八王子市の土地価格相場/東京都

八王子市

八王子市の土地の価格相場は、坪単価45.5万円/坪、平米単価13.8万円/㎡です。 八王子市の土地の価格相場は、八王子市の土地の取引事例4,139件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八王子市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

八王子市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 45.5万円/坪
  • 平米単価 13.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.4分
  • 専有面積 94.7坪 (313.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,139件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,139件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで八王子市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都八王子市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八王子市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八王子市 土地価格相場 最新データ 2023年

八王子市の土地の最新の価格相場は、坪単価46.7万円/坪、平米単価14.1万円/㎡です。 八王子市の土地の価格相場は、八王子市の土地の取引事例125件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 46.7万円/坪
    (前年 46.4万円/坪 前年対比 +0.6%
  • 平米単価 14.1万円/㎡
    (前年 14.0万円/㎡ 前年対比 +0.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 26.0分
    (前年 25.0分 前年対比 +4%
  • 専有面積 82.0坪 (271.1㎡)
    (前年 84.1坪 前年対比 -2.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 125件
    (前年 182件 前年対比 -31.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ125件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年八王子市の価格相場を見てみると、坪単価46.7万円/坪と前年の坪単価46.4万円/坪と比較して、+0.3万円0.6%上昇しています。 取引事例は、2023年125件と前年の182件から31.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年26.0分と、前年25.0分から4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年82.0坪 (271.1㎡)と、前年84.1坪 (278.1㎡)から2.5%低下しています。

八王子市 土地売却価格査定ツール

八王子市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八王子市の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,139件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八王子市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八王子市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八王子市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八王子市 土地価格相場の推移

八王子市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八王子市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みつい台 2,188万円 9.4万円/㎡ 25件
みなみ野 5,982万円 18.3万円/㎡ 25件
めじろ台 3,694万円 15.3万円/㎡ 121件
七国 8,981万円 16.7万円/㎡ 98件
万町 3,377万円 25.2万円/㎡ 27件
三崎町 7,822万円 56.7万円/㎡ 9件
上壱分方町 2,161万円 6.3万円/㎡ 50件
上川町 716万円 2.2万円/㎡ 21件
上恩方町 611万円 1.4万円/㎡ 11件
上柚木 2,508万円 10.7万円/㎡ 42件
上野町 4,075万円 22.2万円/㎡ 24件
下恩方町 1,777万円 5.5万円/㎡ 71件
下柚木 2,767万円 9.4万円/㎡ 46件
並木町 2,659万円 15.5万円/㎡ 18件
中山 4,214万円 6.4万円/㎡ 13件
中町 14,341万円 46.3万円/㎡ 9件
中野上町 2,036万円 10.3万円/㎡ 75件
中野山王 3,264万円 13.9万円/㎡ 33件
中野町 2,549万円 9.2万円/㎡ 26件
丸山町 2,360万円 9.6万円/㎡ 10件
丹木町 3,441万円 8.3万円/㎡ 16件
久保山町 3,481万円 13.6万円/㎡ 16件
元八王子町 2,742万円 7.9万円/㎡ 76件
元本郷町 3,969万円 16.1万円/㎡ 55件
元横山町 3,204万円 20.4万円/㎡ 38件
八幡町 6,413万円 22.9万円/㎡ 15件
八日町 18,290万円 46.4万円/㎡ 20件
八木町 21,625万円 22.8万円/㎡ 4件
兵衛 3,034万円 13.0万円/㎡ 27件
初沢町 2,532万円 16.7万円/㎡ 19件
別所 5,491万円 19.6万円/㎡ 11件
加住町 2,428万円 5.5万円/㎡ 9件
北野台 2,425万円 11.9万円/㎡ 38件
北野町 5,139万円 15.3万円/㎡ 60件
千人町 7,551万円 22.7万円/㎡ 57件
南大沢 31,896万円 31.0万円/㎡ 27件
南新町 5,120万円 25.6万円/㎡ 5件
南浅川町 598万円 1.9万円/㎡ 4件
南町 7,586万円 30.0万円/㎡ 7件
南陽台 2,013万円 9.8万円/㎡ 15件
台町 4,019万円 21.4万円/㎡ 81件
叶谷町 2,677万円 11.3万円/㎡ 16件
四谷町 1,571万円 7.2万円/㎡ 22件
堀之内 5,427万円 16.2万円/㎡ 51件
大和田町 9,153万円 17.8万円/㎡ 93件
大塚 3,275万円 14.1万円/㎡ 75件
大楽寺町 2,049万円 7.8万円/㎡ 30件
大横町 4,516万円 22.5万円/㎡ 12件
大船町 3,261万円 8.2万円/㎡ 39件
大谷町 5,782万円 8.3万円/㎡ 34件
天神町 3,700万円 17.6万円/㎡ 1件
子安町 5,548万円 25.4万円/㎡ 104件
宇津木町 2,230万円 11.3万円/㎡ 27件
宇津貫町 3,390万円 12.0万円/㎡ 11件
宮下町 1,469万円 4.5万円/㎡ 30件
富士見町 2,190万円 15.5万円/㎡ 10件
寺田町 2,346万円 7.5万円/㎡ 27件
寺町 5,819万円 29.6万円/㎡ 8件
小宮町 2,517万円 10.1万円/㎡ 65件
小比企町 2,715万円 9.0万円/㎡ 52件
小津町 494万円 1.5万円/㎡ 4件
小門町 4,169万円 24.0万円/㎡ 16件
尾崎町 3,167万円 6.3万円/㎡ 3件
山田町 3,839万円 10.5万円/㎡ 28件
川口町 1,966万円 6.2万円/㎡ 103件
川町 1,397万円 6.2万円/㎡ 10件
左入町 3,506万円 9.5万円/㎡ 19件
平岡町 2,994万円 18.6万円/㎡ 24件
平町 1,200万円 9.6万円/㎡ 1件
廿里町 7,071万円 19.7万円/㎡ 7件
弐分方町 1,882万円 6.6万円/㎡ 40件
戸吹町 27,351万円 16.6万円/㎡ 17件
打越町 2,849万円 13.2万円/㎡ 77件
散田町 3,232万円 16.2万円/㎡ 114件
新町 3,325万円 24.9万円/㎡ 4件
日吉町 2,870万円 18.4万円/㎡ 10件
旭町 19,667万円 186.0万円/㎡ 3件
明神町 8,388万円 31.1万円/㎡ 48件
暁町 3,334万円 10.8万円/㎡ 50件
本町 5,242万円 24.8万円/㎡ 12件
本郷町 3,571万円 15.7万円/㎡ 7件
東中野 4,590万円 13.3万円/㎡ 40件
東浅川町 5,856万円 15.5万円/㎡ 76件
東町 6,000万円 70.6万円/㎡ 1件
松木 8,291万円 21.0万円/㎡ 21件
梅坪町 1,650万円 7.1万円/㎡ 3件
椚田町 5,371万円 14.9万円/㎡ 31件
楢原町 2,659万円 9.5万円/㎡ 106件
横山町 4,690万円 36.0万円/㎡ 10件
横川町 1,991万円 10.9万円/㎡ 93件
泉町 1,610万円 8.5万円/㎡ 25件
清川町 2,014万円 13.6万円/㎡ 7件
滝山町 2,773万円 7.9万円/㎡ 11件
片倉町 3,219万円 12.9万円/㎡ 225件
犬目町 1,964万円 7.1万円/㎡ 68件
狭間町 7,430万円 15.4万円/㎡ 21件
田町 11,050万円 20.2万円/㎡ 2件
石川町 7,173万円 11.2万円/㎡ 88件
絹ケ丘 2,341万円 10.7万円/㎡ 56件
緑町 2,397万円 11.4万円/㎡ 26件
美山町 1,280万円 4.2万円/㎡ 35件
裏高尾町 1,389万円 8.0万円/㎡ 15件
西寺方町 1,249万円 5.3万円/㎡ 45件
西浅川町 1,246万円 7.4万円/㎡ 15件
西片倉 6,589万円 15.1万円/㎡ 18件
諏訪町 1,590万円 7.9万円/㎡ 25件
谷野町 3,936万円 7.9万円/㎡ 27件
越野 5,920万円 14.1万円/㎡ 35件
追分町 4,080万円 17.1万円/㎡ 5件
鑓水 29,330万円 22.4万円/㎡ 45件
長房町 2,307万円 10.1万円/㎡ 95件
長沼町 3,076万円 13.5万円/㎡ 49件
館町 2,653万円 9.2万円/㎡ 73件
高倉町 10,991万円 20.6万円/㎡ 33件
高尾町 2,343万円 13.3万円/㎡ 47件
高月町 508万円 2.0万円/㎡ 5件
鹿島 4,375万円 15.3万円/㎡ 4件

八王子市 直近の取引データ

八王子市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 八王子市 石川町 [map]
小宮駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:560.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:7.1万円/㎡
2. 東京都 八王子市 石川町 [map]
小宮駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:13.8万円/㎡
3. 東京都 八王子市 石川町 [map]
小宮駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:17.7万円/㎡
4. 東京都 八王子市 石川町 [map]
小宮駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:17.7万円/㎡
5. 東京都 八王子市 犬目町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:9.6万円/㎡
6. 東京都 八王子市 犬目町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:3.3万円/㎡
7. 東京都 八王子市 大横町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:34.0万円/㎡
8. 東京都 八王子市 加住町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:6.0万円/㎡
9. 東京都 八王子市 片倉町 [map]
京王片倉駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:5.9万円/㎡
10. 東京都 八王子市 川口町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:1,600.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:8.8万円/㎡