世田谷区の土地価格相場/東京都

世田谷区

世田谷区の土地の価格相場は、坪単価203.7万円/坪、平米単価61.6万円/㎡です。 世田谷区の土地の価格相場は、世田谷区の土地の取引事例8,326件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
世田谷区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

世田谷区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 203.7万円/坪
  • 平米単価 61.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 9.7分
  • 専有面積 50.6坪 (167.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 8,326件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,326件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで世田谷区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都世田谷区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「世田谷区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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世田谷区 土地価格相場 最新データ 2023年

世田谷区の土地の最新の価格相場は、坪単価277.1万円/坪、平米単価83.8万円/㎡です。 世田谷区の土地の価格相場は、世田谷区の土地の取引事例159件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 277.1万円/坪
    (前年 261.8万円/坪 前年対比 +5.8%
  • 平米単価 83.8万円/㎡
    (前年 79.2万円/㎡ 前年対比 +5.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.8分
    (前年 9.7分 前年対比 +1%
  • 専有面積 50.3坪 (166.3㎡)
    (前年 56.2坪 前年対比 -10.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 159件
    (前年 287件 前年対比 -44.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ159件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年世田谷区の価格相場を見てみると、坪単価277.1万円/坪と前年の坪単価261.8万円/坪と比較して、+15.3万円5.8%上昇しています。 取引事例は、2023年159件と前年の287件から44.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.8分と、前年9.7分から1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年50.3坪 (166.3㎡)と、前年56.2坪 (185.9㎡)から10.5%低下しています。

世田谷区 土地売却価格査定ツール

世田谷区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、世田谷区の過去の取引データ2005/10から2024/02の8,326件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

世田谷区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

世田谷区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、世田谷区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

世田谷区 土地価格相場の推移

世田谷区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

世田谷区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三宿 12,376万円 70.9万円/㎡ 64件
三軒茶屋 11,181万円 90.9万円/㎡ 68件
上北沢 10,166万円 54.2万円/㎡ 126件
上用賀 10,999万円 64.9万円/㎡ 122件
上祖師谷 6,410万円 42.6万円/㎡ 200件
上野毛 11,765万円 65.8万円/㎡ 108件
上馬 10,554万円 70.6万円/㎡ 162件
下馬 10,740万円 76.5万円/㎡ 283件
世田谷 8,525万円 64.0万円/㎡ 114件
中町 8,967万円 61.4万円/㎡ 183件
代沢 11,899万円 75.4万円/㎡ 195件
代田 10,782万円 70.9万円/㎡ 201件
八幡山 7,351万円 43.7万円/㎡ 81件
北沢 10,553万円 78.8万円/㎡ 182件
北烏山 6,881万円 41.5万円/㎡ 186件
千歳台 10,610万円 47.5万円/㎡ 123件
南烏山 9,519万円 61.7万円/㎡ 104件
喜多見 7,471万円 31.8万円/㎡ 210件
大原 7,950万円 63.2万円/㎡ 81件
大蔵 5,706万円 32.5万円/㎡ 85件
太子堂 12,103万円 71.5万円/㎡ 103件
奥沢 10,394万円 76.6万円/㎡ 365件
宇奈根 6,365万円 25.9万円/㎡ 77件
宮坂 8,388万円 61.3万円/㎡ 90件
尾山台 10,234万円 61.0万円/㎡ 109件
岡本 11,294万円 44.8万円/㎡ 90件
弦巻 10,916万円 69.1万円/㎡ 193件
成城 15,655万円 61.4万円/㎡ 327件
新町 9,311万円 67.7万円/㎡ 88件
東玉川 9,065万円 61.0万円/㎡ 158件
松原 8,458万円 63.1万円/㎡ 244件
6,786万円 62.6万円/㎡ 118件
桜上水 9,556万円 51.7万円/㎡ 107件
桜丘 8,499万円 58.1万円/㎡ 192件
桜新町 14,695万円 72.7万円/㎡ 58件
梅丘 7,447万円 65.6万円/㎡ 93件
池尻 24,511万円 88.6万円/㎡ 66件
深沢 10,699万円 64.4万円/㎡ 271件
瀬田 12,081万円 66.4万円/㎡ 176件
玉堤 10,903万円 38.2万円/㎡ 31件
玉川 11,955万円 76.4万円/㎡ 75件
玉川台 32,145万円 84.2万円/㎡ 51件
玉川田園調布 23,824万円 75.4万円/㎡ 25件
用賀 12,484万円 76.1万円/㎡ 141件
10,689万円 54.0万円/㎡ 244件
祖師谷 7,248万円 48.7万円/㎡ 211件
等々力 13,719万円 70.4万円/㎡ 277件
粕谷 12,618万円 51.9万円/㎡ 102件
経堂 7,957万円 61.7万円/㎡ 220件
給田 9,395万円 38.4万円/㎡ 92件
羽根木 8,872万円 63.6万円/㎡ 72件
船橋 8,322万円 50.0万円/㎡ 167件
若林 7,661万円 63.1万円/㎡ 173件
豪徳寺 7,251万円 66.3万円/㎡ 47件
赤堤 8,813万円 63.3万円/㎡ 218件
野毛 10,335万円 44.9万円/㎡ 88件
野沢 8,324万円 63.0万円/㎡ 113件
鎌田 8,326万円 40.2万円/㎡ 55件
駒沢 9,068万円 70.0万円/㎡ 121件

世田谷区 直近の取引データ

世田谷区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 世田谷区 赤堤 [map]
経堂駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,700万円 単価:87.0万円/㎡
2. 東京都 世田谷区 赤堤 [map]
下高井戸駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:48.9万円/㎡
3. 東京都 世田谷区 赤堤 [map]
松原駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:90.9万円/㎡
4. 東京都 世田谷区 尾山台 [map]
九品仏駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,700万円 単価:75.7万円/㎡
5. 東京都 世田谷区 尾山台 [map]
九品仏駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,800万円 単価:65.0万円/㎡
6. 東京都 世田谷区 上北沢 [map]
八幡山駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:47.6万円/㎡
7. 東京都 世田谷区 上用賀 [map]
用賀駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,700万円 単価:96.3万円/㎡
8. 東京都 世田谷区 北烏山 [map]
久我山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:35.7万円/㎡
9. 東京都 世田谷区 北烏山 [map]
千歳烏山駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:64.7万円/㎡
10. 東京都 世田谷区 北沢 [map]
池ノ上駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:128.0万円/㎡