調布市の土地価格相場/東京都

調布市

調布市の土地の価格相場は、坪単価114.4万円/坪、平米単価34.6万円/㎡です。 調布市の土地の価格相場は、調布市の土地の取引事例1,779件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
調布市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

調布市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 114.4万円/坪
  • 平米単価 34.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 12.9分
  • 専有面積 65.7坪 (217.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,779件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,779件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで調布市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都調布市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「調布市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

調布市 土地価格相場 最新データ 2023年

調布市の土地の最新の価格相場は、坪単価128.7万円/坪、平米単価38.9万円/㎡です。 調布市の土地の価格相場は、調布市の土地の取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 128.7万円/坪
    (前年 136.8万円/坪 前年対比 -5.9%
  • 平米単価 38.9万円/㎡
    (前年 41.4万円/㎡ 前年対比 -6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.6分
    (前年 12.0分 前年対比 +5%
  • 専有面積 75.7坪 (250.3㎡)
    (前年 80.2坪 前年対比 -5.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 38件
    (前年 77件 前年対比 -50.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年調布市の価格相場を見てみると、坪単価128.7万円/坪と前年の坪単価136.8万円/坪と比較して、-8.1万円5.9%下降しています。 取引事例は、2023年38件と前年の77件から50.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年12.6分と、前年12.0分から5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年75.7坪 (250.3㎡)と、前年80.2坪 (265.3㎡)から5.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年128.7万円/坪 (38.9万円/㎡)と、前年136.8万円/坪 (41.4万円/㎡)から5.9%低下しています。

調布市 土地売却価格査定ツール

調布市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、調布市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,779件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

調布市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

調布市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、調布市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

調布市 土地価格相場の推移

調布市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

調布市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上石原 6,060万円 34.2万円/㎡ 84件
下石原 6,026万円 31.4万円/㎡ 62件
仙川町 10,602万円 47.4万円/㎡ 41件
佐須町 6,632万円 32.9万円/㎡ 63件
入間町 12,735万円 34.1万円/㎡ 73件
八雲台 8,324万円 37.6万円/㎡ 29件
国領町 8,701万円 38.7万円/㎡ 128件
多摩川 5,135万円 27.1万円/㎡ 68件
富士見町 5,779万円 29.6万円/㎡ 58件
小島町 11,251万円 43.5万円/㎡ 97件
布田 8,542万円 44.6万円/㎡ 151件
東つつじケ丘 8,645万円 35.6万円/㎡ 51件
染地 5,428万円 26.7万円/㎡ 49件
柴崎 5,782万円 34.3万円/㎡ 38件
深大寺元町 4,974万円 27.6万円/㎡ 65件
深大寺北町 4,672万円 25.9万円/㎡ 77件
深大寺南町 7,691万円 24.9万円/㎡ 32件
深大寺東町 7,049万円 25.8万円/㎡ 120件
緑ケ丘 4,961万円 32.7万円/㎡ 140件
若葉町 11,148万円 37.9万円/㎡ 69件
菊野台 7,722万円 34.5万円/㎡ 55件
西つつじケ丘 7,809万円 39.5万円/㎡ 95件
調布ケ丘 6,286万円 37.6万円/㎡ 62件
野水 9,360万円 25.0万円/㎡ 10件
飛田給 4,784万円 34.9万円/㎡ 62件

調布市 直近の取引データ

調布市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 調布市 上石原 [map]
西調布駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:750.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:21,000万円 単価:28.0万円/㎡
2. 東京都 調布市 上石原 [map]
西調布駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:37,000万円 単価:18.5万円/㎡
3. 東京都 調布市 菊野台 [map]
柴崎駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:52.0万円/㎡
4. 東京都 調布市 小島町 [map]
調布駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:750.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:36,000万円 単価:48.0万円/㎡
5. 東京都 調布市 佐須町 [map]
国領駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,100万円 単価:48.8万円/㎡
6. 東京都 調布市 佐須町 [map]
柴崎駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,300万円 単価:57.3万円/㎡
7. 東京都 調布市 柴崎 [map]
柴崎駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:65.0万円/㎡
8. 東京都 調布市 深大寺東町 [map]
調布駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:43.8万円/㎡
9. 東京都 調布市 仙川町 [map]
仙川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:990.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:52,000万円 単価:52.5万円/㎡
10. 東京都 調布市 多摩川 [map]
京王多摩川駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:42.2万円/㎡