新宿区の土地価格相場/東京都

新宿区

新宿区の土地の価格相場は、坪単価279.9万円/坪、平米単価84.7万円/㎡です。 新宿区の土地の価格相場は、新宿区の土地の取引事例1,786件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新宿区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

新宿区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 279.9万円/坪
  • 平米単価 84.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 5.9分
  • 専有面積 45.6坪 (150.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,786件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,786件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで新宿区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都新宿区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新宿区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

新宿区 土地価格相場 最新データ 2023年

新宿区の土地の最新の価格相場は、坪単価381.0万円/坪、平米単価115.3万円/㎡です。 新宿区の土地の価格相場は、新宿区の土地の取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 381.0万円/坪
    (前年 338.4万円/坪 前年対比 +12.6%
  • 平米単価 115.3万円/㎡
    (前年 102.4万円/㎡ 前年対比 +12.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.1分
    (前年 5.8分 前年対比 +5.2%
  • 専有面積 51.9坪 (171.6㎡)
    (前年 44.4坪 前年対比 +16.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 47件
    (前年 93件 前年対比 -49.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新宿区の価格相場を見てみると、坪単価381.0万円/坪と前年の坪単価338.4万円/坪と比較して、+42.6万円12.6%上昇しています。 取引事例は、2023年47件と前年の93件から49.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年51.9坪 (171.6㎡)と、前年44.4坪 (146.8㎡)から16.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年381.0万円/坪 (115.3万円/㎡)と、前年338.4万円/坪 (102.4万円/㎡)から12.6%上昇しています。

新宿区 土地売却価格査定ツール

新宿区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新宿区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,786件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新宿区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新宿区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新宿区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新宿区 土地価格相場の推移

新宿区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新宿区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上落合 6,484万円 62.4万円/㎡ 93件
下宮比町 67,000万円 496.3万円/㎡ 1件
下落合 17,454万円 75.0万円/㎡ 129件
中井 7,296万円 49.5万円/㎡ 54件
中町 18,500万円 79.7万円/㎡ 4件
中落合 7,925万円 59.4万円/㎡ 117件
中里町 8,975万円 63.9万円/㎡ 4件
二十騎町 11,400万円 101.7万円/㎡ 5件
住吉町 15,350万円 106.5万円/㎡ 12件
余丁町 13,470万円 71.5万円/㎡ 33件
信濃町 13,400万円 176.2万円/㎡ 5件
内藤町 11,780万円 79.1万円/㎡ 5件
北山伏町 40,300万円 246.4万円/㎡ 2件
北新宿 12,432万円 75.7万円/㎡ 129件
北町 25,000万円 75.8万円/㎡ 1件
南元町 21,500万円 83.6万円/㎡ 10件
南山伏町 5,000万円 80.0万円/㎡ 2件
南榎町 5,533万円 83.7万円/㎡ 12件
南町 59,000万円 108.5万円/㎡ 3件
原町 11,563万円 81.7万円/㎡ 32件
喜久井町 6,606万円 89.2万円/㎡ 18件
四谷 21,159万円 146.5万円/㎡ 17件
四谷三栄町 12,750万円 104.6万円/㎡ 6件
四谷坂町 10,085万円 80.5万円/㎡ 13件
四谷本塩町 11,267万円 156.0万円/㎡ 3件
大久保 18,176万円 81.8万円/㎡ 48件
大京町 9,982万円 96.2万円/㎡ 11件
天神町 30,357万円 106.9万円/㎡ 7件
富久町 9,179万円 74.0万円/㎡ 38件
山吹町 11,250万円 104.6万円/㎡ 22件
左門町 13,307万円 111.8万円/㎡ 14件
市谷仲之町 9,917万円 75.6万円/㎡ 6件
市谷加賀町 5,217万円 75.1万円/㎡ 6件
市谷台町 9,500万円 101.1万円/㎡ 4件
市谷山伏町 83,120万円 118.9万円/㎡ 5件
市谷左内町 27,000万円 117.9万円/㎡ 3件
市谷柳町 5,438万円 102.7万円/㎡ 4件
市谷田町 61,700万円 171.8万円/㎡ 6件
市谷甲良町 15,500万円 102.0万円/㎡ 2件
市谷砂土原町 13,000万円 108.1万円/㎡ 3件
市谷船河原町 6,700万円 167.5万円/㎡ 1件
市谷薬王寺町 14,930万円 91.0万円/㎡ 20件
弁天町 20,840万円 76.4万円/㎡ 15件
愛住町 8,917万円 91.6万円/㎡ 12件
戸塚町 6,567万円 72.5万円/㎡ 3件
戸山 7,054万円 72.7万円/㎡ 49件
払方町 28,667万円 107.5万円/㎡ 3件
改代町 9,200万円 63.7万円/㎡ 3件
新宿 15,693万円 105.7万円/㎡ 74件
新小川町 12,227万円 113.9万円/㎡ 15件
早稲田南町 5,950万円 79.1万円/㎡ 2件
早稲田町 6,900万円 92.9万円/㎡ 2件
早稲田鶴巻町 10,679万円 87.0万円/㎡ 27件
東五軒町 16,978万円 97.1万円/㎡ 9件
榎町 2,100万円 42.0万円/㎡ 1件
横寺町 24,933万円 96.5万円/㎡ 3件
歌舞伎町 60,875万円 186.2万円/㎡ 16件
水道町 17,250万円 107.5万円/㎡ 2件
河田町 14,420万円 88.3万円/㎡ 10件
津久戸町 20,000万円 137.9万円/㎡ 1件
片町 5,750万円 82.7万円/㎡ 2件
白銀町 20,000万円 102.3万円/㎡ 2件
百人町 12,039万円 84.0万円/㎡ 62件
矢来町 13,116万円 99.1万円/㎡ 32件
神楽坂 43,813万円 162.6万円/㎡ 8件
筑土八幡町 24,036万円 102.9万円/㎡ 11件
箪笥町 9,825万円 134.1万円/㎡ 4件
築地町 8,333万円 88.9万円/㎡ 3件
納戸町 33,417万円 90.8万円/㎡ 6件
細工町 6,067万円 87.8万円/㎡ 3件
舟町 17,520万円 105.8万円/㎡ 5件
若宮町 15,900万円 100.6万円/㎡ 2件
若松町 25,491万円 108.0万円/㎡ 32件
若葉 15,138万円 93.5万円/㎡ 34件
荒木町 11,413万円 92.3万円/㎡ 15件
袋町 16,417万円 111.1万円/㎡ 6件
西五軒町 5,233万円 72.4万円/㎡ 6件
西新宿 28,840万円 109.0万円/㎡ 68件
西早稲田 11,488万円 81.1万円/㎡ 66件
西落合 9,260万円 57.8万円/㎡ 103件
赤城下町 7,100万円 86.6万円/㎡ 15件
赤城元町 11,000万円 200.0万円/㎡ 1件
須賀町 9,980万円 97.7万円/㎡ 15件
馬場下町 5,500万円 86.1万円/㎡ 4件
高田馬場 15,432万円 82.1万円/㎡ 104件

新宿区 直近の取引データ

新宿区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 北新宿 [map]
大久保駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:94.3万円/㎡
2. 東京都 新宿区 信濃町 [map]
信濃町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:34,000万円 単価:425.0万円/㎡
3. 東京都 新宿区 須賀町 [map]
四谷三丁目駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:33,000万円 単価:113.8万円/㎡
4. 東京都 新宿区 大京町 [map]
四谷三丁目駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,600万円 単価:101.1万円/㎡
5. 東京都 新宿区 高田馬場 [map]
西早稲田駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:110.0万円/㎡
6. 東京都 新宿区 中落合 [map]
中井駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:61.9万円/㎡
7. 東京都 新宿区 西落合 [map]
落合南長崎駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:19,000万円 単価:79.2万円/㎡
8. 東京都 新宿区 荒木町 [map]
四谷三丁目駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:185.7万円/㎡
9. 東京都 新宿区 市谷台町 [map]
曙橋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:107.7万円/㎡
10. 東京都 新宿区 大久保 [map]
東新宿駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,600万円 単価:126.7万円/㎡