東久留米市の住宅・戸建て価格相場/東京都

東久留米市

東久留米市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価104.5万円/坪、平米単価31.6万円/㎡です。 東久留米市の住宅・戸建ての価格相場は、東久留米市の住宅・戸建ての取引事例2,374件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東久留米市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東久留米市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 104.5万円/坪
  • 平米単価 31.6万円/㎡
  • 築年数 17.4年
  • 駅距離 19.7分
  • 専有面積 40.1坪 (132.5㎡)
  • 延床面積 32.6坪 (107.8㎡)
  • 取引事例 2,374件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,374件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東久留米市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都東久留米市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東久留米市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東久留米市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

東久留米市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価123.2万円/坪、平米単価37.3万円/㎡です。 東久留米市の住宅・戸建ての価格相場は、東久留米市の住宅・戸建ての取引事例53件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 123.2万円/坪
    (前年 119.4万円/坪 前年対比 +3.2%
  • 平米単価 37.3万円/㎡
    (前年 36.1万円/㎡ 前年対比 +3.3%
  • 築年数 12.9年
    (前年 12.6年 前年対比 +2.4%
  • 駅距離 19.2分
    (前年 19.9分 前年対比 -3.5%
  • 専有面積 49.6坪 (164.0㎡)
    (前年 46.6坪 前年対比 +6.4%
  • 延床面積 42.3坪 (139.7㎡)
    (前年 41.7坪 前年対比 +1.4%
  • 取引事例 53件
    (前年 132件 前年対比 -59.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ53件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東久留米市の価格相場を見てみると、坪単価123.2万円/坪と前年の坪単価119.4万円/坪と比較して、+3.8万円3.2%上昇しています。 取引事例は、2023年53件と前年の132件から59.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年19.2分と、前年19.9分から3.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年49.6坪 (164.0㎡)と、前年46.6坪 (153.9㎡)から6.4%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年42.3坪 (139.7㎡)と、前年41.7坪 (137.8㎡)から1.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年123.2万円/坪 (37.3万円/㎡)と、前年119.4万円/坪 (36.1万円/㎡)から3.2%上昇しています。

東久留米市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東久留米市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東久留米市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,374件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東久留米市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東久留米市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東久留米市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東久留米市 住宅・戸建て価格相場の推移

東久留米市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東久留米市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ひばりが丘団地 5,454万円 44.6万円/㎡ 46件
上の原 5,191万円 43.6万円/㎡ 35件
下里 3,100万円 25.6万円/㎡ 229件
中央町 3,865万円 30.1万円/㎡ 176件
八幡町 3,323万円 27.1万円/㎡ 70件
前沢 5,561万円 29.4万円/㎡ 180件
南沢 5,513万円 33.3万円/㎡ 170件
南町 3,332万円 28.2万円/㎡ 105件
大門町 6,009万円 50.1万円/㎡ 11件
学園町 4,823万円 36.7万円/㎡ 78件
小山 3,706万円 32.4万円/㎡ 171件
幸町 3,910万円 30.0万円/㎡ 127件
弥生 3,456万円 30.0万円/㎡ 62件
新川町 5,607万円 45.6万円/㎡ 45件
本町 4,459万円 37.0万円/㎡ 100件
東本町 9,763万円 59.8万円/㎡ 19件
柳窪 3,480万円 26.0万円/㎡ 113件
氷川台 4,101万円 34.3万円/㎡ 100件
浅間町 3,739万円 31.7万円/㎡ 163件
滝山 3,461万円 29.7万円/㎡ 152件
神宝町 4,171万円 35.6万円/㎡ 99件
野火止 3,238万円 23.9万円/㎡ 47件
金山町 3,390万円 30.5万円/㎡ 76件

東久留米市 直近の取引データ

東久留米市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 東久留米市 金山町 [map]
東久留米駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:30.9万円/㎡
2. 東京都 東久留米市 小山 [map]
清瀬駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:43.6万円/㎡
3. 東京都 東久留米市 小山 [map]
清瀬駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:44.5万円/㎡
4. 東京都 東久留米市 小山 [map]
清瀬駅 [map]
徒歩:12分 築:42年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:21.3万円/㎡
5. 東京都 東久留米市 小山 [map]
東久留米駅 [map]
徒歩:20分 築:1年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:43.6万円/㎡
6. 東京都 東久留米市 神宝町 [map]
東久留米駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:43.0万円/㎡
7. 東京都 東久留米市 中央町 [map]
東久留米駅 [map]
徒歩:19分 築:45年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:24.6万円/㎡
8. 東京都 東久留米市 野火止 [map]
清瀬駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:43.8万円/㎡
9. 東京都 東久留米市 東本町 [map]
東久留米駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,200万円 単価:51.7万円/㎡
10. 東京都 東久留米市 前沢 [map]
花小金井駅 [map]
徒歩:25分 築:55年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:16.8万円/㎡