北区の土地価格相場/東京都

北区

北区の土地の価格相場は、坪単価158.8万円/坪、平米単価48.0万円/㎡です。 北区の土地の価格相場は、北区の土地の取引事例2,205件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

北区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 158.8万円/坪
  • 平米単価 48.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.5分
  • 専有面積 44.3坪 (146.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,205件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,205件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都北区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

北区 土地価格相場 最新データ 2023年

北区の土地の最新の価格相場は、坪単価230.2万円/坪、平米単価69.6万円/㎡です。 北区の土地の価格相場は、北区の土地の取引事例65件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 230.2万円/坪
    (前年 212.3万円/坪 前年対比 +8.4%
  • 平米単価 69.6万円/㎡
    (前年 64.2万円/㎡ 前年対比 +8.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.4分
    (前年 6.9分 前年対比 -7.2%
  • 専有面積 29.5坪 (97.4㎡)
    (前年 47.0坪 前年対比 -37.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 65件
    (前年 103件 前年対比 -36.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ65件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年北区の価格相場を見てみると、坪単価230.2万円/坪と前年の坪単価212.3万円/坪と比較して、+17.9万円8.4%上昇しています。 取引事例は、2023年65件と前年の103件から36.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年29.5坪 (97.4㎡)と、前年47.0坪 (155.3㎡)から37.2%低下しています。

北区 土地売却価格査定ツール

北区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,205件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北区 土地価格相場の推移

北区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上中里 4,788万円 42.7万円/㎡ 60件
上十条 4,820万円 41.8万円/㎡ 108件
中十条 4,180万円 45.7万円/㎡ 80件
中里 6,850万円 61.0万円/㎡ 50件
十条仲原 3,992万円 38.8万円/㎡ 63件
十条台 188,667万円 115.1万円/㎡ 3件
堀船 6,893万円 34.9万円/㎡ 75件
岩淵町 4,147万円 35.7万円/㎡ 31件
岸町 3,682万円 39.2万円/㎡ 14件
志茂 5,260万円 39.8万円/㎡ 158件
昭和町 6,138万円 49.0万円/㎡ 28件
東十条 10,119万円 52.8万円/㎡ 82件
東田端 3,800万円 50.6万円/㎡ 7件
栄町 9,655万円 36.6万円/㎡ 22件
桐ケ丘 4,700万円 58.8万円/㎡ 1件
浮間 11,204万円 36.0万円/㎡ 87件
滝野川 7,668万円 49.6万円/㎡ 239件
王子 13,981万円 54.2万円/㎡ 92件
王子本町 11,668万円 63.5万円/㎡ 33件
田端 9,588万円 66.7万円/㎡ 129件
田端新町 6,660万円 58.6万円/㎡ 33件
神谷 5,366万円 43.6万円/㎡ 94件
西が丘 13,624万円 43.6万円/㎡ 68件
西ケ原 7,916万円 55.8万円/㎡ 174件
豊島 5,278万円 41.5万円/㎡ 147件
赤羽 14,652万円 88.3万円/㎡ 46件
赤羽北 4,172万円 35.5万円/㎡ 65件
赤羽南 7,167万円 63.6万円/㎡ 6件
赤羽台 6,723万円 41.3万円/㎡ 45件
赤羽西 4,719万円 47.2万円/㎡ 165件

北区 直近の取引データ

北区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 北区 赤羽 [map]
赤羽岩淵駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:88.9万円/㎡
2. 東京都 北区 赤羽北 [map]
北赤羽駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:39.0万円/㎡
3. 東京都 北区 浮間 [map]
北赤羽駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:44.4万円/㎡
4. 東京都 北区 上十条 [map]
十条駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,300万円 単価:54.8万円/㎡
5. 東京都 北区 神谷 [map]
王子神谷駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:19,000万円 単価:54.3万円/㎡
6. 東京都 北区 志茂 [map]
志茂駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:40.0万円/㎡
7. 東京都 北区 志茂 [map]
志茂駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:55.0万円/㎡
8. 東京都 北区 志茂 [map]
志茂駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:33.8万円/㎡
9. 東京都 北区 十条仲原 [map]
十条駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:42.2万円/㎡
10. 東京都 北区 滝野川 [map]
板橋駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:105.3万円/㎡