町田市の土地価格相場/東京都

町田市

町田市の土地の価格相場は、坪単価52.5万円/坪、平米単価15.9万円/㎡です。 町田市の土地の価格相場は、町田市の土地の取引事例3,927件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
町田市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

町田市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 52.5万円/坪
  • 平米単価 15.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 19.6分
  • 専有面積 95.0坪 (313.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,927件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,927件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで町田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都町田市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「町田市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

町田市 土地価格相場 最新データ 2023年

町田市の土地の最新の価格相場は、坪単価58.6万円/坪、平米単価17.7万円/㎡です。 町田市の土地の価格相場は、町田市の土地の取引事例123件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 58.6万円/坪
    (前年 56.1万円/坪 前年対比 +4.5%
  • 平米単価 17.7万円/㎡
    (前年 17.0万円/㎡ 前年対比 +4.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.0分
    (前年 19.8分 前年対比 -4%
  • 専有面積 104.7坪 (346.0㎡)
    (前年 101.8坪 前年対比 +2.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 123件
    (前年 194件 前年対比 -36.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ123件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年町田市の価格相場を見てみると、坪単価58.6万円/坪と前年の坪単価56.1万円/坪と比較して、+2.5万円4.5%上昇しています。 取引事例は、2023年123件と前年の194件から36.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

町田市 土地売却価格査定ツール

町田市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、町田市の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,927件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

町田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

町田市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、町田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

町田市 土地価格相場の推移

町田市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

町田市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
つくし野 4,571万円 19.2万円/㎡ 82件
三輪町 3,689万円 14.1万円/㎡ 68件
三輪緑山 3,013万円 15.9万円/㎡ 23件
上小山田町 2,761万円 7.5万円/㎡ 42件
下小山田町 3,220万円 7.2万円/㎡ 57件
中町 10,217万円 32.3万円/㎡ 77件
南つくし野 7,121万円 20.9万円/㎡ 63件
南大谷 4,061万円 14.5万円/㎡ 124件
南成瀬 6,068万円 23.3万円/㎡ 100件
南町田 2,977万円 23.8万円/㎡ 24件
原町田 8,437万円 32.3万円/㎡ 85件
図師町 3,686万円 9.3万円/㎡ 106件
大蔵町 3,563万円 14.5万円/㎡ 104件
小山ヶ丘 13,928万円 20.6万円/㎡ 43件
小山田桜台 5,000万円 8.6万円/㎡ 2件
小山町 2,824万円 13.3万円/㎡ 223件
小川 4,765万円 20.2万円/㎡ 94件
小野路町 2,123万円 4.5万円/㎡ 48件
山崎 2,217万円 16.8万円/㎡ 6件
山崎町 3,151万円 8.1万円/㎡ 80件
常盤町 3,175万円 10.1万円/㎡ 72件
広袴 4,739万円 17.1万円/㎡ 39件
広袴町 2,464万円 9.2万円/㎡ 14件
忠生 5,037万円 15.2万円/㎡ 46件
成瀬 4,315万円 16.6万円/㎡ 94件
成瀬が丘 4,420万円 27.2万円/㎡ 40件
成瀬台 4,320万円 17.0万円/㎡ 77件
旭町 7,361万円 21.4万円/㎡ 36件
木曽東 3,140万円 17.4万円/㎡ 73件
木曽町 3,499万円 14.8万円/㎡ 22件
木曽西 3,260万円 16.3万円/㎡ 107件
本町田 3,560万円 12.4万円/㎡ 196件
東玉川学園 3,967万円 14.1万円/㎡ 38件
根岸 4,267万円 15.5万円/㎡ 30件
根岸町 3,321万円 14.8万円/㎡ 14件
森野 5,681万円 25.8万円/㎡ 94件
玉川学園 4,040万円 18.0万円/㎡ 215件
相原町 2,316万円 9.7万円/㎡ 190件
真光寺 3,852万円 16.4万円/㎡ 38件
真光寺町 3,220万円 7.7万円/㎡ 23件
矢部町 3,496万円 12.9万円/㎡ 34件
能ヶ谷 5,552万円 18.7万円/㎡ 107件
薬師台 4,792万円 13.9万円/㎡ 13件
西成瀬 2,540万円 14.2万円/㎡ 28件
野津田町 2,726万円 8.7万円/㎡ 168件
金井 2,825万円 11.8万円/㎡ 57件
金井ヶ丘 3,501万円 14.0万円/㎡ 16件
金井町 4,146万円 14.5万円/㎡ 70件
金森 3,429万円 16.5万円/㎡ 183件
金森東 3,611万円 17.5万円/㎡ 37件
高ヶ坂 3,694万円 14.7万円/㎡ 87件
鶴川 3,568万円 17.2万円/㎡ 96件
鶴間 4,682万円 20.1万円/㎡ 108件

町田市 直近の取引データ

町田市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 町田市 相原町 [map]
相原駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:15万円 単価:0.2万円/㎡
2. 東京都 町田市 旭町 [map]
町田駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:41.2万円/㎡
3. 東京都 町田市 小野路町 [map]
鶴川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.5万円/㎡
4. 東京都 町田市 金森 [map]
成瀬駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:26.7万円/㎡
5. 東京都 町田市 真光寺 [map]
鶴川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:16.9万円/㎡
6. 東京都 町田市 図師町 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:11.0万円/㎡
7. 東京都 町田市 玉川学園 [map]
玉川学園前駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:20.0万円/㎡
8. 東京都 町田市 鶴川 [map]
鶴川駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
9. 東京都 町田市 成瀬が丘 [map]
成瀬駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:32.3万円/㎡
10. 東京都 町田市 成瀬台 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:12.4万円/㎡