板橋区の土地価格相場/東京都

板橋区

板橋区の土地の価格相場は、坪単価136.3万円/坪、平米単価41.2万円/㎡です。 板橋区の土地の価格相場は、板橋区の土地の取引事例3,094件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
板橋区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

板橋区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 136.3万円/坪
  • 平米単価 41.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 8.7分
  • 専有面積 57.7坪 (190.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,094件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,094件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで板橋区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都板橋区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「板橋区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

板橋区 土地価格相場 最新データ 2023年

板橋区の土地の最新の価格相場は、坪単価192.6万円/坪、平米単価58.3万円/㎡です。 板橋区の土地の価格相場は、板橋区の土地の取引事例79件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 192.6万円/坪
    (前年 185.0万円/坪 前年対比 +4.1%
  • 平米単価 58.3万円/㎡
    (前年 56.0万円/㎡ 前年対比 +4.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.7分
    (前年 8.6分 前年対比 +1.2%
  • 専有面積 41.8坪 (138.1㎡)
    (前年 45.7坪 前年対比 -8.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 79件
    (前年 151件 前年対比 -47.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ79件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年板橋区の価格相場を見てみると、坪単価192.6万円/坪と前年の坪単価185.0万円/坪と比較して、+7.6万円4.1%上昇しています。 取引事例は、2023年79件と前年の151件から47.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年192.6万円/坪 (58.3万円/㎡)と、前年185.0万円/坪 (56.0万円/㎡)から4.1%上昇しています。

板橋区 土地売却価格査定ツール

板橋区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、板橋区の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,094件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

板橋区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

板橋区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、板橋区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

板橋区 土地価格相場の推移

板橋区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

板橋区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三園 20,807万円 31.1万円/㎡ 27件
上板橋 7,660万円 47.7万円/㎡ 58件
中丸町 10,297万円 48.7万円/㎡ 37件
中台 4,058万円 28.6万円/㎡ 75件
中板橋 4,518万円 56.5万円/㎡ 22件
仲宿 4,016万円 42.2万円/㎡ 62件
仲町 5,262万円 45.5万円/㎡ 33件
前野町 7,945万円 36.9万円/㎡ 143件
加賀 26,075万円 35.2万円/㎡ 8件
南常盤台 17,452万円 54.5万円/㎡ 46件
南町 5,968万円 49.9万円/㎡ 45件
双葉町 5,707万円 39.9万円/㎡ 31件
向原 11,108万円 51.1万円/㎡ 51件
四葉 5,929万円 33.0万円/㎡ 34件
坂下 7,516万円 38.4万円/㎡ 58件
大原町 5,286万円 38.9万円/㎡ 29件
大和町 7,953万円 54.0万円/㎡ 46件
大山東町 9,210万円 57.6万円/㎡ 29件
大山町 6,208万円 54.6万円/㎡ 25件
大山西町 4,664万円 43.5万円/㎡ 26件
大山金井町 10,330万円 65.2万円/㎡ 43件
大谷口 4,226万円 46.6万円/㎡ 53件
大谷口上町 4,714万円 34.5万円/㎡ 33件
大谷口北町 6,718万円 42.0万円/㎡ 49件
大門 11,275万円 32.2万円/㎡ 4件
宮本町 10,608万円 40.1万円/㎡ 30件
富士見町 5,753万円 36.7万円/㎡ 27件
小茂根 9,697万円 43.4万円/㎡ 104件
小豆沢 20,525万円 40.6万円/㎡ 56件
常盤台 8,025万円 51.5万円/㎡ 122件
幸町 5,400万円 46.4万円/㎡ 39件
弥生町 6,798万円 43.2万円/㎡ 49件
徳丸 7,247万円 34.3万円/㎡ 184件
志村 6,746万円 38.7万円/㎡ 35件
成増 9,056万円 32.5万円/㎡ 89件
新河岸 17,926万円 29.8万円/㎡ 19件
本町 10,116万円 44.9万円/㎡ 38件
東坂下 31,542万円 39.1万円/㎡ 20件
東山町 4,663万円 37.7万円/㎡ 33件
東新町 6,393万円 39.9万円/㎡ 62件
板橋 11,506万円 59.1万円/㎡ 147件
栄町 5,177万円 46.4万円/㎡ 35件
桜川 4,922万円 41.8万円/㎡ 32件
氷川町 7,289万円 45.5万円/㎡ 18件
泉町 8,163万円 32.7万円/㎡ 16件
清水町 9,642万円 47.1万円/㎡ 48件
熊野町 6,559万円 48.2万円/㎡ 17件
相生町 11,275万円 31.4万円/㎡ 12件
稲荷台 4,338万円 38.8万円/㎡ 25件
舟渡 30,190万円 44.3万円/㎡ 37件
若木 3,166万円 27.1万円/㎡ 90件
蓮根 5,751万円 41.3万円/㎡ 61件
蓮沼町 6,014万円 41.0万円/㎡ 62件
西台 5,426万円 26.9万円/㎡ 81件
赤塚 5,897万円 33.4万円/㎡ 256件
赤塚新町 8,141万円 40.0万円/㎡ 35件
高島平 9,093万円 37.5万円/㎡ 148件

板橋区 直近の取引データ

板橋区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 板橋区 赤塚 [map]
成増駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:81.4万円/㎡
2. 東京都 板橋区 赤塚 [map]
成増駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:58.7万円/㎡
3. 東京都 板橋区 赤塚新町 [map]
地下鉄成増駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:68.2万円/㎡
4. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
志村坂上駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:60.0万円/㎡
5. 東京都 板橋区 板橋 [map]
新板橋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:64.9万円/㎡
6. 東京都 板橋区 板橋 [map]
新板橋駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,300万円 単価:52.5万円/㎡
7. 東京都 板橋区 大山東町 [map]
大山駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:58.7万円/㎡
8. 東京都 板橋区 栄町 [map]
板橋区役所前駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:75.6万円/㎡
9. 東京都 板橋区 高島平 [map]
新高島平駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,300万円 単価:52.1万円/㎡
10. 東京都 板橋区 東新町 [map]
ときわ台駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:11.8万円/㎡