板橋駅の土地価格相場/東京都 JR埼京線

板橋駅

板橋駅の土地の価格相場は、坪単価200.7万円/坪、平米単価60.7万円/㎡です。 板橋駅の土地の価格相場は、板橋駅の土地の取引事例76件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
板橋駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

板橋駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 200.7万円/坪
  • 平米単価 60.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 5.0分
  • 専有面積 43.8坪 (144.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 76件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ76件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで板橋駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 JR埼京線板橋駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「板橋駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

板橋駅 土地価格相場 最新データ 2023年

板橋駅の土地の最新の価格相場は、坪単価215.0万円/坪、平米単価65.0万円/㎡です。 板橋駅の土地の価格相場は、板橋駅の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 215.0万円/坪
    (前年 264.5万円/坪 前年対比 -18.7%
  • 平米単価 65.0万円/㎡
    (前年 80.0万円/㎡ 前年対比 -18.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.3分
    (前年 9.0分 前年対比 -30%
  • 専有面積 30.8坪 (101.7㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 +56.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年板橋駅の価格相場を見てみると、坪単価215.0万円/坪と前年の坪単価264.5万円/坪と比較して、-49.5万円18.7%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.3分と、前年9.0分から30%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年30.8坪 (101.7㎡)と、前年19.7坪 (65.0㎡)から56.3%上昇しています。

板橋駅 土地売却価格査定ツール

板橋駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、板橋駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の76件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

板橋駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

板橋駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、板橋駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

板橋駅 土地価格相場の推移

板橋駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

板橋駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
滝野川 20,000万円 105.3万円/㎡ 板橋駅 8分
滝野川 1,900万円 31.7万円/㎡ 板橋駅 5分
滝野川 3,200万円 58.2万円/㎡ 板橋駅 6分
板橋 5,200万円 80.0万円/㎡ 板橋駅 9分
板橋 3,400万円 85.0万円/㎡ 板橋駅 4分
板橋 2,800万円 37.3万円/㎡ 板橋駅 4分
滝野川 15,000万円 103.4万円/㎡ 板橋駅 3分
滝野川 3,200万円 64.0万円/㎡ 板橋駅 8分
滝野川 4,800万円 80.0万円/㎡ 板橋駅 7分
滝野川 4,000万円 33.3万円/㎡ 板橋駅 6分
滝野川 2,200万円 36.7万円/㎡ 板橋駅 4分
滝野川 9,900万円 99.0万円/㎡ 板橋駅 3分
板橋 11,000万円 71.0万円/㎡ 板橋駅 9分
板橋 1,600万円 45.7万円/㎡ 板橋駅 3分
滝野川 7,500万円 57.7万円/㎡ 板橋駅 4分
滝野川 3,700万円 67.3万円/㎡ 板橋駅 6分
滝野川 5,500万円 64.7万円/㎡ 板橋駅 7分
滝野川 28,000万円 60.9万円/㎡ 板橋駅 6分
上池袋 40,000万円 69.0万円/㎡ 板橋駅 3分
板橋 940万円 26.9万円/㎡ 板橋駅 3分
板橋 410,000万円 241.2万円/㎡ 板橋駅 1分
滝野川 1,300万円 43.3万円/㎡ 板橋駅 4分
滝野川 2,600万円 52.0万円/㎡ 板橋駅 4分
滝野川 3,300万円 47.1万円/㎡ 板橋駅 7分
滝野川 1,300万円 32.5万円/㎡ 板橋駅 6分
板橋 10,000万円 57.1万円/㎡ 板橋駅 4分
滝野川 10,000万円 111.1万円/㎡ 板橋駅 5分
滝野川 11,000万円 115.8万円/㎡ 板橋駅 4分
板橋 20,000万円 87.0万円/㎡ 板橋駅 5分
滝野川 2,700万円 54.0万円/㎡ 板橋駅 5分
滝野川 18,000万円 56.3万円/㎡ 板橋駅 5分
滝野川 2,500万円 35.7万円/㎡ 板橋駅 6分
滝野川 10,000万円 58.8万円/㎡ 板橋駅 8分
池袋本町 2,400万円 48.0万円/㎡ 板橋駅 5分
滝野川 4,800万円 60.0万円/㎡ 板橋駅 8分
池袋本町 1,600万円 32.0万円/㎡ 板橋駅 5分
滝野川 7,800万円 104.0万円/㎡ 板橋駅 5分
板橋 6,600万円 60.0万円/㎡ 板橋駅 3分
滝野川 2,600万円 40.0万円/㎡ 板橋駅 8分
滝野川 3,600万円 48.0万円/㎡ 板橋駅 5分
滝野川 800万円 20.0万円/㎡ 板橋駅 5分
滝野川 5,500万円 57.9万円/㎡ 板橋駅 5分
板橋 5,400万円 60.0万円/㎡ 板橋駅 4分
滝野川 4,000万円 25.0万円/㎡ 板橋駅 5分
滝野川 5,600万円 35.0万円/㎡ 板橋駅 11分
滝野川 4,000万円 38.1万円/㎡ 板橋駅 5分
滝野川 1,500万円 17.6万円/㎡ 板橋駅 4分
滝野川 2,700万円 31.8万円/㎡ 板橋駅 5分
滝野川 5,200万円 38.5万円/㎡ 板橋駅 5分
滝野川 4,300万円 47.8万円/㎡ 板橋駅 8分
板橋 820万円 14.9万円/㎡ 板橋駅 4分
上池袋 4,000万円 25.8万円/㎡ 板橋駅 5分
滝野川 5,000万円 52.6万円/㎡ 板橋駅 5分
板橋 40,000万円 85.1万円/㎡ 板橋駅 3分
池袋本町 1,100万円 24.4万円/㎡ 板橋駅 4分
滝野川 3,600万円 37.9万円/㎡ 板橋駅 8分
板橋 3,100万円 47.7万円/㎡ 板橋駅 5分
滝野川 5,400万円 36.0万円/㎡ 板橋駅 4分
滝野川 4,200万円 56.0万円/㎡ 板橋駅 4分
滝野川 3,200万円 40.0万円/㎡ 板橋駅 3分
滝野川 6,200万円 65.3万円/㎡ 板橋駅 6分
滝野川 3,200万円 106.7万円/㎡ 板橋駅 3分
滝野川 7,200万円 96.0万円/㎡ 板橋駅 3分
板橋 18,000万円 60.0万円/㎡ 板橋駅 4分
板橋 37,000万円 142.3万円/㎡ 板橋駅 5分
滝野川 3,300万円 60.0万円/㎡ 板橋駅 8分
滝野川 46,000万円 71.9万円/㎡ 板橋駅 4分
板橋 12,000万円 80.0万円/㎡ 板橋駅 3分
板橋 18,000万円 120.0万円/㎡ 板橋駅 4分
板橋 18,000万円 81.8万円/㎡ 板橋駅 2分
上池袋 4,700万円 42.7万円/㎡ 板橋駅 4分
滝野川 970万円 32.3万円/㎡ 板橋駅 5分
滝野川 19,000万円 100.0万円/㎡ 板橋駅 3分
滝野川 3,400万円 61.8万円/㎡ 板橋駅 6分
滝野川 3,400万円 35.8万円/㎡ 板橋駅 7分
滝野川 350万円 5.4万円/㎡ 板橋駅 3分

板橋駅 直近の取引データ

板橋駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 北区 滝野川 [map]
板橋駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:105.3万円/㎡
2. 東京都 北区 滝野川 [map]
板橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:31.7万円/㎡
3. 東京都 北区 滝野川 [map]
板橋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:58.2万円/㎡
4. 東京都 板橋区 板橋 [map]
板橋駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:80.0万円/㎡
5. 東京都 板橋区 板橋 [map]
板橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:85.0万円/㎡
6. 東京都 板橋区 板橋 [map]
板橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:37.3万円/㎡
7. 東京都 北区 滝野川 [map]
板橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:103.4万円/㎡
8. 東京都 北区 滝野川 [map]
板橋駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:64.0万円/㎡
9. 東京都 北区 滝野川 [map]
板橋駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:80.0万円/㎡
10. 東京都 北区 滝野川 [map]
板橋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:33.3万円/㎡