
野上町 4,594万円 14.5万円/㎡ 58件
長淵 1,428万円 5.9万円/㎡ 78件
駒木町 950万円 4.6万円/㎡ 5件
黒沢 1,277万円 3.7万円/㎡ 23件

青梅市 直近の取引データ

青梅市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 青梅市 新町 [map]
小作駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:9.7万円/㎡
2. 東京都 青梅市 新町 [map]
小作駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:20.6万円/㎡
3. 東京都 青梅市 新町 [map]
小作駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:15.0万円/㎡
4. 東京都 青梅市 千ヶ瀬町 [map]
青梅駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:320万円 単価:4.0万円/㎡
5. 東京都 青梅市 西分町 [map]
青梅駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:4.6万円/㎡
6. 東京都 青梅市 根ヶ布 [map]
東青梅駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.0万円/㎡
7. 東京都 青梅市 藤橋 [map]
河辺駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:5.0万円/㎡
8. 東京都 青梅市 二俣尾 [map]
二俣尾駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.3万円/㎡
9. 東京都 青梅市 本町 [map]
青梅駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:14.3万円/㎡
10. 東京都 青梅市 師岡町 [map]
東青梅駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:9.7万円/㎡