文京区の土地価格相場/東京都

文京区

文京区の土地の価格相場は、坪単価283.4万円/坪、平米単価85.7万円/㎡です。 文京区の土地の価格相場は、文京区の土地の取引事例1,748件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
文京区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

文京区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 283.4万円/坪
  • 平米単価 85.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 6.4分
  • 専有面積 39.0坪 (129.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,748件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,748件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで文京区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都文京区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「文京区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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文京区 土地価格相場 最新データ 2023年

文京区の土地の最新の価格相場は、坪単価417.0万円/坪、平米単価126.1万円/㎡です。 文京区の土地の価格相場は、文京区の土地の取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 417.0万円/坪
    (前年 423.9万円/坪 前年対比 -1.6%
  • 平米単価 126.1万円/㎡
    (前年 128.2万円/㎡ 前年対比 -1.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.9分
    (前年 6.8分 前年対比 -13.2%
  • 専有面積 32.2坪 (106.4㎡)
    (前年 34.5坪 前年対比 -6.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 33件
    (前年 64件 前年対比 -48.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年文京区の価格相場を見てみると、坪単価417.0万円/坪と前年の坪単価423.9万円/坪と比較して、-6.9万円1.6%下降しています。 取引事例は、2023年33件と前年の64件から48.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年32.2坪 (106.4㎡)と、前年34.5坪 (114.1㎡)から6.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年417.0万円/坪 (126.1万円/㎡)と、前年423.9万円/坪 (128.2万円/㎡)から1.6%低下しています。

文京区 土地売却価格査定ツール

文京区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、文京区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,748件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

文京区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

文京区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、文京区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

文京区 土地価格相場の推移

文京区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

文京区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
千石 8,113万円 76.1万円/㎡ 212件
千駄木 8,581万円 77.0万円/㎡ 214件
向丘 8,307万円 85.5万円/㎡ 56件
大塚 12,363万円 73.7万円/㎡ 139件
小日向 14,003万円 88.7万円/㎡ 94件
小石川 12,922万円 92.1万円/㎡ 150件
弥生 9,932万円 84.2万円/㎡ 19件
後楽 9,800万円 69.6万円/㎡ 7件
春日 6,244万円 81.5万円/㎡ 16件
本郷 12,154万円 107.0万円/㎡ 135件
本駒込 12,435万円 92.0万円/㎡ 229件
根津 8,140万円 83.4万円/㎡ 60件
水道 24,591万円 77.0万円/㎡ 22件
湯島 13,914万円 131.6万円/㎡ 49件
白山 9,796万円 78.7万円/㎡ 173件
目白台 10,435万円 68.5万円/㎡ 71件
西片 15,542万円 97.3万円/㎡ 60件
関口 34,180万円 93.1万円/㎡ 25件
音羽 17,929万円 79.0万円/㎡ 17件

文京区 直近の取引データ

文京区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 文京区 大塚 [map]
護国寺駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:133.3万円/㎡
2. 東京都 文京区 大塚 [map]
新大塚駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,800万円 単価:104.0万円/㎡
3. 東京都 文京区 大塚 [map]
新大塚駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:66.0万円/㎡
4. 東京都 文京区 大塚 [map]
東池袋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:44,000万円 単価:104.8万円/㎡
5. 東京都 文京区 小日向 [map]
江戸川橋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,700万円 単価:108.8万円/㎡
6. 東京都 文京区 千駄木 [map]
西日暮里駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:61.1万円/㎡
7. 東京都 文京区 西片 [map]
東大前駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:160.0万円/㎡
8. 東京都 文京区 小石川 [map]
春日駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:160.0万円/㎡
9. 東京都 文京区 小日向 [map]
茗荷谷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:155.6万円/㎡
10. 東京都 文京区 千石 [map]
巣鴨駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:120.0万円/㎡