墨田区の土地価格相場/東京都

墨田区

墨田区の土地の価格相場は、坪単価188.3万円/坪、平米単価57.0万円/㎡です。 墨田区の土地の価格相場は、墨田区の土地の取引事例1,510件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
墨田区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

墨田区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 188.3万円/坪
  • 平米単価 57.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 6.4分
  • 専有面積 44.2坪 (146.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,510件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,510件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで墨田区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都墨田区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「墨田区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

墨田区 土地価格相場 最新データ 2023年

墨田区の土地の最新の価格相場は、坪単価294.6万円/坪、平米単価89.1万円/㎡です。 墨田区の土地の価格相場は、墨田区の土地の取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 294.6万円/坪
    (前年 245.1万円/坪 前年対比 +20.2%
  • 平米単価 89.1万円/㎡
    (前年 74.2万円/㎡ 前年対比 +20.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.8分
    (前年 7.5分 前年対比 -9.3%
  • 専有面積 30.8坪 (101.7㎡)
    (前年 43.4坪 前年対比 -29%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 51件
    (前年 77件 前年対比 -33.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年墨田区の価格相場を見てみると、坪単価294.6万円/坪と前年の坪単価245.1万円/坪と比較して、+49.5万円20.2%上昇しています。 取引事例は、2023年51件と前年の77件から33.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年30.8坪 (101.7㎡)と、前年43.4坪 (143.4㎡)から29%低下しています。

墨田区 土地売却価格査定ツール

墨田区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、墨田区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,510件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

墨田区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

墨田区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、墨田区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

墨田区 土地価格相場の推移

墨田区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

墨田区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
両国 12,108万円 83.8万円/㎡ 24件
亀沢 19,852万円 80.1万円/㎡ 27件
京島 6,846万円 40.0万円/㎡ 111件
八広 5,247万円 37.2万円/㎡ 190件
千歳 9,356万円 69.5万円/㎡ 16件
向島 8,338万円 62.1万円/㎡ 105件
吾妻橋 15,177万円 91.4万円/㎡ 17件
堤通 7,388万円 42.8万円/㎡ 8件
墨田 3,649万円 37.3万円/㎡ 117件
太平 11,506万円 98.0万円/㎡ 33件
押上 6,149万円 63.9万円/㎡ 72件
文花 13,002万円 36.7万円/㎡ 35件
本所 9,199万円 68.9万円/㎡ 48件
東向島 6,027万円 41.6万円/㎡ 207件
東墨田 11,812万円 27.0万円/㎡ 33件
東駒形 12,037万円 71.2万円/㎡ 45件
業平 8,498万円 76.7万円/㎡ 57件
横川 22,289万円 77.3万円/㎡ 28件
横網 13,767万円 73.1万円/㎡ 6件
江東橋 27,219万円 113.3万円/㎡ 27件
石原 9,638万円 69.0万円/㎡ 69件
立川 9,194万円 66.9万円/㎡ 36件
立花 6,420万円 37.0万円/㎡ 90件
18,239万円 94.9万円/㎡ 63件
菊川 7,910万円 72.1万円/㎡ 25件
錦糸 21,424万円 142.7万円/㎡ 21件

墨田区 直近の取引データ

墨田区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 墨田区 押上 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:80.0万円/㎡
2. 東京都 墨田区 京島 [map]
京成曳舟駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:27.8万円/㎡
3. 東京都 墨田区 京島 [map]
京成曳舟駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:38.2万円/㎡
4. 東京都 墨田区 太平 [map]
錦糸町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:23,000万円 単価:176.9万円/㎡
5. 東京都 墨田区 立花 [map]
小村井駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:109.1万円/㎡
6. 東京都 墨田区 立花 [map]
東あずま駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:50.0万円/㎡
7. 東京都 墨田区 東駒形 [map]
浅草駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:26,000万円 単価:113.0万円/㎡
8. 東京都 墨田区 向島 [map]
とうきょうスカイツリー駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:70.9万円/㎡
9. 東京都 墨田区 向島 [map]
とうきょうスカイツリー駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:26,000万円 単価:247.6万円/㎡
10. 東京都 墨田区 向島 [map]
とうきょうスカイツリー駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:98.2万円/㎡