杉並区の土地価格相場/東京都

杉並区

杉並区の土地の価格相場は、坪単価174.3万円/坪、平米単価52.7万円/㎡です。 杉並区の土地の価格相場は、杉並区の土地の取引事例5,141件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
杉並区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

杉並区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 174.3万円/坪
  • 平米単価 52.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 9.6分
  • 専有面積 50.6坪 (167.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,141件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,141件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで杉並区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都杉並区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「杉並区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

杉並区 土地価格相場 最新データ 2023年

杉並区の土地の最新の価格相場は、坪単価246.2万円/坪、平米単価74.5万円/㎡です。 杉並区の土地の価格相場は、杉並区の土地の取引事例102件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 246.2万円/坪
    (前年 217.1万円/坪 前年対比 +13.4%
  • 平米単価 74.5万円/㎡
    (前年 65.7万円/㎡ 前年対比 +13.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.1分
    (前年 9.7分 前年対比 -6.2%
  • 専有面積 41.0坪 (135.4㎡)
    (前年 46.0坪 前年対比 -10.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 102件
    (前年 213件 前年対比 -52.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ102件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年杉並区の価格相場を見てみると、坪単価246.2万円/坪と前年の坪単価217.1万円/坪と比較して、+29.1万円13.4%上昇しています。 取引事例は、2023年102件と前年の213件から52.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年41.0坪 (135.4㎡)と、前年46.0坪 (151.9㎡)から10.9%低下しています。

杉並区 土地売却価格査定ツール

杉並区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、杉並区の過去の取引データ2005/10から2024/02の5,141件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

杉並区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

杉並区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、杉並区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

杉並区 土地価格相場の推移

杉並区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

杉並区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上井草 9,105万円 44.2万円/㎡ 116件
上荻 7,520万円 52.9万円/㎡ 120件
上高井戸 9,592万円 41.7万円/㎡ 64件
下井草 7,566万円 43.5万円/㎡ 180件
下高井戸 7,597万円 42.0万円/㎡ 173件
久我山 8,804万円 51.2万円/㎡ 209件
井草 9,363万円 45.6万円/㎡ 107件
今川 6,662万円 42.6万円/㎡ 86件
南荻窪 9,142万円 56.4万円/㎡ 158件
和泉 9,234万円 54.4万円/㎡ 267件
和田 14,201万円 54.2万円/㎡ 126件
善福寺 7,554万円 48.8万円/㎡ 172件
堀ノ内 5,712万円 46.2万円/㎡ 144件
大宮 10,308万円 48.1万円/㎡ 25件
天沼 6,506万円 61.1万円/㎡ 182件
宮前 7,943万円 49.6万円/㎡ 220件
成田東 6,894万円 44.9万円/㎡ 186件
成田西 10,259万円 42.7万円/㎡ 125件
方南 7,064万円 51.2万円/㎡ 81件
本天沼 6,906万円 46.5万円/㎡ 130件
松ノ木 6,241万円 46.8万円/㎡ 78件
松庵 10,750万円 57.0万円/㎡ 147件
桃井 10,592万円 50.0万円/㎡ 105件
梅里 7,698万円 57.2万円/㎡ 47件
永福 10,189万円 57.6万円/㎡ 200件
浜田山 15,962万円 60.9万円/㎡ 152件
清水 8,676万円 49.8万円/㎡ 95件
荻窪 9,132万円 54.6万円/㎡ 219件
西荻北 9,766万円 58.8万円/㎡ 176件
西荻南 8,894万円 62.0万円/㎡ 125件
阿佐谷北 7,072万円 56.4万円/㎡ 265件
阿佐谷南 8,073万円 59.9万円/㎡ 143件
高井戸東 8,512万円 50.1万円/㎡ 154件
高井戸西 8,721万円 47.2万円/㎡ 57件
高円寺北 7,222万円 64.1万円/㎡ 95件
高円寺南 9,567万円 69.2万円/㎡ 212件

杉並区 直近の取引データ

杉並区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 杉並区 阿佐谷南 [map]
荻窪駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,700万円 単価:79.1万円/㎡
2. 東京都 杉並区 梅里 [map]
新高円寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,300万円 単価:76.8万円/㎡
3. 東京都 杉並区 上荻 [map]
西荻窪駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:66.7万円/㎡
4. 東京都 杉並区 久我山 [map]
久我山駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:80.0万円/㎡
5. 東京都 杉並区 久我山 [map]
久我山駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,600万円 単価:46.7万円/㎡
6. 東京都 杉並区 久我山 [map]
久我山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:115.0万円/㎡
7. 東京都 杉並区 高円寺北 [map]
高円寺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:118.2万円/㎡
8. 東京都 杉並区 下井草 [map]
下井草駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.8万円/㎡
9. 東京都 杉並区 下井草 [map]
下井草駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:47.2万円/㎡
10. 東京都 杉並区 下井草 [map]
下井草駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:55.2万円/㎡