千代田区の土地価格相場/東京都

千代田区

千代田区の土地の価格相場は、坪単価737.3万円/坪、平米単価223.0万円/㎡です。 千代田区の土地の価格相場は、千代田区の土地の取引事例316件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
千代田区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

千代田区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 737.3万円/坪
  • 平米単価 223.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 3.4分
  • 専有面積 56.7坪 (187.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 316件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ316件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで千代田区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都千代田区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「千代田区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

千代田区 土地価格相場 最新データ 2023年

千代田区の土地の最新の価格相場は、坪単価1,896.7万円/坪、平米単価573.8万円/㎡です。 千代田区の土地の価格相場は、千代田区の土地の取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1,896.7万円/坪
    (前年 1,053.6万円/坪 前年対比 +80%
  • 平米単価 573.8万円/㎡
    (前年 318.7万円/㎡ 前年対比 +80%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.3分
    (前年 3.3分 前年対比 +30.3%
  • 専有面積 34.5坪 (114.2㎡)
    (前年 31.9坪 前年対比 +8.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 9件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年千代田区の価格相場を見てみると、坪単価1,896.7万円/坪と前年の坪単価1,053.6万円/坪と比較して、+843.1万円80%上昇しています。 取引事例は、2023年6件と前年の9件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年34.5坪 (114.2㎡)と、前年31.9坪 (105.6㎡)から8.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年1,896.7万円/坪 (573.8万円/㎡)と、前年1,053.6万円/坪 (318.7万円/㎡)から80%上昇しています。

千代田区 土地売却価格査定ツール

千代田区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、千代田区の過去の取引データ2005/10から2024/02の316件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

千代田区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

千代田区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、千代田区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

千代田区 土地価格相場の推移

千代田区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

千代田区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一ツ橋 4,200万円 120.0万円/㎡ 1件
一番町 203,000万円 217.5万円/㎡ 6件
三番町 28,070万円 181.4万円/㎡ 10件
九段北 26,625万円 190.7万円/㎡ 12件
九段南 37,893万円 222.5万円/㎡ 14件
二番町 38,000万円 190.1万円/㎡ 3件
六番町 21,617万円 115.3万円/㎡ 6件
内神田 37,341万円 284.7万円/㎡ 22件
四番町 203,333万円 203.2万円/㎡ 3件
外神田 46,809万円 154.1万円/㎡ 22件
富士見 54,533万円 148.1万円/㎡ 6件
岩本町 24,916万円 145.8万円/㎡ 25件
平河町 57,000万円 281.3万円/㎡ 9件
東神田 42,000万円 184.4万円/㎡ 16件
永田町 460,420万円 449.1万円/㎡ 5件
神田三崎町 59,667万円 333.8万円/㎡ 3件
神田佐久間河岸 21,000万円 127.3万円/㎡ 1件
神田佐久間町 83,790万円 157.9万円/㎡ 10件
神田北乗物町 4,250万円 108.3万円/㎡ 2件
神田司町 18,820万円 177.3万円/㎡ 5件
神田和泉町 10,050万円 119.6万円/㎡ 6件
神田富山町 12,233万円 164.1万円/㎡ 3件
神田小川町 48,567万円 243.5万円/㎡ 9件
神田岩本町 209,000万円 279.0万円/㎡ 2件
神田淡路町 16,425万円 193.0万円/㎡ 4件
神田猿楽町 15,500万円 159.5万円/㎡ 4件
神田神保町 44,843万円 224.9万円/㎡ 28件
神田紺屋町 13,475万円 165.0万円/㎡ 4件
神田練塀町 46,500万円 361.5万円/㎡ 2件
神田美倉町 1,950万円 65.0万円/㎡ 2件
神田美土代町 7,600万円 126.7万円/㎡ 1件
神田西福田町 8,000万円 123.1万円/㎡ 1件
神田錦町 40,250万円 247.7万円/㎡ 4件
神田鍛冶町 56,333万円 216.1万円/㎡ 3件
神田須田町 23,871万円 298.7万円/㎡ 21件
神田駿河台 24,750万円 309.4万円/㎡ 2件
西神田 25,900万円 252.8万円/㎡ 5件
鍛冶町 97,889万円 396.7万円/㎡ 9件
隼町 8,550万円 112.1万円/㎡ 2件
飯田橋 43,688万円 287.2万円/㎡ 8件
麹町 50,446万円 389.4万円/㎡ 11件

千代田区 直近の取引データ

千代田区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 千代田区 飯田橋 [map]
九段下駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:140,000万円 単価:636.4万円/㎡
2. 東京都 千代田区 内神田 [map]
神田駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100,000万円 単価:909.1万円/㎡
3. 東京都 千代田区 神田駿河台 [map]
御茶ノ水駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:42,000万円 単価:525.0万円/㎡
4. 東京都 千代田区 飯田橋 [map]
九段下駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:78,000万円 単価:487.5万円/㎡
5. 東京都 千代田区 飯田橋 [map]
九段下駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:38,000万円 単価:584.6万円/㎡
6. 東京都 千代田区 三番町 [map]
市ケ谷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:300.0万円/㎡
7. 東京都 千代田区 神田小川町 [map]
小川町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:30,000万円 単価:315.8万円/㎡
8. 東京都 千代田区 神田神保町 [map]
神保町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:21,000万円 単価:168.0万円/㎡
9. 東京都 千代田区 神田神保町 [map]
神保町駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:49,000万円 単価:272.2万円/㎡
10. 東京都 千代田区 神田和泉町 [map]
秋葉原駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:17,000万円 単価:147.8万円/㎡